麗新大坑道339號5382萬入場
發展商近期頻推超級豪宅標售，麗新（00488）大坑道339號昨天開價，項目僅涉9伙，平均呎價5.31萬元，是次發展商只提供付款折扣，最高為8%，未有稅務回贈，折扣後平均呎價4.88萬元，較同區高，可見定價相當進取，項目折實入場費5382萬元。
大坑道339號屬現樓，發展商上載樓書多時，早前亦已開放現樓示範單位供預約參觀；項目僅9伙，昨天全數開價，平均呎價5.31萬元，僅提供兩種付款方法，包括即供及靈活付款方法，按售價減8%及3%，並未提供稅務折扣及回贈，即最高折扣只有8%。呎價高同區逾40%項目昨天亦發出銷售安排，除3個複式戶外，餘下6伙於下周三發售。
根據價單資料，售價最低為B座4樓，實用面積1507方呎，折實入場費5382萬元，實用呎價3.57萬元；售價最高為A座頂層複式戶連天台，實用面積5046方呎，折實售價3.42億元，呎價達6.77萬元，較同區高約40%至逾50%。目前大坑兩個主要豪宅屋苑新盤，分別為上林及名門，現時平均實用呎價2.5萬至4.3萬元不等。
31 July 2014
信報
新盤趁旺搶攻 尚悅加推258伙
逸瓏灣II提價加推57戶 嵐山超購6倍
發展商紛趁旺市加推，元朗尚悅加推258伙，包括6個特色單位，最高呎價19,498元，如落實售出將創項目新高；而白石角逸瓏灣II亦加價1至2%加推57伙。恒地（00012）及新世界（00017）元朗尚悅餘貨已不多。
恒地營業（一）部總經理林達民稱，尚悅至今已售出2,165伙，佔項目整體84%，套現88億元。項目日前加推258伙，亦已公布銷售安排，其中60伙於本周六（8月2日）發售。
尚悅餘貨60單位 周六發售林達民稱，加推單位價單售價由359.9萬至2,224.5萬元，價單呎價由9,005元至19,498元，對於新一批單位有否加價，林僅稱個別單位有加有減，折扣保持最多為定價減4%，新一批單位中，其中6個為特色單位，包括頂層連天台及地下連平台單位，認購特色戶將送車位，價值98萬元，整張價單市值17.15億元。
其中9座28樓C室，為連天台單位，面積985平方呎，售價1,920.6萬元，呎價19,498元，折實呎價1,843.8萬元，折實呎價18,719元，如落實成交將創項目呎價新高。
逸瓏灣折扣 維持最高19.25%此外，對於有尚悅住戶批評屋苑已入伙，但會所內的泳池尚未開放使用，林回應指申領有關會所泳池牌照一般需時8個月，而尚悅是在去年10月取得入伙紙，政府要求取得入伙紙後才可申領牌照，對於政府指是尚悅管理公司提交文件不足時，林指純屬溝通上的時差問題，他相信泳池於9月份有機會能對外開放。
城中匯沽3伙 溱柏售18單位信置（00083）大埔白石角逸瓏灣II昨加推57伙，信置營業部聯席董事田兆源指，今批單位的價單售價由1,034.4萬至7,768.9萬元，價單呎價14,569元至36,594元，輕微加價1%至2%，維持最高折扣優惠19.25%，故折實售價835.3萬至6,273.4萬元，折實呎價11,764元至29,550元，加推單位中涉4伙為首推的海景樓王「逸瓏瑰寶Royal Mayfair」花園大宅。田氏指，57伙市值12.5億元，將於本周日發售。而逸瓏灣I及II單是7月沽逾225伙，平均每伙1,240萬元，平均每伙呎價12,916元，全盤至今累售逾720伙，套現逾80億元。
其他新盤方面，香港小輪（00050）紅磡城中匯昨傍晚進行次輪銷售，涉30伙，市場消息指，至昨晚8時，僅沽出約3伙；新世界元朗溱柏昨推售21伙，最終售出20伙，另發展商再公布新一張價單，餘下單位將取消置業易付款及70%從價印花稅回贈，即變相加價，新價單將於周日（8月3日）生效，項目累售1,400伙，套現62.5億元；另旗下尖沙咀名鑄5伙特色戶將於今天截標。
