囍滙傳內地客4500萬掃3伙

囍滙傳內地客4500萬掃3伙

新盤大手掃貨趨增，信置（083）繼白石角海鑽．天賦海灣後，同系灣仔囍滙2期昨獲買家斥資近4500萬元大手掃入3伙；同日第4度開售的元朗爾巒，85伙即日沽清，並有買家以1300萬元連購2伙【表】。

公司名義購 付稅千萬信置表示，囍滙二期昨連沽4伙，成交價由1029萬至2044.76萬元不等，包括一個行政樓層單位；同系觀塘觀月．樺峯和海鑽則分別以684萬及1788.7萬元各沽1伙。

市場則指，囍滙昨獲大手購入3伙為2座高層單位，包括2伙B室及E室，合計涉資4476.7萬元，更有指買家為內地客，公司名義購入，須繳付約1052萬元買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）稅款。

爾巒沽清85伙新地昨日推售元朗爾巒，85伙順利沽清，累積售出252伙，佔整體的32%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目主要吸引用家，佔該行約70%，市場也有一組客連購2伙，涉資逾1300萬元。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，自印花稅條例通過及政府公布《財政預算案》，後市大局已定，預期市況明朗下，三月份一、二手成交量將按月升約30%。

宏安（1222）昨日推售深水埗薈悅，宏安地產助理總經理程德韻表示，樓盤昨日售出3伙，包括2伙特色戶，其中28樓單位以913.3萬元售出，呎價1.58萬元創新高；項目累售45伙，套現1.92億元。新世界（017）元朗溱柏昨日也連沽三伙，成交價介乎484.2萬至590.2萬元，開售至今累售999伙，數量創一手新例後單一樓盤新高，套現逾40.4億元。

落禾沙迎海一期，市場指累收逾80票，以下周二推售的50伙計，超額認購0.6倍；同系西半山天匯昨日成交記錄顯示，以6934萬元售出的16樓A室，買家須繳付約1630萬元相關稅款。

1 Mar 2014

信報