天璽至高無上 傳內地客5萬元呎購

天璽至高無上 傳內地客5萬元呎購 

近日一手新盤市場焦點集中在九龍站天璽之上，自從發展商早前開始接見買家以來，市場陸續傳出，天璽的特色單位被預留。其中，市傳一連私家泳池的特色單位「至高無上」，以呎價5萬元售予一名內地富豪。

消息未獲發展商證實

市場人士透露，天璽1座91樓C室，面積逾4,000平方呎，及連約2,200呎戶外空間（天台及平台），獲一名內地富豪預留，呎價約5萬元。此外，這名富豪獲發展商配售10個低層單位，故市場人士估計整宗交易涉資2億至3億元。

若連早前以呎價3萬元獲預留的90樓A室計，天璽已有超過10個單位獲預留，但有關消息尚未獲發展商方面證實。

而新地（00016）副主席兼董事總經理郭炳江昨日表示，天璽提供825個單位，將於農曆新年後推售，且會分數年推出。

九龍站4屋苑 本月30成交

至於項目的銷售部署方面，區內代理透露，發展商昨天正式於九龍站環球貿易廣場（ICC）擺設天璽的模型，今天開始開放予地產代理參觀，明天則開放貴賓參觀，可見發展商推售部署進行得如火如荼。

至於同區二手市場，區內代理透露，九龍站四大屋苑，本月至今暫錄約30宗二手成交，較上月同期上升15至20%。當中以樓價700萬至800萬元細單位交投量較多，如漾日居2座中層C室，面積1,168平方呎，日前以約735萬元易手，呎價約6,293元。

代理指，本月成交個案中，仍以用家主導，但投資者入市比例開始上升，本月連租約成交個案佔6宗佔整體成交個案20%，如擎天半島3座低層F室，面積1,280平方呎，連租約以870萬元易手，呎價6,797元；而凱旋門觀星閣高層A室，面積1,173平方呎，連租約以1,468萬元易手，呎價12,515元。