爾巒錄大手客逾億掃八伙 加推添食

爾巒錄大手客逾億掃八伙 加推添食
2014-03-22

        (星島日報報道)群盤紛接力開售搶購買力，其中元朗爾巒昨開售一批特色戶，消息指昨單日錄約二十二宗成交，包括有一組客大手斥資逾一億元，「掃入」全幢低座共八伙，為近期新盤最大宗大手入市個案，料須付雙倍印花稅逾八百萬元，發展商即晚「添食」加推。
        
        至於鰂魚涌豪盤MOUNT PARKER RESIDENCES昨亦展開第二輪銷售，消息指昨錄約九宗成交。
        
        由新地發展的元朗低密度項目爾巒，自上月推售已售出逾半單位，包括多次即日「清袋」沽出全數開售戶型，項目昨接力推售新一批特色戶二十七伙，平均呎價一萬一千八百二十四元。消息指，截至昨晚共錄約二十二宗成交，包括一組客大手斥資逾一億元，連環購入全幢低座八伙。另外，發展商昨晚隨即公布新價單「添食」加推，將於下周開售新一批單位。
        
        美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行昨日錄得一組客購入爾巒低座單位，涉及共八伙，據悉買家為本地家庭，購入單位作自用，料須付雙倍印花稅款。
        
        據了解，該八伙單位屬於項目的「名門望族至尊府邸」戶型，全盤設有十座，發展商傾向以全幢形式推售，涉及樓價均逾億元。
        
        根據價單顯示，該盤昨售出的其中全座八伙，位於菲利提諾大道第三座，以一梯兩伙設計，頂層則為複式戶，單位定價約由八百三十至一千八百四十九萬元不等，合共定價達一億四百多萬元。
        
        若買家獲最高百分之八的折扣優惠，折實後成交價逾九千五百多萬元，料至少涉及雙倍印花稅款逾八百一十多萬元，惟可獲發展商回贈稅款的當中七成。
        
        另邊廂，鰂魚涌矚目豪盤MOUNT PARKER RESIDENCES，昨亦接力展開第二輪銷售，涉及二十九伙，發展商昨表示，項目單日共錄九宗成交，全盤累積套現逾九億元，將考慮短期內加推新一批三十伙，包括首次推出的四房標準戶。