天璽收票逾千張 膺「新票王」

天璽收票逾千張 膺「新票王」

新地（016）劈價及替買家付重稅推九龍站天璽，吸引大批買家入票，市場消息透露，昨天收票量大幅增加，累積逾千張，超額近16倍，打破荃灣昇柏山紀錄，成為一手條例實施後新盤的「新票王」。天璽效應下，大坑上林也「出招」，延長單位成交期至2年及增推現金津貼，變相減價1.8%至5%。「洋參大王」傳入票百張天璽連日大手入票情況不絕，市傳賭王三太陳婉珍大手入票50張後，有「洋參大王」之稱的楊永仁昨天被傳大手入票100張，涉及資金約3000萬元。

此外，大手入票5張或10張情況也不罕見，令昨天票源急增至逾1000張，以周六發售60伙計，超額認購15.7倍，凍結資金3億元，入票成績大幅高於長實（001）荃灣昇柏山710張紀錄，成為一手新例後「新票王」。雖然天璽已取得足夠票量，惟新地仍未加推發售單位。此外，與天璽同日發售的元朗溱柏，昨天入票量也急升，消息指，2天共錄得35張入票。項目昨日沽出4伙，分布於3、7及10座，成交價介乎434.9萬至541.9萬元。

新世界發展（017）執行董事兼聯席總經理陳觀展稱，自政府推出辣招後，樓市泡沫已減少，市場亦冷靜下來，現時樓市看不到大跌的可能性。對於有發展商贈送印花稅，他認為只屬市場促銷手法，旗下The Austin全力製作樓書，將會盡快上架，惟基於一手新例，暫不能透露項目推售細節。

天璽掀搶購風，銅鑼灣yoo Residence日前已出招「抗璽」，香港置地昨天也重發上林價單，除延長成交期至2年外，提早還款現金回贈亦順延1個月，發展商並增推優惠，買家可以20萬元購買家具套餐，或獲得由發展商發放的330萬元現金津貼，變相減價發售，減幅由1.8%至5%不等，連同現金回贈，最高減樓價10%。價單亦表明，項目1座及2座69樓A室，只可選擇現金津貼。

海鑽兩宗「大碼貨」成交此外，白石角海鑽．天賦海灣昨天錄「大碼貨」成交，涉及1座9樓A室及2座6樓B室，成交價分別約3972.4萬及3204.5萬元，呎價1.97萬及1.69萬元，項目累售43伙，套現9.3億元。市場消息透露，灣仔壹環高層B室連平台特色戶，面積944方呎，以約3170萬元沽出。

11 Oct 2013

信報