恆大‧珺瓏灣沽清167伙 今續開賣

新居屋向隅客佔66伙 開放戶最受歡迎

 地產版 2019/10/29

屯門恆大‧珺瓏灣昨起4天開售550伙，昨日率先賣167伙，即日沽清，其中新居屋向隅客佔66伙，並以開放式戶最受歡迎，今續推158伙發售。

恒大（03333）旗下屯門恆大‧珺瓏灣，第1期首輪325伙分拆兩日銷售，昨日下午3時於灣仔先開賣167伙單位，全數折實樓價低過600萬元。

項目安排新居屋申請者的向隅客最優先揀樓，每人限購1伙，昨日下午2時多已有不少準買家及代理排隊，人龍高峰時期錄約百人，最終新居屋組別售出66伙，佔昨日可售單位近四成，並以樓價400萬內的開放式單位較受歡迎。

今進行首輪次日銷售 推158伙

其次，A組大手買家揀樓，惟每名大手客須最少認購1伙2房戶，最後錄5組客入市共掃10伙，其中一組買家連購2伙358平方呎2房戶，以即供價計總成交價約1,069萬元。

B組一般買家則於下午4時陸續排隊登記，於6時左右進行揀樓，當中2座及2A座的部分低層單位消耗速度較慢，但最後餘下單位亦於晚上近9時左右全數售出。B組時段亦錄零星大手客入市，有買家購入項目1伙開放式及1房，料涉資近890萬元。

發展商指，買家當中分別有約八成來自新界區，以及約兩成來自九龍區及港島區，並以年輕用家為主。

項目今日進行首輪次日銷售，開賣158伙，而周四（31日）亦會進行次輪225伙開售；而第2期已開價250伙單位，折實365.5萬至835.3萬元，市場料短期公布銷售安排趕11月初賣。

錦田北山水盈 今公布部署

而路勁（01098）旗下元朗錦田北山水盈早前已上載樓書，項目今日將公布最新部署，料有機會於短期內推出，加入新界新盤戰。

另外，日出康城LP6於昨天以招標形式售出一個特色戶，單位為2座68樓A室，實用面積2,739平方呎，連1,976平方呎天台並設有獨立泳池，成交價約為6,519萬元，呎價為23,801元，創日出康城成交價新高紀錄，亦刷新項目呎價及成交價新高。項目累售2,339伙，佔全盤約98%，套現約193億元。

新世界（00017）元朗瑧頤，昨沽出2伙，其中20樓A8單位，單位實用面積434平方呎，成交價698.4萬元，呎價16,092元。項目開售至今共沽出221伙，佔可售單位近8成，共套現近12億元。

作者：梁子謙、徐愷婷

責任編輯：黃鑠安

26 Oct 2019

經濟日報