嵐山累收1800票 周六售246伙長實（00001）大埔嵐山1期繼續收票，市傳至今累積約1,800票，以周六發售的246伙計算，暫超額認購逾6.3倍。此外，協成行筲箕灣遠晴至今累收約240票，超購7倍，消息指，資深投資者羅家寶太太昨參觀示範單位，惟未知有否入票。撰文:梁振鋒、李彤、呂勁康
31 July 2014
經濟日報
7月新盤銷售價量跌三成 8月恐現供應斷層
承接上月一手旺市氣氛，多個大型項目雖接連開售，但按月則價量齊跌；據「一手住宅物業銷售資訊網」顯示，7月至今新盤共售出逾1600伙，涉及金額逾182億元，宗數及金額較上月高峰期減少逾30%，業界人士表示，預計8月推售的將軍澳天晉IIIA期仍未獲批售樓紙，擔心上半月大盤供應將出現「斷層」，全月新盤銷量有機會跌至不足1000伙。
6月銷情創新例後新高一手盤6月共售出2366伙，為發展商套現超過260億元，兩項數字均創一手新例實施後的新高。
7月多個大型樓盤承接上月旺勢推售，包括由會德豐地產、新世界發展（00017）及港鐵（00066）發展的尖沙咀柯士甸站GRAND AUSTIN、信置（00083）的大埔白石角逸瓏灣I及II期等，其中GRAND AUSTIN本月累售270伙，套現70億元，高踞榜首；至於開售前備受爭議的大埔嵐山一期，則以售出435伙、套現26.6億元居次席；逸瓏灣II期則以195伙及23億元，成為本月新盤套現金額最多的第三位。
臨近月底，發展商仍積極賣樓，新世界發展元朗溱柏昨天推售新一批21伙，即日沽出20伙，本月累售145伙，套現8.27億元，進佔套現金額榜第4位；發展商昨天隨即重發價單，削減餘下5伙的最高70%稅務回贈優惠，變相加價。
新世界發展表示，項目由開售至今，累沽1400伙，累積套現62.5億元；同系西環EIGHT SOUTH LANE亦以611.1萬元售出12樓C室，實用面積304方呎，呎價2.01萬元，據悉，買家購入單位作投資用途；項目累售32伙，套現逾2億元。
至於昨天進行二度開售的紅磡城中匯，共推出30伙，市場消息透露，只沽出3伙，與上周首度開售時單日賣出77%單位大相逕庭。下月銷量或不足千伙中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月承接6月旺勢，多個大型項目陸續發售，令本月新盤仍取得不俗的銷情及套現金額，惟預測下月新盤發售，大型項目未能及時推出，令一手供應有機會出現「斷層」，其中新地（00016）旗下天晉IIIA期至今仍有待批出售樓紙；長實（00001）目前仍集中銷售大埔嵐山一期，相信將軍澳日出康城緻藍天最快要待8月下半月始能推售，預期8月新盤銷量有機會減少至1000伙以下。
31 July 2014
信報
嵐山衝刺穩收逾9000票
2014-07-25
(星島日報報道)一手爭客戰即將接連爆發，當中於明天開售首批近五百伙的大埔嵐山I期，將於今午截票，發展商表示，選擇三房戶的換樓客源明顯增加，此外，經首輪開售後，或不會再加推。綜合市場消息指，項目至今累收逾九千票，隨著今天踏入收票高峰期，最終收票量將步步攀升，成為繼系內五月推售的荃灣環宇海灣後，近年收票最多的新盤。
連番加推的長實旗下嵐山I期，進入收票衝刺階段；長實執行董事趙國雄昨天表示，集團認為項目收票情況理想，惟不想被指誤導市場，故不會公開收票數據，雖然項目推售過程中產生各種插曲，集團仍按原定計畫，定於明日九時開始首輪推售。
