元朗芊御累收7176票超購51倍

元朗芊御累收7176票超購51倍 新地（00016）發展的元朗錦田下高埔村項目芊御，昨天結束一連六日收票程序，發展商公布，經核數後共接獲7176個購樓意向登記，以周六（18日）首輪公開銷售的138伙計算，超額認購51倍。 芊御是繼恒地（00012）牽頭發展的紅磡庇利街大型重建項目首岸第1期，今年4月首輪收逾7600票後，近3個月首輪收票量最高的新盤。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，芊御接獲不少大手客查詢，有機會本周內加推3號價單。發展商夥拍SmarTone Solutions為住戶提供屋苑範圍覆蓋5G流動網絡，同時提供總值逾5000元的禮遇，包括免費12個月5G流動通訊服務。 芊御周六首輪銷售142伙，其中138戶以公開形式售發售，實用面積289至413方呎，折實售價393.1萬至585.8萬元，折實呎價11950至14745元，折實平均呎價13660元。 海瑅灣II今開放示位 信置（00083）牽頭發展的將軍澳日出康城第13A期海瑅灣II，周三（15日）已公布首張價單，首批257伙折實平均呎價15770元。信置執行董事田兆源指出，項目今天開放示範單位予公眾人士參觀，周六正式開始收票，擬下周初上載銷售安排 海瑅灣II的交樓標準示範單位以3B座38樓D室為藍本，實用面積554方呎，2房連書房間隔。田兆源補充，項目提供162個2房連書房戶型單位，包括海景及園景，實用面積554至595方呎。首張價單也涵蓋該戶型，入場單位為3B座7樓D室，實用面積554方呎，折實售價859.86萬元，折實呎價15521元。 17 July 2026

海德園1期部署現樓發售 太古地產（01972）與中華汽車（00026）合作的柴灣海德園第1期已落成入伙，至今累售350伙，套現逾31億元，正籌備新一輪銷售。 累銷350單位 套逾31億 太古地產住宅業務董事杜偉業指出，海德園第1期現已落成，正式展開交樓程序。該期數自去年9月推售至今累售350伙，套現逾31億元，所有一房標準戶已售罄，正籌備新一輪銷售，短期內開放現樓示範單位，單位具加價空間。 項目會所「CLUB HEADLAND」面積約8萬方呎，提供30項設施，設計融入多代家庭概念，包括6.3米高的大型兒童攀爬繩網及4.9米旋轉滑梯，以及適合不同年齡層使用的家庭健身室。 另外，昨天一手市場錄得約15宗成交，億京旗下位於大埔白石角海日灣及海日灣II，昨天共沽6伙佔最多。前述6伙成交價最高單位為海日灣II的2座3樓D室，實用面積1866方呎，成交價2833.9萬元，呎價15187元。該發展項目過去5天累沽16伙，套現逾3億元。 華懋集團西貢區西貢公路162號豪宅項目WHITESAND COVE，昨天以招標形式售出1座3樓B室，實用面積894方呎，屬3房間隔，成交價1524萬元，呎價17047元。 15 July 2026 信報

海瑅灣II提供1284伙 最快今開價

海瑅灣II提供1284伙 最快今開價 由信置（00083）、嘉里建設（00683）、嘉華國際（00173）、招商局置地（00978）及港鐵（00066）合作發展的將軍澳日出康城第13A期海瑅灣II，昨天上載樓書，提供1284伙，最快今日公布首張價單。 海瑅灣II提供1284伙，以單一期數計，是提供1393伙的新地（00016）天水圍輕鐵天榮站物業發展項目第1期YOHO WEST於2023年11月開售以來，近3年單位數目最多的新盤。 按期數計 近3年伙數最多新盤 海瑅灣II單位的實用面積303至1314方呎，間隔由1房至4房戶，主打兩房標準戶，佔920伙或71.7%，實用面積445至602方呎。海瑅灣II預計落成日期為2027年6月底，樓花期逾11個月。 信置執行董事田兆源指出，海瑅灣II有機會本月內開售，價錢參考日出康城第13B期海瑅灣I。海瑅灣I提供1266伙，至今累售832伙或65.7%，套現逾73億元，平均成交呎價17354元。資料顯示，海瑅灣I於今年3月公布首張價單，折實平均呎價15588元。 芊御暫收5000票 周六銷142戶 新地發展的元朗錦田下高埔村項目芊御，昨天公布首份銷售安排，周六（18日）首輪銷售142伙，是7月首個開售的全新盤。其中138伙以公開形式售發售，包括17個一房戶及121個兩房戶，實用面積289至413方呎，折實售價393.1萬至585.8萬元，折實呎價11950至14745元，折實平均呎價13660元。是次銷售分兩組進行，買入指定2至4伙的大手客可以優先揀樓。 芊御將於周四（16日）截票，市場消息透露，截至昨晚6時，項目已錄得逾5000個購樓意向登記，以周六發售138個價單單位計算，超額認購逾35倍。 信報 15 July 2026

