四 季 名 園 長 成 交 期 吸 客

四 季 名 園 長 成 交 期 吸 客

長 實 趙 國 雄 （ 右 ） 指 ， 四 季 名 園 短 期 內 開 售 。 旁 為 袁 添 鴻 。

　　(星島日報報道)長實旗下新盤元朗四季名園，首張價單有機會在今天派發，有望趕及周末期間發售，同時，發展商推出長達二十個月成交期付款辦法吸客。另南豐旗下大角嘴海桃灣，前期銷售工作已準備就緒，但考慮到買家或受近期股市大上大落，雖認為本地經濟基調並無問題，但就影響買家入市信心，故實際推售日期未定。

　　由長實發展的元朗四季名園，該公司執行董事趙國雄表示，該盤的銷售工作已進入大直路，最快周內公布首張價單，更暗示「今日記得帶計算機」。即首張價單有望在今天公布。

　　 趙國雄再指，物業會在價單發出後的二十四小時發售，即有機會在周末期間推出。同時亦會在今天公布最新置業優惠。而示範單位正積極趕建中，目前亦有約一千六百名準買家，已留下資料，由今天起會開放設於尖沙嘴的展銷廳，供準買家參觀。

　　此外，發展商昨日亦再度公布該盤的付款辦法，長實高級營業經理袁添鴻表示，現提供一個最長可達二十個月成交期的付款辦法，買家需於一百二十天內，分段繳付一成半樓價，尚餘金額可在明年六月，物業獲批滿意紙交樓後再付清，若屆時買家再繳付半成樓價，則可獲十二個月先住後付優惠，而使用該付款辦法的人士，需增加百分之三點五的樓價。

　　袁氏再指，若使用建築期付款的人士，就需於明年六月完成交易，但毋須額外提高樓價。

　　趙國雄再指，假若同系大圍車廠上蓋項目，可在年內批出售樓紙，最快會在十二月推售，而本年集團的物業銷售額，可望增加至三百億元的水平，創下歷年新高，而該盤的示範單位，已完成約六成的裝修工序，至於第一期約一千三百個單位，市值約一百億元。此外，東涌映灣園五期，已命名為海珀名邸，暫時尚未批出售樓紙。

　　而由南豐發展的西九龍海桃灣，早前已獲批售樓紙，南豐發展董事總經理蔡宏興表示，物業前期的銷售工作已準備就緒，物業何時推售，暫時未定下月會否出售，物業銷售時間表未見，同時亦認為，雖然近期股市市況大上大落，但本港經濟沒有問題，只屬買家入市信心問題，故須等待時機才推售，會在十月或十一月推出仍未定。

　　市場消息指，物業設於九龍灣One Kowloon內的示範單位，經已準備就緒，早前曾低調開放予少量代理參觀。此外，發展商早前曾表示，物業的意向呎價會參考同區物業，當中包括一號銀海。

　　至於由新地發展的元朗御葡萄，市場消息指，昨日發展商再度約見代理，舉行推介會，同時亦一併開放現樓供參觀，有機會在本周末期間，低調開放屬交樓標準的七號屋，予有意購貨的買家。發展商早前表示，本周會開放位於集團總部的展銷廳，予準買家預留參觀，詳細了解物業的特意及用料。 

2008-09-26