灼見名家文灼非 1714萬購天鑽

疫市下仍有名人入市買樓，土地註冊處資料顯示，灼見名家傳媒社長及行政總裁文灼非，剛買入大埔新盤天鑽一個單位，作價1,713.7萬元。

涉及單位屬天鑽低層連平台特色單位，實用面積1,110平方呎，另有626呎花園，成交價1,713.7萬元，成交呎價15,439元。

責任編輯：黃鑠安

27 Mar 2020

經濟日報

柏蔚山複式逾1.16億沽 呎價逾5.1

柏蔚山複式逾1.16億沽　呎價逾5.1

豪宅新盤特色戶售價不斷出創新高。新世界發展(00017)旗下北角柏蔚山剛再以招標形式沽出頂層複式戶，單位為3座33樓及35樓D室，實用面積2,282方呎，成交價逾1.16億港元，呎價5.12萬元，創項目歷來新高紀錄。

20 Mar 2020

東方日報

康城OCEAN MARINI 周六賣102伙

將軍澳日出康城OCEAN MARINI，將於本周六（21日）次輪推售102伙，項目昨日再將53個單位加價最多2%；而啟德嘉峯匯截擊，搶先在本周五（20日）推出210伙。

會德豐地產旗下OCEAN MARINI昨上載銷售安排，將於周六次輪銷售102伙，是次推出單位間隔由2房至4房戶，單位面積由472至1,061平方呎，價單定價由873.2萬至2,175.9萬元，價單呎價由17,696至23,110元；項目最高優惠折扣不變，折實售價由680.2萬至1,695萬元，折實呎價13,785至18,003元。

項目同日亦將第1至3號價單單位提價，涉及53伙，加幅1.5至2%。以加幅最高的1A座22樓D室為例，單位面積472平方呎，屬2房，最新折實價699萬元，較月初685.2萬元，提價約2%。

而啟德嘉峯匯早前加推121伙，亦上載最新銷售安排，將於本周五以先到先得形式推售158伙，同日起以招標形式推52伙。

銀湖•天峰 標沽2特色戶

受全新盤帶動，部分餘貨項目亦有新部署。元朗錦田北山水盈修改價單，選用建築期付款計劃的折扣增加1%，而採用建築期備用二按付款計劃則由原來沒有折扣增至1%，惟項目的最高折扣優惠不變，維持14%。

成交方面，信置 （00083） 旗下馬鞍山銀湖．天峰昨日以招標形式再售出2伙特色戶，成交單位分別為1座57樓B室，面積約2,110平方呎，另平台1,291平方呎，成交價4,600.86萬元，呎價35,638元。而7座68樓A室，面積約1,945平方呎，成交價4,088萬元，呎價21,018元。項目僅餘最後一伙頂層連泳池特色戶1座57樓A單位待售。

而屯門滿名山亦錄得大額成交，山庭H18號洋房以招標形式沽出，面積2,513平方呎，成交價6,500萬元，呎價25,865元。

油塘曦臺加推33伙，面積由547至795平方呎，價單定價1,485.2萬至2,294萬元，呎價22,138至28,855元，折實售價1,314.4萬至2,030.2萬元，折實呎價由19,592至25,537元。項目同日上載最新銷售安排，連同上述單位共79伙，將於周六以先到先得形式推售。

作者：梁可昕

18 Mar 2020

經濟日報

恒地高層 6565萬購傲瀧三複式

本報訊】疫市無阻部分名人入市意慾，恒基物業代理營業部副總經理鄧鳳賢上月底斥6,565.4萬元，購入新世界 （00017） 旗下清水灣半島北一個傲瀧三複式特色戶。

2619呎大宅 呎價約25068元

土地註冊處資料顯示，清水灣傲瀧的D座P5室三複式大宅，上月底以6,565.4萬元沽出，實用面積2,619平方呎，連642平方呎私人天台，成交呎價約25,068元，新買家為恒基物業代理營業部副總經理鄧鳳賢（Anita Tang Fung Yin）。

項目開售後吸引到不少名人入市，包括太陽娛樂 （08082） 主席及執行董事唐才智及其妻，以逾2.3億元連掃兩伙特色戶

14 Mar 2020

經濟日報

OCEAN MARINI再加推 周六賣208伙折實655萬至1766萬 暫超額8.6倍

OCEAN MARINI再加推 周六賣208伙

折實655萬至1766萬 暫超額8.6倍

 MARINI，項目五天推三張價單，昨再度原價加推60伙，並將於本周六（14日）首推208伙，折實價由654.6萬至1,765.8萬元。

OCEAN MARINI昨日再加推60伙，累計推出262伙，佔項目503伙約52%。是次新推單位由2房至4房戶，面積472至1,062平方呎。價單定價由848.6萬至2,266.7萬元，呎價由17,175至24,175元。

項目折扣優惠維持最高22.1%不變，折實售價由661.1萬至1,765.8萬元，折實呎價13,380至18,833元。

屬原價加推 折扣最高22.1%

以上下層單位比較，是次推出的單位1A座48樓C室，屬面積616平方呎2房戶，折實售價923.89萬元，呎價14,998元；比上周推出的首張價單中的下層單位，折實售價917.51萬元，呎價14,895元，兩者相差約0.69%，屬原價加推。

項目同日上載銷售安排，將於本周六推售208伙，今批單位折實售價由654.6萬至1,765.8萬元，折實呎價由13,249至18,833元。

項目將於周五（13日）下午5時截收意向登記，市場消息指，項目暫收約2,000票，較首批208伙，超額認購約8.6倍。

會德豐地產常務董事黃光耀指，滿意收票及參觀情況，故決定加快推售步伐。近日外圍股市波動，黃氏指本地股市昨日反彈，暫未見股市波動對樓市有影響。過往一周樓市交投亦見暢旺，3月份會有更多新盤推售，相信本月樓市會恢復暢旺。而同系新盤MARINI及GRAND MARINI受帶動，一周內共沽出30伙，套現逾3.4億元。

新盤市場亦見造好，昨單日錄13宗成交，其中馬鞍山銀湖‧天峰昨沽2伙特色戶，成交價介乎2,413.8萬至3,510萬元，呎價20,015至21,005元。

作者：梁可昕

責任編輯：楊雨

11 Mar 2020

經濟日報

【減息‧樓市】新盤單日暫售12伙豪宅旺場 柏蔚山複式戶再破頂

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【減息‧樓市】新盤單日暫售12伙豪宅旺場 柏蔚山複式戶再破頂

新盤新聞

18:48 2020/03/04

美國突然減息，本地新盤市場單日再錄雙位數成交，不少豪宅餘貨受捧，其中北角柏蔚山再破頂，錄逾1.04億元成交，呎價5.1萬元。

綜合成交紀錄冊及市場消息，截至傍晚6時半左右，全港新盤暫售約12伙，其中北角柏蔚山售出2座33及35樓A室，實用面積2,058平方呎，成交價逾1.049億，呎價51,000元，再創屋苑成交價及呎價新高紀錄。

其次，清水灣半島北傲瀧同日售出D座P11，實用面積2,619呎，連642呎私人天台，以6,435.4萬元成交，呎價24,572。九龍塘豪宅賢文禮士則售出3座10樓A室，面積1,514平方呎，成交價3,870萬元。

4 Mar 2020

經濟日報