Imperial Kennedy首推50伙 周內開價AUSTIN今售80伙 呎價2.59萬
新盤搶客之聲此起彼落，新地（016） 西環Imperial Kennedy積極部署推售。發展商昨天表示，本周內將開價及開放示範單位，首批推出50伙，最快下月初發售。
大角咀浪澄灣及觀塘觀月．樺峯繼續進行收票，市場指兩盤累積取得逾700及逾150張，超購7.8倍及0.67倍；柯士甸站THE AUSTIN今日進行第二輪發售，共80伙，平均呎價2.59萬元【表】。
新地副董事總經理雷霆表示，集團未來大半年將「月月有樓賣」，繼周六發售九龍站天璽最後一批單位後，隨即展開Imperial Kennedy銷售，本周稍後時間將開放3房示範單位，首批50伙價單也會在周內公布。
新地代理助理總經理胡致遠表示，項目主打2房單位，佔整個項目161伙的近半數，並參考市場上的優惠，其中「港人港樓」及稅務優惠屬考慮之列。觀月收逾150票柯士甸站THE AUSTIN今天發售80伙，昨日為1650張入票進行抽籤，據悉，首80個揀樓次序中，公司票佔約10餘個，比例不足20%，市場錄得個別公司客放籌個案，其中17號籌以30萬元放售，料80伙今日可順利沽清，並加推單位於周日（下月3日）發售。
正進行登記的觀月．樺峯，市場指累積取得逾150票，60%來自九龍區，港島及新界各佔20%，料周五發售的90伙，共可套現逾7億元，每位買家限購2伙。
同系白石角海鑽．天賦海灣昨日錄成交，信置（083） 營業部聯席董事田兆源表示，項目開售不足一個月累沽61伙，套現逾14億元，昨日再以990.85萬元沽出8座6樓C室。
英皇國際（163） 執行董事張炳強表示，旗下屯門小欖項目正待申請售樓紙，干諾道西180號項目近現樓方式發售，最快明年登場；系內貨尾單位只有20至30伙，集中港島．東18，觀察目前市況表現，仍有一定承接力，集團將按市況調整銷售策略及定價。
永義國際（1218） 執行董事官可欣表示，太子道西313號「雋瓏」最快明年3月推售，提供約49伙。宏安（1222） 發展的西環薈臻，昨開售14伙貨尾，雖然市傳以20%超高佣金催谷，惟首天未錄成交。
宏安高級營業及市務經理程德韻表示，項目並無市傳的議價空間，代理佣金會因應市況調整。此外，銅鑼灣yoo Residence昨日公布售出9樓B室及18樓B室，市傳2伙由一買家大手購入，合計涉資約2427萬元。
30 Oct 2013
信報
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