海之戀6伙開價 最多加價19%

海之戀6伙開價 最多加價19%

【本報訊】長實地產（01113）荃灣海之戀今第3輪推122伙前夕，最後6伙開價發售，折實呎價劃一2.5萬元，較上周推出的低1層單位加價最多19%。

該6伙為第6座49樓及50樓的A、B及C室，面積770至1,149平方呎，價單定價2,406.3萬至3,590.6萬元，價單呎價3,1250及31,251元。以最高折扣20%計，折實價1,925萬至2,872.5萬元，折實呎價2.5萬元。

對比上周才推出的6座49樓B室（793平方呎）折實價1,669.7萬元，新推出的6座50樓B室折實1,982.5萬元，不足一周貴312.8萬元、達18.7%。以同樣方法計算，A及C室亦加價12.2%及13.3%。

第3輪今推122伙 超額30倍

上述6伙折實呎價2.5萬元，貼近鄰近的柏傲灣上月成交的1A座57樓B室，其呎價25,182元的荃灣標準分層呎價紀錄。

海之戀今天第3輪發售122伙，市傳收約3,800票，超額30倍，長實地產投資董事郭子威指，滿意收票數字。

另嘉里（00683）屯門滿名山兩伙撻訂戶大幅加價最多4成，單位為滿庭2座8樓D室，2015年底以582.35萬元售出後，至昨天終止交易，殺訂最少5%約29萬元。單位價單定價由662.7萬元大幅加價至926萬元，1年半加幅40%。另同日成交的滿庭5座5樓A室，價單定價亦加價26%，兩伙本周五（9日）重售。

新世界（00017）清水灣傲瀧早前標售23座1房及2房單位，反應正面，成功標售8伙，平均售價930萬元，其中23座地下D室花園特色戶，成交價800萬元，呎價逾1.9萬元，料創同區1房新高價，項目開售1個月沽出53伙，套現逾13億元。

6 June 2017

經濟日報