餘貨盤加佣加獎金 催谷銷情
在西南九龍即將爆發新一輪新盤戰之際，其他地區的餘貨項目亦紛加佣冀搶盡客源促銷，消息指，恒地（00012）長沙灣曉尚及華懋同區寓‧弍捌分別加佣及加獎金賣樓。
曉尚佣金調4.25%市場人士透露，恒地昨日與代理會晤，宣布就旗下曉尚加佣事宜，據悉項目原設3.75%佣金，至成交一定數量的單位後才有獎金，現發展商將佣金調升至4.25%外，成交1伙亦可以獲得1.28萬元獎金，期限為昨日至本周日一連3天，期望趁周末盡谷銷情。尚匯發放新樓書無獨有偶，華懋昨亦就同區新盤寓‧弍捌增加1%獎金，期限同為昨日至本周日共3天，冀搶佔市場客源。
以高佣促銷的手法在其他新盤亦常見，其中市傳資本策略（00497）等銅鑼灣yoo Residence佣金高達7.5%，而莊士（00367）油麻地珀‧軒佣金亦高至6%。恒地近期未有全新項目推售，現先陸續推出多個餘貨項目，繼日前接連推售曉尚等餘貨盤，集團昨再發放旗下另一餘貨項目灣仔尚匯的新樓書，據知項目尚餘不足10伙待售。
據新樓書所示，項目單位面積大致與舊樓書相同，只有20至38樓A室單位面積比舊樓書輕微縮小1平方呎，而新樓書顯示了41樓A室原則及現狀間隔兩幅平面圖，當中發展商在原則上用曲綫圈出單位間隔改動部分，估計單位為項目示範單位。
懿山明先到先得售其他新盤方面，銷監局網站顯示，yoo Residence昨售出1伙20樓E室，單位售價約1,811.6萬元。另外，日前更新銷售安排的利凱資金西營盤懿山，項目19伙將於明天以先到先得形式發售。撰文:郭伊妮
5 Oct 2013
經濟日報
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