丰滙新推二按吸換樓客

丰滙新推二按吸換樓客

長實（001）以低價推售深水埗丰滙，昨日首度開放示範單位及進行收票，即現排隊人龍，首天並錄得約500張入票，超額3.6倍，發展商為增號召力，昨日隨即推出加強版第二按揭力吸換樓客。

首天收500票長實高級營業經理何家欣表示，昨天開放示範單位首2小時，錄得逾千人次參觀，情況屬意料之外，不少扶老攜幼到場參觀，因應市場需要，集團推出全新二按，全期息率較原來更低，為HIBOR（H）加2.25%至2.75%，上限為最優惠利率（P為5.25%）減1.5%，最高可承造樓價30%，一按及二按不超過樓價80%，年期不多於一按或最長20年，名額50個，只提供予3房買家。

長實執行董事趙國雄表示，上述二按由集團承造，利率更為優惠，主要幫助換樓客，由於項目與市建局合作，故首批買家不提供予公司客選購，最多可購2伙，實際情況待銷售安排公布。對於美國有意加息，趙氏指相信經濟沒有這麼快恢復過來，料至明年上半年加息機會不大，若落實加息亦會以25點子作基準慢慢調升，對本港樓價影響不大。

只限3房買家丰滙位於紅磡之示範單位，昨日下午3時，出現大排長龍情況，居於同區的參觀者吳先生表示，由於丰滙價吸引，希望購入3房單位作換樓用，亦擔心加息問題；

另一位王小姐表示，現時一、二手價相若，故寧可購新樓，有意購入3房單位作投資或自用，料年內不會加息，期望可趕及加息前入市。市場消息指出，昨天首日登記，錄得約500張，以首張價單108伙及入標金額15萬計，超額3.6倍、凍結7500萬元。

22 Mar 2104

信報