年內限售400伙
為響應政府呼籲，提升新盤銷售手法的透明度，由長實、南豐及港鐵合作發展的日出康城2B期領峯，亦跟足指引，在未獲批預售樓花同意書前，不作違規銷售外，更逐步披露項目資料，讓買家在揀樓前對項目有更深入認識。發展商引述代理指，將軍澳區內優質高層單位二手呎價$7,000餘，而領峯示範單位最快下周開放，配合售樓紙到手後，便可隨即開售。
長實投資董事黃思聰指，日出康期2B期領峯，自上周公布命名後，市場反應踴躍，當中不乏來電查詢開售呎價及銷售安排等，鑑於政府緊盯發展商開售時造成的資訊混亂，故領峯在未取得預售樓花同意書前，不會提及意向呎價等敏感內容外，更會逐步披露項目賣點或各項資料，方便買家於認購前，掌握更多資訊。黃思聰補充，有關措施並未有影響新盤推售，而作為發展商亦會聽取市場聲音，向政府或地產建設商會反映。
最快下周開放示範單位
領峯合共3座（6至8座），與首都及領都一樣分左、右翼六閣，三梯四戶設計，是次六閣將以世界經典名曲及名畫作命名，彰顯特色。黃思聰指，集團最快有機會下周開放示範單位，而年內計劃推出不多於400伙，首階段會集中處理各座所有A、B室，而所有C、D室將保留至2010年重售，至於比鄰的2C期更計劃留待2011年才推出。
他補充，領峯入伙期為2011年5月底，樓花期約達18個月，估計除用家外，亦可獲投資者垂青。多家銀行已主動接觸發展商，配合推出多項付款方法，稍後再詳細公布。
為進一步提升樓盤資訊的透明度，領峯公布大廈樓層高度，3座（第6至8座）住宅劃一由8樓起至最高76樓，統一樓高59層，較紅磡海名軒57層及西灣河嘉亨灣58層更高，除27及50樓為防火層外，當中不設13樓及所有「4字尾」層數。
長實營業經理封海倫指，領峯海拔高近213米，住宅首層（8樓）離地逾25米，室內樓層高達9呎9吋，各座70至76樓最高6層，共144伙均統稱為「傲領高層」（Above Class），電梯內更設有特別指示牌，以示尊貴。封海倫指，日出康城眾多期數之中，以領峯樓層最高。
首批預留2%水位
至於銷售部署，發展商指若短期內取得售樓同意書，不排除下周即時開放設於尖沙咀港景峯商場港景匯3樓的示範單位。而早前長實集團執行董事趙國雄曾表示，按照集團一貫慣例，領峯首批單位開售呎價會預留約2%水位予買家。
雖然發展商未有明示領峯意向呎價，但揚言會參考港島東及九龍站等物業，對象包括嘉亨灣等，該盤目前平均呎價約$7,000餘至$8,000，其中70樓以上高層戶呎價約$1.2萬。而黃思聰更引述區內代理指，「領峯高層單位呎價$7,000餘亦具承接力的講法，過於保守。」意味「傲領高層」單位呎價開價有機會高於$7,000。同系08年2月開售首都，最高呎價逾$7,200，至於今年8月開售的領都，平均呎價$6,000餘。
同區市況︰內外夾擊 二手明顯放緩
領峯主攻3、4房，對區內同類二手放盤構成一定壓力外，亦因早前樓市熾熱，市場消化大部分購買力，現時買賣雙方均抱觀望態度，令區內交投明顯放緩。中原地產將軍澳日出康城分行經理朱錫銘指，剛過去的周末（7、8日），日出康城1期首都睇樓及還價步伐放緩，其中一名外區租客斥資$403萬購入首都1座左翼高層D室自用，屬950呎3房（連套房）間隔，望山景，呎價$4,242。原業主於08年3月以$473.3萬一手購入，持貨逾年，是次轉手帳面蝕讓$70.3萬離場，跌幅14.9%。首都11月暫錄約3宗二手成交，平均呎價$4,700餘，二手放盤約有500個，每呎叫價$5,200，900呎山景3房叫價由$380萬起，1,115呎海景4房戶則由$585萬起。
維景灣畔業主減價
美聯物業君傲灣助理區域經理馬立成表示，新盤開售在即，區內個別業主睇淡後市，減價求售。日前維景灣畔10座高層H室，881呎3房單位，原業主叫價$560萬，即場減價$25萬，以$535萬成交，呎價$6,073。
香港置業新都城高級經理黃一堂透露，一名區內用家猶恐新盤開售，業主反價，搶閘以$413.3萬購入新都城2期5座高層C室，904呎3房山景單位，呎價$4,572。新都城11月暫錄得約8宗二手成交，平均呎價$4,200。
利嘉閣將軍澳高級區域經理高世聰指，都會馬尺2座中層F室，940呎3房單位，剛以連租約形式以$428萬易手，呎價$4,553。據悉，都會馬尺及城中馬尺11月至今合共錄得9宗買賣個案，平均呎價$4,850。屋苑現有近1,000個買賣放盤，每呎叫價$5,100，交吉3房單位叫價$410萬起。
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領峯Info
地址︰將軍澳康城路1號（日出康城2B期）
座數︰3座（第6至8座）
層數︰59層
每層伙數︰8伙
單位總數︰1,416個
單位建築面積︰約870至1,300呎
間隔︰3房（連套房）至4房（連套房）加多用途房及客廁
預計落成日期︰2011年4月
發展商︰長實、南豐、港鐵
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