新盤連還推 銷售額勢破百億
發展商本月頻頻推出新盤，令巿場出現多個大盤搶客戰。迄今整體一手售單位總金額超過90億元【表】。落禾沙迎海．星灣明日發售第4批272伙，勢令新盤市場銷售額將突破百億大關。該項目昨日截票，累錄逾2900張。此外，將在周五推售的灣仔囍滙一期，則取得近70票。
迎海．星灣經過3輪開售後，套現36億元，連同屯門瓏門II、西半山高士台和天后DIVA等，本月售樓已超過90億元。迎海．星灣明天發售272伙，發展商恒地（012）日前表示，此批單位總值約26.8億元，本月市場總售樓金額勢將突破百億元。項目昨天截票，合共取得2900張，以272伙計算，超購9.7倍，凍資4.35億元。
昨日續收票的囍滙一期，牽頭發展商信置（083）營業部聯席董事田兆源表示，本周五發售的50伙，2房單位佔31伙，1房及3房各佔13及6伙。該批單位售價最低為5座7樓G室，面積440方呎，售價1001.2萬元（折實825.99萬元）；最高則是面積658方呎的5座8樓E室，售價1356萬元，每方呎約2.06萬元（折實1118.7萬元，呎價1.7萬元），收票至今已取得超額認購。瓏門II錄7宗撻訂該盤一及二期會所可供住客共用，有蓋面積約3.65萬方呎，為近年推售港島區樓盤中最大型會所之一。市場消息指，囍滙一期截至昨天共錄得近70張入票，超購0.4倍；項目將在明天截票，同日抽籤及公布結果。
發展商急推盤，連帶撻訂個案也有所增加，「一手住宅物業銷售資訊網」顯示，屯門瓏門II增添3宗撻訂個案，涉及單位售價介乎793萬至815.6萬元，累積已有7宗撻訂；樓盤則售出2伙，作價分別約482.5萬及498.5萬元。
高士台DIVA首現撻訂另一邊廂，高士台及DIVA亦首現撻訂個案，各錄得2宗未完成交易，撻訂金額亦較高，由872.2萬至2178.6萬元不等。高士台昨日則錄2宗成交，為2座30樓A室及19樓C室，成交價約1913.4萬及1600萬元。
22 Jan 2013
信報
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