啟德1號海翩滙共收1900票

啟德1號海翩滙共收1900票
西貢逸瓏園加推30伙截擊
本港首個「港人港地」項目、位於九龍東啟德發展區的啟德1號（I），以貼市價折實平均呎價約1.45萬元推出首批單位，雖被指定價過高，惟首兩天收票情況不俗，市場稱共錄得逾1300票，以首批110伙計，超購10.8倍；而華懋位於將軍澳的住宅項目海翩滙首兩天則取得逾600票登記，較首張價單的176伙，超購2.4倍，兩盤合共凍資逾1.9億元。面對兩大新盤對壘，信置（00083）位於西貢的逸瓏園即加推30伙，並搶先於下周二（30日）發售。

兩盤凍資逾1.9億

啟德1號（I）首批110伙，折實平均呎價約1.45萬元，定價貼近同區如新蒲崗譽．港灣及黃大仙現崇山等屋苑二手造價，但仍被指定價過高。不過，項目位於九龍灣國際交易中心的示範單位，周五陸續有大批市民到場參觀，並出現排隊人龍，情況明顯較開價前踴躍。市場消息指出，項目開價當日已取得約700張入票，周五第2天入票持續，總入票量已升至逾1300張，超購10.8倍，凍資1.3億元。

以低價推售的海翩滙，首批折實平均呎價約1.12萬元，發展商分A組（購2至3伙）及B組（購1伙）收票，但入票反應較慢熱。市場消息指，截至周五晚累收逾600票，以B組（購1伙）入票較理想，按首張價單共176伙計，超購2.4倍，項目連同啟德1號（I）已累收約1900張入票，凍資1.9億元。業界預期，兩盤周末的入票量將顯著增加。

信置趁上述兩大盤仍未推售，周五加推逸瓏園1及3座共30伙，趕於下周二發售，單位實用面積525至1021方呎，定價797.8萬至1815萬元，平均呎價1.62萬元，與上一張價單比較未見明顯加幅。信置營業部聯席董事田兆源表示，項目對上一次加價後仍取得不俗銷情，至今已累售185伙，套現約18億元，周五再加推30伙於下周發售，加幅約1%至3%。同系灣仔囍滙2期亦獲一組買家連購2個複式特色戶，涉資5111萬元，呎價2.84萬元。

27 Aug 2016

信報