SHOUSON PEAK折扣8%吸客EIGHT SOUTH LANE上樓書撼Kennedy

SHOUSON PEAK折扣8%吸客EIGHT SOUTH LANE上樓書撼Kennedy

西南九龍2個豪宅盤成功帶動大碼物業成交，除山頂白加道洋房項目不足一周套現逾13億元，新地（016）南區壽山村道洋房SHOUSON PEAK昨天也發價單，盡推24伙，扣除最高8%折扣後平均呎價7.9萬元，可提供最高50%稅務回贈。

此外，西環再掀起戰幔，Imperial Kennedy昨日加推單位發售，同區新世界發展（017）南里項目EIGHT SOUTH LANE也上載樓書，兩盤可能在短期內對壘。稅務回贈最高五成SHOUSON PEAK在一手新例前共售出7伙，以實用面積呎價計介乎6.6萬至7.2萬元，平均呎價約6.9萬元，新地昨日發出餘下24伙價單，平均呎價83746元，折扣後約7.9萬元【表】，仍較售出單位高近15%。新地副董事總經理雷霆表示，由於24伙的屋型及景觀與新例前售出的單位不同，定價大致相若。

新推出的24伙中，大部分呎價介乎7至9萬元，其中2伙呎價超過10萬元，分別為9屋及19F室，洋房位置在分據左右「單邊位」，面積4271及4237方呎，定價5.63億及5.18億元，呎價12.2萬及13.2萬元，冠絕南區。是次新地提供100天至270天付款方法，各按定價減3%至5%，港人買家可獲額外3%折扣，即最高折扣約8%。此外，發展商提供最高50%印花稅回贈，包括買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）。

項目昨日發出銷售安排，推出4伙包括11E、11G、17G及19A屋在下周一（2日）發售，面積2931至3603方呎，折實售價介乎2.2億至2.63億元不等，呎價7.25萬至7.52萬元。Kennedy加推24戶此外，西區亦掀起搶客戰。新世界發展的EIGHT SOUTH LANE昨日亦上載樓書後，新地隨即加推同區Imperial Kennedy 24伙，平均呎價25084元，當中包括42樓B室連天台特色戶，面積1179方呎，定價4709.3萬元，呎價39943元，再創項目推售以來新高，新地昨日亦發出銷售安排，其中15伙同於下周一發售，平均呎價23473元。至於EIGHT SOUTH LANE為新世界新例後首個港島區項目，共提供95伙，屬面積285至323方呎的細單位，80%為1房間隔、20%為開放式設計。

據了解，發展商最快今日開放示範單位供傳媒參觀，意味着距離開售時間不遠，與Imperial Kennedy極有可能短期內對壘。據了解，EIGHT SOUTH LANE為新世界旗下首個採用全玻璃幕牆之項目，並以型格酒店式設計為主題。

29 Nov 2013

信報