瑅海次輪138伙昨沽清 即晚加推71伙 折實均呎21588元周六第三輪銷售 累沽289伙套現逾25億

瑅海次輪138伙昨沽清 即晚加推71伙 折實均呎21588元周六第三輪銷售 累沽289伙套現逾25億 【明報專訊】新盤戰持續升溫，樓花期約22個月、信置（0083）、招商局置地（0978）及市建局合作的紅磡榮光街瑅海，繼上周五首輪價單開賣138伙即日售罄後，昨日次輪以價單形式銷售138伙，再度全數沽清，吸金近12億元，最大手客斥資約4000萬元連掃5伙兩房戶。項目首兩輪開售連招標單位，5日內累售289伙，佔整體451伙約64%，累積套現逾25億元。發展商昨晚隨即加推價單71伙及12伙招標發售，兩房折實價約756萬元入場，折實均呎21,588元，並於本周六進行第三輪銷售。 瑅海昨日早上於尖沙嘴中心售樓處進行次輪銷售，雖然為閒日，但場面依然熱鬧，其中最大手客來自沙田區，斥資逾4000萬元連掃5伙兩房戶作長線收租。另項目昨日以招標形式售出兩伙3房單位，最高成交價及呎價單位為1座21樓A1室，成交價1904.4萬元，實用690方呎，呎價27,600元。發展商昨晚隨即以折實均呎21,588元加推項目價單71伙，折實均呎較上一批138伙折實均呎20,818元高約3.7%。 較上一批折實均呎高近4% 信置執行董事田兆源表示，項目加推第4張價單共71伙，更多海景單位應市，扣除樓層及景觀因素，部份單位輕微加價1%至2%。是次加推單位全屬標準兩房戶，實用384至510方呎，扣除15%最高折扣優惠後，折實價755.65萬元至1230.97萬元，呎價19,228元至24,557元。 最低呎價及售價為2座5樓A3室，實用393方呎，兩房採開放式廚房間隔，折實價755.65萬元，呎價19,228元。 11 Nov 2026 明報

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