薈朗首天收300票勢加推

薈朗首天收300票勢加推
罕設大手圈貨組 須購全層13伙
宏安地產（01243）及錦華地產發展的馬鞍山微型盤薈朗，以折實入場費不足300萬元作招徠，成功吸引市場的注意力，昨日首天開放示範單位即大排長龍，發展商表示首天錄得逾4000參觀人次，日內將加推單位。市傳該盤即日已錄得超額認購，單日收票約300張。另外，市場消息指出，項目收票設有「大手圈貨」組別，買家須購買一整層共13伙，屬近年罕見。揚言本月兩盤齊推的新地（00016），旗下元朗Grand YOHO一期昨天已上載樓書，同系筲箕灣形薈則累收近400票，三個全新樓盤共2418伙，有機會下周正面交鋒。

三全新盤2418戶 下周交鋒

薈朗位於尖沙咀文遜大廈的示範單位，昨天正式開放予準買家參觀。就記者現場所見，昨午3時許， 參觀人龍已由大廈內排至彌敦道，人龍一度延至金馬倫道，更有警察在現場維持秩序，售樓處亦逼滿參觀及入票人士，場面相當墟冚。睇樓客中，不乏30歲以下的年輕人士，部分即場入票並表示有意購入單位「上車」。

宏安地產物業發展總經理程德韻透露，薈朗首天參觀情況不俗，日內有機會加推，銷售安排則視乎入票再作公布。

市場消息指出，項目昨日首天入票，暫錄逾300票，以首張價單130伙計，已超購1.3倍。市場亦傳聞項目是次設立3組入票，其中「SUPER A」組別供大手圈貨，以每層計算，須一次過購買13伙；至於計劃購買2至6伙的買家，則劃為「A組」入票；單一單位買家則安排在B組。

除薈朗外，新地旗下兩個樓盤即將推出，在過去周日開價的形薈，收票近400張，超購1.8倍；元朗Grand YOHO一期則於昨天突擊上載樓書，項目共1128伙，按指引最快下周正式推售。新地兩盤連同薈朗，3盤共提供2418伙，有機會在下周正面交鋒。

Grand YOHO一期樓書顯示，項目明年3月中落成入伙，樓花期約7個月，單位實用面積由491方呎起；面積最大為頂層複式天池屋，實用面積達1734方呎。

Grand YOHO示位將開放

新地副董事總經理雷霆表示，Grand YOHO一期示範單位將於數天內開放。至於元朗峻巒1A期、 PARK YOHO Venezia和PARK YOHO Sicilia，累積售出逾850伙，套現逾55億元，平均呎價逾1萬元；單計今年，整個峻巒項目累售696伙，為今年新盤銷售之冠。雷霆指出，峻巒項目餘下約100個特色戶預料2至3個月後推售；至於PARK YOHO第2期，明年中將分階段推售，提供約2000伙。

新地代理助理總經理陳漢麟補充，PARK YOHO Venezia及Sicilia共錄得約50組大手客，涉及約110伙。買家之中，以元朗區佔35%最多；以地區劃分， 新界區佔40%，港島及九龍則各佔25%。

11 Aug 2016

信報