將軍澳天晉今派樓書
銅鑼灣瑆華月內推售
房產
新一輪推盤戰即將爆發，市場消息指出，新地（016）將軍澳天晉最快下周推出，永泰地產（369）銅鑼灣瑆華也部署在月底發售；至於香港仔深灣9號則累積售出或預留約200伙，正部署在本周後期加推單位，售價加幅維持溫和，約2%至3%。

新地近日頻頻與各區代理會面，表示天晉將在極短期內推售，首批以特色單位打頭陣。

市場消息指出，發展商今天將派發樓書，示範單位則最快在周末至下周初開放供參觀，意味着最快可在下周推售。

尚城推二按吸客

另一方面，永泰地產近日也多番接觸代理，為瑆華推售作準備，永泰地產營業及市務總監陳秀賢表示，項目累積錄得約600個查詢，其中以本地客居多，亦不乏內地客，項目僅一個特色戶，已獲準買家洽購，預計呎價將達3.5萬元水平；集團明天將公布項目圖則，月底前有機會推出發售。

元朗尚城入伙在即，長實（001）也部署以現樓形式重推尚餘單位。長實地產投資董事郭子威表示，尚城餘約40個標準單位，以4房間隔為主，其中10伙已獲預留，預留呎價約在5300元水平，故可推出單位只有約30伙，另外20餘伙則為洋房，預計現樓推售時將提價5%至10%，呎價介乎7000至9000元。

郭子威表示，集團夥拍同系尚乘財富，為尚城提供二按計劃，最高為樓價20%，利率為最優惠利率加1厘。項目面積6.5萬方呎的會所，投資額約5000萬元，包括40項設施，過去周末首度開放現樓招待逾2000組預約VIP客戶參觀，本周開放現樓示範單位及會所予公眾人士參觀。

深灣9號累售200伙

香港仔深灣9號「愈戰愈勇」，嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成指出，項目前天再售9伙，截至昨天整體售出及預留的單位已突破200伙，正考慮本周末段加推單位發售，預計定價加幅約2%至3%；項目頂層Penthouse複式單位仍然獲準買家洽購中，預計售出6座A室後，才考慮是否提價加推其他Penthouse單位。

他表示，過去兩天也有上海的友好來港參觀項目，共約20多人次，並錄得成交，深灣9號至今預留及售出單位，佔約30%為內地客。

美聯集團（1200）執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，集團即日至23日期間，送出10萬元優惠，名額3個。

信報