囍滙首批逾220伙 最快今開價料下周對撼昇薈

囍滙首批逾220伙 最快今開價料下周對撼昇薈

東涌昇薈低價開盤，並於下周末盡推首批318伙，為一手市場再添減價壓力，另一個灣仔矚目大盤囍滙會否跟隨，最快今日揭盅，首批推出不少於220伙，項目與昇薈極有機會於下周對壘。

囍滙位於灣仔合和中心的示範單位昨日開放供公眾參觀【表】，信置 （083）營業部聯席董事田兆源表示，囍滙按指引最快下周可推售，價單料日內公布，首批將推出不少於220伙，由於買樓成本高，將考慮提供稅務優惠。

同屬市建局發展的觀塘觀月．樺峯保留部分單位予重建戶，惟此項目沒有相關規定。發展商昨日下午二時半開放示範單位供公眾參觀，現場人頭湧湧，整個項目共1096伙，標準戶介乎334至1147方呎，田氏指，尚有一個開放式交樓標準示範單位有待開放參觀。

昇薈下周末抽籤發售南豐昨日亦發出昇薈銷售安排，盡推318伙於月底（30日）以抽籤形式發售，明日起至下周三接受登記。囍滙按時間推售，亦有可能於下周發售，兩盤料同場對壘。長實（001）旗下昇柏山近期頻頻出招「散貨」，昨日再推出即供首2年免息供計劃，並擴大印花稅優惠，連同各類折扣，總折扣17.5%，較原有的即供付款折扣為多，變相減價3.75%發售，若買家棄用二按，更可獲額外3%折扣。長實高級營業經理封海倫表示，是次推出之全新即供二按優惠，最低僅需約87萬元便可做業主，項目尚餘49伙，面積747至748方呎。

浪澄灣加推30伙恒隆地產（101）旗下浪澄灣昨日加推30伙本周六發售，加價1%至2%，平均呎價18478元，累積加幅6%至7%。

西環IMPERIAL KENNDEDY昨日抽籤發售17伙，新地 （016）表示，17伙全部售罄，累沽40伙；元朗溱柏昨日推出66伙發售，開售一小時即沽20伙，全日售約27伙，項目累售單位增至約860伙，套現近34億元。

柯士甸站項目不足一個月接近沽清，興勝創建 （896）項目董事周嘉峰表示，旗下佐敦The Austine Place料明年第3季以現樓推售，總樓面約5.2萬方呎，同系大角咀The Bedfold則尚餘12層待售，並決定保留其中6層作收租，呎租料24元，若以售出的單位計，回報4%，餘下6層入場呎價為5950元。白石角海鑽．天賦海灣昨再沽2伙，包括3座瓏海鑽低層A室，成交價4490萬元，該座海景大宅全部沽清，項目累沽約80伙；觀塘觀月．樺峯昨日沽2伙，累售約120伙，套現逾8.5億元。

20 Nov 2013

信報