北角柏傲山 昨賣出31伙

北角柏傲山 昨賣出31伙

大銀碼單位銷情亦理想，新世界（00017）牽頭的北角柏傲山，開售不足10天便速售逾220伙，套現逾55億元，昨更有大手客以1.2億元掃兩伙。

佔領示威事件對樓市影響不大，就連大銀碼的新盤亦熱烘烘，柏傲山昨日發售新一批單位共36伙，單日售出31伙。其中有買家斥1.2億元，購入1座高層A、B室。

市場更流傳中信股份（00267，前身中信泰富）前主席榮智健或有關人士，購入項目3座低層C、D室，成交價3,351.9萬元。

柏傲山由本月4日開售，項目定價計平均銀碼已經要2,500萬元，但至今已經累售逾220伙，佔項目整體358伙的61%，套現逾55億元，平均呎價27,443元。反映新盤市場上不單細單位熱銷，就連地理位置佳的大單位市場同樣具有承接力。

傲名盡推餘下26伙

嘉里建設（00683）何文田傲名上周五賣樓，銷情不俗，首日沽出7成單位，昨日發展商盡推餘下26伙未公布價單的單位，價單定價由1,562萬至6,800萬元，呎價由23,045至39,813元。

是次加推部分為特色戶，其中19樓A室連天台單位，面積1,708平方呎，定價6,800萬元，呎價39,813元，為項目推售以來呎價新高。是次單位定價與上一張價單相若，故屬原價加推，而折扣優惠則不變。

一手兩天共售236伙

另恒隆地產（00101）西南九龍君臨天下日前公布招標發售4伙，於23日（下周四）截標。

另外，過去兩天一手市場合共售出236伙，以迎海‧星灣御及柏傲山佔最多，惟前一個周末兩天錄得456宗，故按周減少48%。

撰文:梁振鋒

13 Oct 2014

經濟日報