一號．西九龍收票逾200張內地客比例銳減

一號．西九龍收票逾200張內地客比例銳減 房產 一號．西九龍有機會成為辣招後「第一盤」長實（001）已開始接受認購登記，並最少已收到逾200張入票，發展商透露，取得近2000個查詢中，內地客比例大減；其他新盤亦蠢蠢欲動，新地（016）今天為元朗鳳翔路項目舉行命名儀式，太古（1972）亦會晤代理，部署明年推售亞皆老街項目。 長實地產投資董事黃思聰表示，一號．西九龍已接受認購，迄今已收到逾200張票，相信待發出價單後會有明確入票數字，集團今天將開放紅磡置富都會商場展覽廳供參觀，日內有機會上載樓書，首張價單亦不排除周內發出，由於項目預計明年年底入伙；集團推出兩種付款方法，建期按定價計，買家於60天繳付15%樓價，餘額85%於入伙後付，即供付款則按定價減5%。 新地鳳翔路項目今命名 黃思聰指出，集團逾今已收到近2000個查詢，內地客比例亦見銳減，只佔數個百分比，今年內目標仍推售100伙，預料項目最終平均呎價可達1.4萬元水平。 市場人士預計，預先入票已接近300張，有買家有意大手購入4伙細單位，惟細單位數目有限，未必售予大手客。 太古地產昨天亦會晤區內代理，據了解，旗下亞皆老街項目預計於明年推售，共提供約50伙，標準單位面積由約1000方呎，至三房約2000方呎，頂層2個特色單位面積達3000方呎，示範單位將設於港島區，預計明年下半年落成入伙。 業界人士估計，項目將參考近期推售的kadoorie hill，後者推售以來共推出97%共64伙，平均呎價約在1.8萬元水平。 元朗成為近年新盤最大供應庫，新地旗下鳳翔路項目已申請售樓紙，並部署推售，項目今天將舉行命名儀式，共提供352伙。 此外，市場消息指出，同區尚悅昨天再錄得一宗BSD成交，3座高層F室以383.1萬元成交，面積499方呎，呎價7677元，買家須繳付57.5萬元稅款。 近期車位大熱，新世界發展（017）旗下牛池灣采頤花園本月共沽出35個車位，下半年則累沽94個，其中1至4樓車位已告沽清，發展商加推位於5樓的20個車位發售，每個定價31萬元，預計全數沽清可套現約620萬元。 信報 27 Nov 2012