地產
港島‧東18 提價加推28伙
2011年04月20日 星期三
新盤另一個戰場轉至港島區，其中英皇旗下西灣河港島‧東18，日前再加推28伙應市，平均呎價12,821元（定價．下同），較首批單位加價3.5%。
英皇國際（00163）執行董事張炳強昨於記者會上表示，港島‧東18公布首批54伙價單後，市場反應熱烈，故該盤於周一晚加價加推28伙應市，項目累積至今已推出82伙應市，售罄後可套現6.8億元，最快明日開售。未來再加推單位時，售價仍有上調空間。加推的28伙中，包括38樓頂層連天台A室，面積1,339平方呎，連610平方呎天台，定價2,945.8萬元，呎價2.2萬元。
北角曉峯現樓 呎價14450
九龍建業（00034）旗下北角曉峯以現樓形式加推11伙，平均呎價14,450元，售價由1,039.8萬元起。
九龍建業市務及銷售部總監柯沛縈表示，過去年多期間樓價已有一定升幅，是次定價跟隨大市調整。日後加推單位售價會有上調空間。她指出，項目定價不算進取，逾10%為內地客。
該盤同時推出二按揭計劃，最高為樓價20%，利率為P（最優惠利率為5厘）減2厘。她指出，推出二按並非因近日利率上調，而是因應市場所需。
近日政府新推多幅土地，她指集團會考慮任何有增值潛力的土地。另同系西環卑路乍街、旺角西洋菜北項目及麥花臣項目，將於今年底至明年初發售。
撰文: 何媛玲、文倩婷

經濟日報