他回應指，銷監局日前確實向集團發出另一封信，目的在於取得更多資料及希望集團對某些內容進行澄清。目前已經有同事在處理，會於限期內去信銷監局；他表示，理解銷監局為保障消費者利益，而作出上述舉動。
他指，嵐山I期今年的銷售目標仍維持在五百伙，目前已推出年內有意推售的單位數量，故於首輪開售後，未必會再加推。而集團下一個推售的項目，將會是將軍澳緻藍天。目前正與合作夥伴港鐵及南豐商議售價等，暫時部署於八月正式推出。
趙氏表示，不認為將軍澳未來愈來愈多樓盤推出，會影響緻藍天的銷情，反而更多居民進駐，會令該區交通及社區配套更完善；更相信該區未來會成為年輕人及專業人士聚居的優質住宅區。
長實地產投資董事劉啟文表示，從本周一至四嵐山收票情況愈見踴躍，當中選擇三房戶的換樓客明顯增加。
此外，項目位於紅磡的示範單位，昨如常開放。雖該示範屋已開放多天，惟昨日仍吸引眾多捧場客，更形成參觀人龍。有準買家表示，現居於九龍區，聽聞該盤定價吸引，故抽空前來參觀。
綜合市場消息指，該盤連日累收逾九千票，較推售單位超額逾十七倍。據項目銷售安排所示，項目將於今午五時截止收票。準買家須於明天上午九至十時半到達售樓處，排隊等候，抽籤儀式將於十一時舉行。據價單所示，首輪推售之四百九十二伙，定價介乎一百九十四萬六千元至一千零二十四萬一千元，呎價由八千一百二十八元至一萬一千四百六十七元。發展商提供四重優惠，最高達百分之十五。
另一邊廂，系內北角DIVA昨錄兩宗成交，沽出中、高層單位各一伙。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，據嵐山I期入票數據，除東鐵沿線客源約佔六成外，市區客穩佔約兩成半，其餘一成半來自其他地域；項目吸引大批有意換樓之人士，約佔入票量七成，而投資客則佔約兩成半；至於項目「1＋親」組合亦受市場關注，有約一成半客戶有興趣以此方式選購物業。
據入票量估計，熱潮將持續，惟短期內將對區內二手帶來壓力。現時一、二手溢價收窄，甚至出現折讓，誘發市場購買力，當中不乏市區客跨區入市。
Kensington Hill下月推
會德豐地產上半年雖然賣樓套現逾135億元，已超過全年目標，但集團繼尖沙咀柯士甸站GRAND AUSTIN後，仍馬不停蹄準備推出下半年頭炮新盤西營盤Kensington Hill，預計最快8月開售。
三房單位佔七成會德豐地產常務董事黃光耀指出，位於高街98號的Kensington Hill為單幢樓，共75伙，標準單位實用面積約570至870方呎，其中570方呎兩房單位佔30%，其餘是三房單位，實用面積800至870方呎；項目另有9個特色單位，包括連平台及頂層複式，實用面積500多至2300方呎，樓盤預料2016年落成入伙。
黃光耀指暫未有意向價。他補充說，集團上半年賣樓收益創新高，逾135億元，超過年初所定100億元全年目標，當中GRAND AUSTIN攤佔約75億元，觀塘One Bay East東座套現54.25億元，另沽售貨尾及非核心物業獲得6億元收益。由於下半年會推出Kensington Hill及將軍澳唐俊街18號兩個項目，黃光耀預期，全年賣樓收益有望增加。
22 July 2014
信報
豪宅市場升溫，發展商加快推售貴重物業，新地旗下山頂加列山道TWELVE PEAKS，以招標形式發售11及12號屋，本月29日截標，區內代理估計實用面積呎價可達11萬元。
TWELVE PEAKS兩洋房招標資料顯示，TWELVE PEAKS 11、12號屋，實用面積分別為3,759及3,771平方呎，花園均逾2,200平方呎，有意入標認購的人士，今天起可到中環國際金融中心1期9樓索取標書，下周二（22日）開始接受入標，29日下午4時截標。區內代理指出，發展商已經開放示範單位予準買家參觀一段時間，相信已經有準買家洽談上述兩座洋房，故以招標形式出售。
