兩全新盤1288伙料下月搶客

兩全新盤1288伙料下月搶客 PARK SILICON主打2房 叡璟I准預售 世界盃過後，發展商即展開銷售部署，兩大全新盤昨齊齊預告部署8月開售，合共1288伙。會德豐地產旗下上水古洞鄉梓路23號PARK SILICON發展項目，昨天一併上載兩期樓書，涉及781伙，主打2房戶；華潤置地（海外）旗下位處西南九龍一帶、長沙灣發祥街西8號大型綜合商住項目叡璟第1期叡璟I，已獲批預售樓花同意書。 PARK SILICON發展項目提供781伙，實用面積275至604方呎，間隔1房至3房戶；項目約六成單位屬於2房標準戶，實用面積428至517方呎。項目分兩期發展，第1A及1B座屬於第1期PARK SILICON，佔457伙，預計落成日期為2027年9月底，樓花期約14個月；第2A及2B座屬於第2期PALO SPRINGS，佔324伙，預計落成日期為2027年12月底，樓花期約17個月。整個發展項目設有69個住客停車位，車位與住宅比例約1比11.3。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，PARK SILICON自上月命名以來累錄逾5000個查詢，故一併上載兩期樓書，短期內開放示範單位，擬8月開售，定價參考港鐵沿線物業，包括港鐵錦上路等。他相信目前有多個全新盤準備發售，位處不同地區、樓盤定位也不同，相信市場有能力消化。 芊御周六次輪公開推118單位 西南九龍一帶逾9年以來最大規模新盤叡璟，華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，該發展項目第1期叡璟I，已獲批預售樓花同意書，提供507伙，涉及1房至3房間隔，不排除下周公布首張價單，目標8月展開銷售。 華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲補充，設於尖沙咀廣東道的叡璟展銷廳，籌備工作已屆尾聲，預計短期內開放予傳媒參觀。而美聯物業則於區內設立「叡璟旗艦專門店」。 新地（00016）發展的元朗錦田下高埔村項目芊御，將於本周六（25日）次輪推售128伙，其中118戶以價單形式發售。項目昨天截票，發展商公布，經核數後共接獲8510個購樓意向登記，超額認購逾71倍。 瑜一．天海下周標售4特色戶 新地代理業務部總經理張卓秀敏透露，芊御次輪銷售後，有機會加推價單，並有提價空間。芊御與一田超市元朗店合作，為芊御住戶提供95折購物折扣優惠；住戶單一購物滿500元，可享用免費送貨服務。 其他餘貨盤亦積極銷售，華懋集團及港鐵（00066）合作發展的何文田站物業發展項目第IA期瑜一．天海，昨天公布新一份銷售安排，下周一（27日）以招標形式發售4個特色單位。由下周一起至8月28日買入該期數指定7個特色單位，買家可獲贈100萬元家品禮券。 美聯物業高級董事布少明認為，世界盃過後發展商陸續推出全新盤，加上本港股市造好，預期新盤成交量會拾級而上。 24 July 2026