鑄傳再內購10伙 摸貨賺171萬
突延周六開售 投資者多一天出貨

新世界（00017）及市建局合作發展的尖沙咀河內道18號名鑄，繼前日內購售出逾60伙後，昨日繼續內購，市場估計昨日再售出約10伙，成交價維持1.4萬至2.3萬元水平。市傳昨日再錄得1宗摸貨成交，獲利171萬元。

市場消息透露，名鑄連續錄得二手摸貨成交個案，最新一宗是40樓以上的G室，面積1,427平方呎，投資者以約2,611萬元購入，成交呎價約18,300元，旋即以公司轉讓形式摸售，成交呎價約19,500元，數日間帳面獲利約171萬元，惟消息未能取得確認。

明開放示範單位 公布價格

據了解，現時在二手市場放盤的名鑄單位逾20伙，大部分投資者要求加價100萬元放售。區內代理指出，發展商方面原本計劃今天開放現樓示範單位予代理參觀，明天正式公開發售。昨日突然改變策略，明天才開放示範單位及正式公布首批單位價格，周六才正式公開發售。換言之，以內購形式入貨的投資者可以多一天出貨時間。

市場消息透露，坐落在尖沙咀鬧市的名鑄，準買家不乏內地客。美聯物業顧問張錦成透露，一名早前以逾億元購入5伙君臨天下的內地客，計劃本周末再增購數個名鑄；其次，一名來自華南區的內地客，日前曾有意洽購君臨天下5至10個海景單位，但恒隆（00010）方面惜售，該客人日前已經到名鑄一帶視察環境，計劃購買5至10個海景單位。

張錦成指出，近期內地客對投資香港物業的興趣甚濃，以集團子公司港置地產為例，過去一年才舉行數次香港投資研討會，但近月每個月舉行兩次，而且全部爆滿，反映內地客來港置業的意慾不斷上升。

市建局︰摸貨投訴 廉署備案

市建局消息人士透露，市建局就近日接連收到匿名傳真，投訴「名鑄」售出內購單位旋即轉手圖利，及地產代理要付5萬元才獲放行睇樓事件，昨去信「名鑄」合作發展商新世界（00017）表示強烈關注，並同時向廉署備案，及知會地產代理監管局。

消息人士說，市建局當覺得有人可能會違反專業指引，及對一些傳聞感到懷疑時，會向廉署備案。除市建局日前收到匿名傳真投訴內購單位加價100萬元圖利外，新世界最近亦收到匿名傳真指有人向經紀索款5萬元才准睇樓。

另市建局發言人表示，截至昨晚9時，市建局仍未簽署名鑄任何買賣合約，對有說新世界已收內購單位支票，市建局不予評論。

撰文:黎煥成