19 July 2014
經濟日報
GRAND AUSTIN特色戶 全沽清
大額成交增，會德豐地產及新世界發展（00017）的西南九龍GRAND AUSTIN昨日單日沽出13個單位，項目特色戶已全數沽清。
GRAND AUSTIN正式推售至今約28天，累積售出約676個單位，套現149億元。昨售13伙 累計套現149億項目昨日單日再沽13伙，其中9伙為特色戶，另外4伙為分層單位，其中一買家購入兩伙，成交價約8,000萬元至1.5億元。
當中3座35、36樓A室，實用面積2,547平方呎，成交價1.07億元，呎價逾4.2萬元。
19 July 2014
經濟日報
GRAND AUSTIN累收270票
2014-07-17
(星島日報報道)由新世界、會得豐及港鐵合作發展的GRAND AUSTIN，明發售餘貨十一伙，包括不少特色戶。位於尖沙嘴的示範單位，昨如常開放。現場所見參觀人流保持平穩，當中以家庭客為主，不乏年輕客。雖然項目銷售已接近尾聲，惟仍不乏代理在示範屋附近撈客。綜合市場消息指，該盤連日累收二百七十票。項目今日將截止收票，並於下午五時抽籤，結果會即時公布。
明天發售的單位，實用面積介乎五百四十至二千六百九十六方呎，定價介乎一千三百八十九萬五千至一億三千三百二十萬八千元，呎價介乎二萬五千七百三十一至五萬二千三百元。當中有四伙為複式單位，全部位於第一及第三座。
複式戶入場單位為第一座三十三至三十五樓A室，實用面積二千二百一十一方呎，定價一億零五百九十六萬元，呎價四萬七千九百二十四元。
據銷售安排所示，準買家須於明午三時起，到達項目位於尖沙嘴的售樓處排隊，等候揀樓。
另一邊廂，系內元朗溱柏亦將於本周六上午十一時，以先到先得形式發售二十一伙。該批單位全數位於八座二至二十六樓，全部為D室三房戶。定價由六百一十三萬六千至六百五十八萬九千元，呎價由八千四百七十五至九千一百零一元。發展商維持原優惠，最高折扣達百分之九，此外，亦提供七成從價印花稅回贈。
該盤半月已連沽五十三伙，套現逾三億元。相比較而言，上月整月沽售六十六伙，本月去貨速度明顯加快。據現時銷售速度，加上項目本周六將再度加推，七月成交量可望突破上月。項目至今累售一千三百零八伙，佔可售單位逾九成五，共套現逾五十七億三千萬元。
此外，系內與恒基合作發展的元朗尚悅，昨按例每三個月更新樓書，共涉及兩項修訂，包括更新買家須知及項目所在位置圖等。
南里壹號主打細戶 吸單身客
嵐山開放式併3房推廣 攻分支家庭客
一手細價盤出擊，堅尼地城項目命名為「南里壹號」，主攻200餘平方呎迷你戶，吸單身客，未來數周內推售；另大埔嵐山1期的開放式單位，將與相鄰的3房戶合併推廣。
華置（00127）旗下位於堅尼地城南里1號的單幢樓花項目，昨正式命名為「南里壹號」（ONE SOUTH LANE），集團董事會主席兼行政總裁劉鳴煒指，項目合共92伙，包括4伙特色戶。
210至268呎 另有4特色戶其中，標準戶實用面積由210至268平方呎，屬開放式及1房間隔，主攻專業人士及單身客；特色戶實用面積為458及480平方呎，屬2房。另設有會所，地下及1樓則為商舖，2016年4月落成。
劉鳴煒續指，項目雖屬舊契，但會依照一手新例指引賣樓。目前樓書已近完成，短期上載樓書，另設於銅鑼灣皇室堡的展銷廳，將提供有1個連裝修及1個交樓標準示範單位，擬於未來數周推售。他又指，集團過去推出的樓盤，均屬貼市價推。
是次為劉鳴煒自今年3月接任華置主席後首次賣樓，對於樓市走勢，劉鳴煒指，香港及海外政策均對樓市有影響，但仍感樂觀，預期加息不會太快發生，估計政府會有時間因應市況作處理，對於有傳政府撤招，他認為政府重視市民負擔能力。
