壹號雲頂

新地旗下沙田豪宅新盤壹號雲頂的銷售已「火速達標」，但發展商仍應市加推單位，更於昨天（5日）開放兩個全新示範單位。新地代理銷售及市務高級經理胡致遠表示，集團即日起加推50伙，主要是1,360呎及1,460呎單位，屬項目中面積較細的單位，意向呎價介乎$7,300至$7,500，售價由$900萬起。

新地胡致遠指，集團接獲10至15個查詢洽購壹號雲頂特色單位，但意向呎價維持不變，雲頂天際屋$1.2萬至$1.4萬，雲頂天池屋及雲頂御花園則$2萬。

壹號雲頂開售至今已售出逾240伙，分層單位平均呎價$7,000至$8,000，特色單位呎價$1.2至$1.5萬。現尚餘約160個標準單位及15個「雲頂天池屋」、「雲頂天際屋」和「雲頂御花園」3款特色大戶。新地代理執行董事雷霆指，餘貨即日起加價一成，集團有意多售80伙便隨即封盤。

此外，項目與恒生合作為買家提供九成半『置尊貴』按揭計劃，惟息率未有透露。

----------------------------------

原築「尚品大宅」 售價$370萬起

新地元朗原築累售逾400伙，佔單位總數逾七成，平均呎價$3,800至$4,200。項目合共提供68個面積1,051至1,060呎3房（連套房）及士多房單位，名為「尚品大宅」，亦已售出4伙，呎價逾$4,000。鑑於同類間隔供應罕有，即日起限量加推少量尚品大宅，售價約由$370萬起（即供價），呎價約$3,600起。

﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏

壹號雲頂1期 info

發展商：新鴻基地產

地址：沙田道風山（沙田市地段第421號）

單位座數：8座

單位總數︰412伙

單位面積：分層795至2,600平方呎；特色單位1,402至4,442平方呎

實用率：74.8至77.1%

預計落成日期：09年第四季

每呎管理費：$2.9

設施：物業設2層豪華會所，設施包括泳池、健身室、桌球室、燒烤場、多功能娛樂室等。

示範單位地點：九龍站環球貿易廣場10樓

...................

壹號雲頂小統計

單位總數︰412個

首批單位/呎價︰20個/$7,366

截至12月3日銷情︰逾240個（佔總數58%）

平均呎價︰$7,000至$8,000

客源︰用家80%、投資者20%

----------------------------------

原築小統計

單位總數︰542個

首批單位/呎價︰28個/$3,243

截至12月3日銷情︰逾400個（佔總數74%）

平均呎價︰$3,800至$4,200

客源︰用家90%、投資者10%

撰文:甘潔瑩、胡卓雯、彭寶珍