康城MARINI收近千票 超額逾6倍

康城MARINI收近千票 超額逾6倍

康城MARINI收近千票 超額逾6倍

 地產版 2019/08/24 

【本報訊】焦點新盤將軍澳日出康城MARINI，昨起開放示範單位及收票，單日錄近千票。
視情況加推 將輕微提價
會德豐地產旗下日出康城MARINI日前公布首張價單，涉及130伙，折實售價由519.9萬至1,206.1萬元，折實呎價由13,794至16,232元。
項目昨日起開放設於尖沙咀的示範單位及開始收取意向登記，截至昨晚8時半，市場消息指，項目已近1,000票，超額逾6倍認購。發展商指，將視乎收票情況決定加推時間，加推將有輕微提價空間。
映日灣超40倍 今推216伙
另外，億京荃灣映日灣今日將次輪推售216伙，項目昨日進行抽籤，以發展商公布的抽籤結果顯示，項目次輪收8,939個意向登記，較今日推售的單位超額認購約40倍。
項目另推2伙於周二（27日）以招標形式推售，單位分別為1座的6樓A室及33樓A室，單位面積同為859平方呎，屬3房戶間隔。招標時間將由下周二起至下周五（30日），每日由中午12時起至下午2時招標。
連同映日灣次輪銷售，本周末一手市場共有約222個單位可售。其中新地（00016）旗下屯門御半山II期今日將以先到先得形式推售5伙，包括位於2B座的3、5、6、9及10樓C室，單位面積414平方呎，折實售價由624.3萬至653.1萬元，呎價由15,080至15,775元。

新盤重啟銷售 九龍塘雋睿擬下月推 康城MARINI最快今開價 首批最少130伙

新盤重啟銷售 九龍塘雋睿擬下月推

康城MARINI最快今開價 首批最少130伙

 地產版 2019/08/22 

發展商逐漸重啟推盤步伐，九龍塘雋睿主打3、4房，最細由300呎1房單位起，最快9月開賣；而將軍澳日出康城MARINI，最快今開價，首推最少130伙。
盡管樓市未見明朗，但最近荃灣新盤銷情仍見暢旺，其他發展商亦重啟推盤步伐。永義（01218）旗下九龍塘新盤昨命名為雋睿，提供60伙，戶型由1房至4房，3房及4房大單位佔逾半。標準單位實用面積由約300至約1,500平方呎，1房約300平方呎，料屬一手新例實施後，同區面積最細的單位；2房約400平方呎，3房約800至900平方呎，4房約1,200至1,500平方呎；另設特色戶，佔約10%。
價單或招標賣樓均作考慮

永義集團執行董事官可欣指，已申請預售樓花同意書，有機會9月推出市場，項目預計關鍵日期為2020年6月30日。她指雋睿伙數少，集團會採惜售策略，加上香港豪宅供應不多，故對項目定價有信心，會參考同區豪宅項目。她續稱，價單或招標形式都會考慮。
對於下半年豪宅市道，官氏認為香港豪宅供應不多，料平穩發展。官可欣指，集團希望每年推出一個住宅項目，雋睿屬於集團第2個項目，此外九龍窩打老道95號項目已完成打樁工程，將提供55個單位。
她補充，項目以睿為名，睿字有充滿智慧等意思，而雋睿則是智慧才俊擇居之地，而項目位處41校網屬傳統名校社區，頂級學校林立。永義集團銷售及市務經理曾家進稱，項目位於豪宅地段，一直吸引不少家庭及名人進駐，而區內生活配套亦一應俱全。
會德豐地產旗下MARINI，日前發展商已上載樓書，市場預計最快今日開價，項目共647個分層單位，間隔由1房至3房，另設平台特色戶及頂層特色戶。單位實用面積由348至1,305平方呎，首批單位料至少涉130伙，MARINI屬第9期的3A、3B座。預計關鍵日期為2021年11月底。
何文田天鑄 8076萬售
另外，新地（00016）旗下何文田天鑄，售出1座12樓A室，實用面積2,019平方呎，成交價8,076萬元，實用呎價4萬元。

22 Aug 2019

經濟日報

 

鷹君（00041）旗下大埔白石角朗濤將於本周六推售124個單位

鷹君（00041）旗下大埔白石角朗濤將於本周六推售124個單位，戶型由1房至3房，實用面積介乎357至1,233平方呎，折實價由583.7萬至2,327.8萬元，折實呎價12,750至18,879元。今日發售的單位中，1房佔49伙；2房佔41伙；3房佔32伙，另有2伙平台特色戶。項目已於日前截票，據市場消息指，最終截收約2,400票，大約19人爭購一個單位。
今、明兩日市場總計有190個單位推出市場發售，焦點集中在朗濤，而同區白石角嘉熙，將於今天推售10伙；新地（00016）屯門御半山II期，亦推10伙開賣。屯門上源售出單位為3B座9樓D室，實用面積781平方呎，成交價955.4萬元，實用呎價12,233元。
荃灣映日灣 下周公布銷售
另外，億京旗下荃灣映日灣昨日開放示範單位予傳媒參觀，其中一個為第1座3樓B室，實用面積643平方呎，屬3房1套房連儲物房間隔。項目將於下周一公布項目最新銷售部署，預計將於短期內公布首張價單，項目共提供840個單位，主打中小型戶型，最細由開放式單位實用面積217平方呎起，至最大的特色戶面積2,022平方呎，預計關鍵日期為明年4月，樓花期不足1年。