15 July 2014
經濟日報
GRAND AUSTIN連沽五伙
2014-07-15
(星島日報報道)一手市場轉趨暢旺，新盤餘貨昨錄不俗成交，當中，由新世界、會德豐及港鐵合作發展的柯士甸站GRAND AUSTIN，昨再錄五宗成交，包括二A座十樓D室，實用面積八百八十九方呎，成交價一千六百五十二萬一千元，呎價一萬八千五百八十四元；二A座九樓D室，實用面積八百八十九方呎，定價一千七百零五萬二千元，呎價一萬九千一百八十一元等。
項目設於尖沙嘴的示範單位，昨亦如常開放。參觀人流保持平穩，綜合市場消息指，該盤新一批今周五出售十一伙單位，連日累收六十票。
此外，系內元朗溱柏昨亦連沽兩伙，當中包括一座九樓B室，實用面積五百九十八方呎，成交價五百一十四萬六千元，呎價八千六百零五元等。至於系內西環南里亦錄一宗成交，沽出十一樓A室，實用面積三百二十三方呎，成交額六百二十一萬三千元，呎價約一萬九千二百三十五元。項目至今累沽二十七伙，共套現逾一億七千萬元。
由信和等發展的逸瓏灣I&II，昨錄三宗成交。包括大廈九座十二樓E室，實用面積一千零五十二方呎，成交價一千二百五十七萬五千一百元，呎價一萬一千九百五十四元；另十座六樓E室，實用面積一千零七十方呎，成交價一千零三十九萬八千九百元，呎價九千七百一十九元；及十六座十七樓A室，實用面積二千一百二十六方呎，成交價五千八百零九萬三千九百元，呎價約二萬七千三百二十五元。
中海旗下粉嶺歌賦嶺亦錄一宗交易，沽出楊柳徑一號屋，實用一千八百一十二方呎，成交價二千九百六十六萬四千元，呎價約一萬六千三百七十一元。
此外，新地元朗爾巒、恒基等發展的馬鞍山迎海及九建等共同發展的旺角麥花臣匯均錄一宗交易。
由信和等發展的大埔白石角逸瓏灣I&II已連番加推，項目設於奧海城的示範單位，昨天繼續開放。現場所見，參觀人流保持平穩，有準買家表示，鑒於項目早前吸引眾多名人入市，故前來一看究竟。如果有心儀單位，不排除會入市，或可以成為名人鄰居。
逸瓏即日沽17伙 天池屋新高呎價
2014-07-12
(星島日報報道)新盤推售活動持續，大埔白石角逸瓏灣II昨推售八十五伙，全日累沽十七伙，當中售出一項位於第五座十七樓A室天池屋，折實後成交價一億零五十多萬元沽出，呎價三萬九千五百一十六元，創新界區分層戶最高呎價紀錄。
由信和獨資發展的白石角逸瓏灣II推出八十五伙，昨早上抽籤發售前，已有準買家提早陸續到場，就售樓處現場所見，發展商安排分流人群措施，全日售樓流程較暢順。據發展商稱，昨沽出十七伙，當中以地下花園特色戶受追捧，共沽出五伙地下花園戶。
至於逸瓏灣I及逸瓏灣II銷情活躍，累計開售不足三周已速沽共逾六百七十五伙，合計套現逾七十三億元。發展商又指，逸瓏灣II昨開售新一批單位，可供發售僅一伙的逸瓏瑰寶天池大宅，在開售初段已售出，乃第五座十七樓A室，實用面積二千五百四十五方呎，連三千一百七十六方呎天台包括泳池，折實價售一億零五十六萬九千二百元。
該項逸瓏瑰寶天池大宅呎價三萬九千五百一十六元，成交價及呎價均為逸瓏灣I及II新高，另外，綜合市場消息指，該成交呎價亦為項目於兩周內連創新界區分層戶新高。據資料顯示，新界區之前的最高呎價單位為系內逸瓏灣I，於上月三十日售出逸瓏瑰寶天池大宅，當時成交價九千八百零六萬二千八百元，呎價三萬六千一百三十二元。
另一邊廂，系內與合和及市建局合作發展的灣仔囍匯昨亦錄一宗成交，沽出五座十八樓H室，實用面積五百五十二方呎，定價一千三百七十八萬六千元，呎價二萬四千九百七十五元。惟至昨天截稿前，該記錄仍未上載至成交記錄冊。
