觀月今再售 AUSTIN獲公司客大手入票四新盤逾200伙連環推售

觀月今再售 AUSTIN獲公司客大手入票四新盤逾200伙連環推售

發展商推盤浪接浪，4個焦點盤逾200伙本周陸續開售，觀塘觀月．樺峯昨日接獲近100張入票，超購1.6倍【表】；柯士甸站THE AUSTIN本周第4度開售，市場承接力仍然不俗，昨天錄近550張入票，市傳項目再現大手入票，涉約40張。

連同大角咀浪澄灣及西環IMPERIAL KENNEDY（下稱IK），4盤已凍結資金逾2.5億元。此外，天后歌頓道兩個新盤積極部署，港島區大戰將一觸即發。鄭家純︰將加快推售新盤THE AUSTIN周四將第4度開售，涉88伙，是次主打細單位，再有公司客大手入票40張認購，項目昨日累收近550張登記，超購5.3倍，公司登記比例升至約30%。

新世界發展 （017） 主席鄭家純表示，THE AUSTIN銷情理想，集團未來將加快新盤的推售步伐，但須視乎經濟情況和政府的樓市調控措施等，也要考慮樓書印製等情況，考慮下一個推售的項目。他認為，一手新例某程度阻礙銷售部署，政府也可研究微調或優化現有的辣招。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下The AUSTIN日前加推單位，現時尚餘下10伙尚未推出價單，將與合作夥伴商討或有機會保留，他指由於特色戶數目不多，研保留單位均為特色戶。黃氏稱，項目短短一周內已售出372伙，成交金額相信亦為一手新例後銷售金額最高的樓盤，涉逾54億元。黃氏續表示，每年的第3、4季普遍為一手暢旺時間，不少發展商近期亦視乎市況及本身申請樓花進度推盤。

信置 （083） 及市區重建局發展的觀月．樺峯今日進行第二輪開售，發展商未公布登記數字，市場消息透露，累積已收近100票，超購1.6倍，項目昨日亦沽出5伙，其中2伙須繳付買家印花稅（BSD）稅項，項目累積沽72伙。同系白石角海鑽．天賦海灣昨日則沽出3伙，其中1伙買家也須繳付相關稅項；項目開售至今累沽70伙，套現逾16億元。

此外，恒隆地產 （101） 發言人表示，浪澄灣昨天首日登記，接獲131張入票，超購1.2倍。此外，恒地 （012） 位於天后歌頓道維峯今日公布最新銷售部署，意味着項目將於短期內發售。據悉，維峯毗鄰由長實 （001） 發展的住宅項目，發展商也蠢蠢欲動，近期向區內代理積極了解市況及留意「敵軍行程」，甚有機會在短期內推出發售，加上本周「初試啼聲」的西環IMPERIAL KENNEDY，港島區新盤戰將一觸即發。

5 Nov 2013

信報