恒基林達民表示，ONE INNOVALE-Cabanna昨加推57伙。（星島日報報道）近日股票市場波動，仍無阻新盤推售步伐，「北都」兩大新盤加快推出搶佔市場焦點，其中粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨趁勢加推57伙，折實平均呎價約14208元，並落實周六首輪銷售118伙；而元朗PARK YOHO Bologna暫收逾1500票，超購約24倍，將於今日截票，周四首輪銷售66伙。
恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨加推新一批單位應市，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤連日收票理想，回應市場需求，昨輕微加價加推57伙應市，折實平均呎價約14208元，對比首批單位的折實平均呎價約14088元高出約0.9%。
恒基林達民：屬輕微加價
是次加推的57伙，戶型涵蓋開放式至3房，面積介乎224至683方呎，價單定價由356萬至1006.9萬，呎價約14406至16634元，扣除發展商提供7%折扣優惠後，折實售價由331.08萬至936.41萬，折實呎價由13398至15469元。入場單位為E座1樓10室，面積224方呎，開放式間隔，折實售價331.08萬；最低呎價為E座1樓3室，面積672方呎，3房1套連儲物室間隔，折實呎價13398元。
落實周六首輪銷售
林達民指出，該盤昨同步上載銷售安排，落實本周六（29日）進行首輪銷售，共推售118伙，當中113伙以價單形式推出，包括31伙開放式，1房及1房連衣帽間共44伙，而2房及2房連衣帽間共26伙，另12伙3房1套連儲物室；同日亦推出5伙地下花園特色單位招標。
該盤截至昨晚8時共收約770票，以首輪銷售的113伙計，超額認購約5.8倍。而目前入票人士以用家為主佔九成，另有一成為投資者；客源方面，以北區人士為主，佔約50%。
新地陳漢麟：視乎銷情加推
另外，新地發展的元朗現樓新盤PARK YOHO Bologna連日收票理想，新地代理總經理陳漢麟指出，該盤暫收逾1500票，以首輪銷售60伙計，超額認購約24倍，對反應非常滿意，有信心票數可持續增長，項目將於今日截票；集團將視乎首輪銷情，不排除很快加推單位。
陳漢麟指，項目自設面積約7.5萬方呎多元化商場「PARK Circle」，多元化商戶提供一應俱全的日常所需，生活自成一國，不假外求。
新地代理租務部副總經理（租務）黃佩玲說，集團為認購PARK YOHO Bologna買家送出指定優惠，包括指定商場超過30家商戶，提供的購物及餐飲折扣優惠。她透露，PARK Circle出租率約90%，提供約20家商戶，呎租介乎30至40元。
明日價單發售60伙
該盤將於今日截票，明日（27日）以價單方式推售60伙，包括4伙開放式單位、29伙1房戶（當中包括18伙1房複式戶）、14伙2房及13伙3房，發售當日分兩組揀樓，A組先進行3房及1房複式單位揀樓程序，買家最多可認購2伙，期望可供更多買家認購單位，B組最多可購2伙。另推出招標的6伙特色戶，包括4伙連平台單位及2伙連天台特色戶。
位於青山公路潭尾段18號的PARK YOHO Bologna已屬現樓，共提供164伙，單位面積由257至1155方呎，提供開放式至4房間隔，項目首張價單推出50伙，以最高15.5%折扣計算，折實平均呎價13088元；項目日前推出2號價單，涉及20伙，折實平均呎價13635元，較首張價單調升4.2%。
26 Oct 2022
星島日報
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