此外，其他一手新盤餘貨昨亦錄平穩成交。新世界旗下元朗溱柏昨連沽兩伙。至於嘉里發展的西半山高士台，及房協旗下筲箕灣樂融軒亦分別沽出一伙。
新盤下半年萬伙壓境 大增三成
新盤市場氣氛近月熱爆，發展商亦積極加快推盤步伐，不少全新項目在下半年排隊登場【表】，令市場供應逐步增加，單是本月已有大埔嵐山、紅磡城中匯及山頂TWELVE PEAKS推售，總計下半年全新供應將逾1萬伙，較上半年及去年下半年的7000多伙大幅增加逾30%。
市場估計發展商的策略仍維持以優惠搶客。天晉IIIA售樓紙快批新地（016）副董事總經理雷霆昨天透露，山頂加列山道TWELVE PEAKS正準備標書，料下周可發出。
此外，該集團計劃於下半年推售的新盤，還包括將軍澳天晉III期，其中IIIA期售樓紙可於短期內批出，計劃下月推售；東涌項目亦將趕及第4季開賣，至於何文田佛光街項目須視乎情況，若未能趕及年底，則會在明年第1季推售。
城中匯料下周開價恒地（012）營業（一部）總經理林達民表示，城中匯今日將開放示範單位予恒地會及VIP參觀，料下周開價，下周末可正式推售。他又透露，下半年將有5個新盤推售，其中馬鞍山迎海三期將於本季內率先登場。至於，新世界發展（017）下半年則主力推售3個項目，包括尖沙咀名鑄尚餘的29伙特色戶，擬短期內上樓書部署重推。
該集團營業及市務總監楊文表示，天后THE PAVILIA HILL正待批售樓紙。嘉里（683）、信置（083）及萬泰合作發展的沙田九肚項目命名為玖瓏山。
嘉里玖瓏山擬下季推嘉里執行董事朱葉培表示，正等待售樓紙批出，最快第4季開售，項目總樓面約100萬方呎，共973伙，樓高18、19層，八成為2房及3房間隔，並提供地下連花園及頂層特色戶，最快明年下半年入伙。該項目嘉里與信置各佔四成，萬泰則佔兩成。他續稱，近期大埔區雖然存在多個新盤競爭，惟不擔心推售時訂價受壓。
永泰地產（369）執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，市民購買力已於上季尾開始爆發，由上車盤細價樓至豪宅等均重現升勢，在美國短期內加息無望下，料豪宅可再睇高一線，系內西半山加冕臺頂層2伙亦將保留收租，租金將較瑆華為高，連傢俬目標呎租為150元。發展商亦積極促銷新盤餘貨。
九建（034）市務及銷售部總經理楊聰永表示，旺角麥花臣匯累售65伙，套現逾5億元，料第4季將重推西環加多近山，涉約70伙。華懋地產部經理吳崇武亦表示，旗下大埔富．盈門及南岸貨尾會再調低5%促銷。
資料顯示，去年下半年及今年上半年分別有18及20個全新一手盤推售，推售單位達7562及7061伙。市場估計連同長實（001）即將開售的嵐山及將軍澳緻藍天兩個共提供逾2700伙的大型項目，下半年推售的一手單位將逾1萬伙，較上半年及去年下半年大幅增加逾30%。有業界人士表示，下半年一手主導市場情況將維持不變。
11 July 2014
信報
新盤昨單日累沽逾37伙
2014-07-06
(星島日報報道)綜合地產界消息指出，昨周六單日新盤市場最少錄三十七伙成交，除了大埔逸瓏灣銷售活躍外，由新世界發展的元朗溱柏，昨再錄沽出五伙，主要分布於第一座C單位等，交易包括一座低層C室，定價五百六十四萬四千元，面積五百九十八方呎，平均呎價約九千四百三十八元。據悉，該項目自去年開售以來，至今累沽逾一千二百多伙，佔推售單位約九成半，發展商料套現逾五十五億多元。
另外，長實荃灣環宇海灣昨連沽三伙，且全屬一座E單位，包括一座高層E室，實用面積八百四十九方呎，定價一千二百零三萬七千元，平均呎價約一萬四千一百七十八元。該盤由推售至今，銷情一直保持平穩，僅餘少量單位待沽。
