一手兩天沽約100伙 按周跌5成

一手兩天沽約100伙 按周跌5成

 地產版 2018/10/15 

     

受多項利淡因素影響，一手交投亦見放緩，過去兩天新盤沽約100伙，按周下跌5成，將軍澳LP6單日沽97伙。

長沙灣悅雅 加佣至5%促銷
買家對後市持觀望態度，加上新界多個新盤即將推出，過去周末一手交投轉淡，兩天錄約100宗成交，較上周約220伙，下跌近54%。
其中將軍澳LP6上周六（13日）發售491伙，即日沽出97伙，佔推售單位近2成，項目累沽近1,530伙，套現近110億元。
為加快去貨，市場消息指，長沙灣悅雅增加代理佣金促銷，涉及10伙餘貨單位，發展商將佣金由舊有3%，個別特色單位加至5%，藉代理積極推售單位之餘，買家可透過代理回佣獲得優惠，間接減價促銷。項目本月初已修改價單，將原先120天即供3%折扣，增加90天即供付款，可享6%折扣，若計及是次加佣，變相可間接減價逾半成。
此外，屯門上源兩輪銷售累沽552伙，但繼早前首錄2宗撻訂個案後，日前再有7伙未有進展，最大的1伙售價928.3萬元，以5%訂金計算，料買家損失逾46萬元，發展商合共殺訂逾244萬元。
何文田明寓 呎價28324
另外，何文田明寓兩日累沽3伙，最新成交為2樓B室，實用面積1,304平方呎，成交價3,693.5萬元，呎價28,324元。
日前亦有一組大手買家，斥資近7,277萬元購入兩伙，為2樓A室及3樓B室，呎價分別為27,029元及28,650元。

15 Oct 2018

經濟日報