名人入市｜「風扇大王」家族成員 近1.6億掃峻譽．渣甸山

名人入市｜「風扇大王」家族成員 近1.6億掃峻譽．渣甸山 樓市持續升溫，不少老牌家族趁旺入市。其中，有「風扇大王」之稱的翁祐家族成員，剛以約1.6億元，購入渣甸山峻譽．渣甸山2個單位。 中信泰富旗下峻譽‧渣甸山，近日交投熾熱，4月底至今已售出20伙，套現近16億元，當中不乏大手掃貨個。例如有「風扇大王」之稱的翁祐家族成員上月底連購2伙，例如1座低層A室，實用面積1,679平方呎，屬於4房間隔，連車位以7,960萬元售出，呎價47,409元。買家翁國基及翁凱文，兩人均為人稱「風扇大王」的翁祐家族成員，而翁國基為蜆殼電器主席兼行政總裁。 資料顯示，已經離世的翁祐靠生產「SMC」風扇品牌起家，產品行銷歐美市場，業務包括生產及銷售電風扇等家庭電器、其它代工業務等，被稱「風扇大王」。 而該家族近年於市場頻頻吸貨，去年底曾以4,180萬元，購入東半山嘉雲臺6座高層B室，實用面積1,507平方呎，呎價27,737元，比銀行網上估價3,695萬元高約13%。2024年底則以約4,600萬元，購入大坑春暉臺8號高層B室，實用面積1,566平方呎，呎價約29,374元。 經濟日報 1 July 2026

內地客3500萬買Blue Coast II

內地客3500萬買Blue Coast II

2026-06-25

新盤市場依賴貨尾支撐，昨天全港一手市場錄得近20宗成交。長實（01113）及港鐵（00066）合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，獲一名內地客斥資3500.64萬元購入一個4房戶作投資用途。

瑜一單日沽5戶套1.74億

Blue Coast II昨天售出3座11樓B室，實用面積1224方呎，屬4房間隔，成交價3500.64萬元，呎價28600元；據了解，買家為內地客，鍾情項目位於商場上蓋，購入單位作投資用途。第3B期Blue Coast及Blue Coast II自2024年4月開賣至今累售1179伙，佔單位總數1200伙的98.3%，套現逾213億元，整個發展項目僅餘最後21戶待售。

華懋集團及港鐵合作發展的何文田站物業發展項目瑜一，昨天連沽5伙，套現逾1.74億元。該批單位實用面積597至1234方呎，成交價2137.69萬至4936萬元，呎價約30301至40000元。整個發展項目自2023年3月至今累售754伙，佔單位總數844伙的89.3%，總銷售金額逾132億元。

信置（00083）牽頭的將軍澳日出康城海瑅灣I昨天售出兩戶，套現逾2301萬元；其中2B座49樓B室，實用面積628方呎的3房戶，以1252.2萬元沽出，呎價19939元。

 

25 June 2026

 信報

 

灣仔堅尼地道33號上樓書 最細360呎

【本報訊】踏入5月不久，新盤銷售部署加快，灣仔單幢盤堅尼地道33號於日前已上載樓書，項目提供71伙，實用面積360平方呎起，可望月內推出發售。

提供71伙 料5月現樓推售

The Development Studio（TDS）及富合置業合作發展的堅尼地道33號，目前已屆現樓，並快將出擊。該盤經已上載樓書，共提供71伙，實用面積由360至1,562平方呎，屬1至3房間隔，其中69伙為標準戶，同時設有2伙複式單位。

當中面積最細為1至27樓北單位，實用面積360平方呎1房，而面積最大為28及29樓南單位，屬複式戶型，實用面積1,562平方呎，採3房1套間隔，另設218平方呎平台。至於另一伙複式戶為28及29樓東單位，實用面積1,276平方呎，同樣為3房1套間隔，另設有49平方呎平台。

該盤標準樓層為1層3伙設計，每層各設有1伙1房、2房及3房，另備有2架升降機供出入。發展商曾指出，堅尼地道33號可望於5月推售，同時將開放現樓示範單位予公眾參觀，樓盤售價將參考中半山及東半山項目，當中3房傾向以招標形式推出。

此外，該盤雖為單幢式，仍設有住客會所，提供一系列健身與休閒設施，滿足住戶日常所需，包括設備完善的健身房、時尚的休閒廳，及配備專屬廚房的多功能宴會廳，供住客設宴款待親友。

責任編輯：劉婉雯

6 May 2025

 

KOKO ROSSO連環加推 下周三推售160伙 折實價583.7萬起

由會德豐地產發展的東九龍KOKO ROSSO，於昨日首輪開售148伙沽清，隨即加推3號及4號價單應市，同時公布銷售安排，將於下周三(3月1日)推160伙作次輪銷售

會德豐地產常務董事黃光耀表示，首輪發售148伙全數沽清，銷情強勁，向隅客眾多，今日下午公佈第3號價單後，截至7時，已收超過2,000票，當中9成為向隅客，故即日推4號價單共80伙，實用面積由308至497平方呎，大部份集中於第7座，包括7個1房（開放式廚房）單位、43個2房連開放式廚房，以及30個2房梗廚單位，折實價由606.1萬至1,037.5萬元，折實呎價由17,794至22,554元。

同時亦公布銷售安排，連同3號價單共推售160伙，包括21個1房（開放式廚房）單位、93個2房連開放式廚房，以及46個2房梗廚單位，實用面積由271至477平方呎，折實價由583.7萬至967萬元，折實呎價由17,407至22,642元。

另外，以折實價計算，有12個單位低於600萬元，有67個單位低於800萬元，全數單位折實售價低於1,000萬元，若以定價計，可套現約14.6億元。

27 FEB 2023

經濟日報