至於房協旗下筲箕灣樂融軒，近期成交亦提速，市場消息指，項目昨再連沽三伙，包括高層D室，實用六百七十一方呎，定價一千零五十三萬五千元，實用呎價一萬五千七百元，據悉，連同上述三伙在內，該盤本月已暫沽六伙。
昨日尚有多個新盤項目錄得成交，綜合市場消息指出，包括九建旺角麥花臣匯、長實北角DIVA、南豐東涌昇薈，以及恒基等馬鞍山迎海，該等樓盤昨各錄一伙成交，但至截稿時間有關成交仍未上載至成交記錄冊中。
此外，嘉里跑馬地紀雲峰早前亦沽出一伙，涉及三十三樓D室，成交記錄冊顯示，單位以四千零三十二萬多元沽出，買家可享印花稅百分之八點五津貼。
GRAND AUSTIN單日收逾400票
2014-07-06
(星島日報報道)最近連番加推之柯士甸站GRAND AUSTIN，於明天將再度開售，並在今日下午截票，綜合市場消息，該盤昨單日收票逾四百張，至於該項目於周六錄得示範單位人流平穩。
由會德豐、新世界及港鐵發展之柯士甸站GRAND AUSTIN，再次加推八十四個單位。項目位於尖沙嘴的示範單位昨持續開放，現場所見，參觀人流平穩，高峰期更出現等候人龍，參觀客當中以夫婦等家庭客佔多，據市場消息指出，該盤昨單日收票逾四百張，連日累收八百張票。
據價單顯示，該批單位定價介乎一千一百九十萬至八千零六十三萬七千元，呎價由二萬一千九百五十六元至三萬九千九百二十八元，全批單位平均呎價三萬一千二百二十六元，部分位於第一A座的單位，較前一輪輕微提價約百分至一至二。
據銷售安排，該八十多伙於明日發售單位，與前數輪的銷售安排不同，發展商是次發售加入特別條款，限制首一百個揀樓籌號，僅分配予個人名義登記的準買家，而公司名義登記的準買家，則會分配於一百零一號或之後，變相個人名義登記準買家，可優先揀樓。
此外，該盤亦於日前公布全新銷售安排， 首次以招標形式，一併推出發售四個特色單位，包括第一座三十二樓B室、三十三及三十五樓B、C室、以及第二座三十六樓B室，每個單位面積均逾二千二百多方呎，將於周二起招標，至周四（十日）下午截標，招標文件明日供索取。
另一邊廂，該盤昨日亦錄得成交。據市場消息，沽出五A座二樓D室，實用面積六百三十方呎，成交價一千二百四十四萬六千元，呎價約一萬九千七百五十六元。
深9複式戶9566萬沽
2014-07-05
(星島日報報道)由嘉華、信和及南豐發展的香港仔深灣9號昨錄成交，據成交記錄冊顯示，三座頂層三十三及三十五複式A室，面積二千三百一十四方呎，定價一億一千四百三十萬元，平均呎價四萬九千三百九十五元，扣除發展商優惠後，以九千五百六十六萬九千元成文，平均呎價四萬一千三百四十三元。
遠展旗下西營盤尚嶺昨錄得五宗成交，成交記錄冊顯示，當中三十三樓C室，面積二百九十二方呎，以六百五十四萬三千八百元成交，平均呎價二萬二千四百一十元。
香港興業的愉景灣悅堤沽出九座E室， 面積一千六百九十一方呎，定價二千八百四十九萬八千元，平均呎價一萬六千八百五十三元，扣除發展商優惠後，以二千三百一十九萬四千元成交，平均呎價一萬三千七百一十六元。
嘉里發展的西營盤高士台沽出一伙，二座七樓A室，面積七百六十九方呎，定價一千八百五十萬元，平均呎價二萬四千五十七元。由南豐發展的東涌昇薈，沽出八座三十五樓B室，面積一千零七十方呎，定價一千一百五十二萬元，平均呎價一萬零七百六十六元。兩項成交至截稿前仍未上載至成交記錄冊。
市場消息指，房協旗下筲箕灣樂融軒昨錄兩宗成交，沽出二十三樓D室，面積六百七十一方呎，定價九百六十九萬七千元，平均呎價一萬四千四百五十二元；二十九樓H室，面積六百三十五方呎，定價九百一十四萬五千元，平均呎價一萬四千四百零二元。
此外，恒隆奧運站浪澄灣，將於下周二，以抽籤形式開售三十四伙。
5 July 2014
星島日報
