傲玟首推81伙標售 傳每呎僅2.74萬

傲玟首推81伙標售 傳每呎僅2.74萬

近期大碼住宅樓頻現成交，高銀金融（00530）主席潘蘇通私人持有的何文田超豪宅項目傲玟，發展商昨日首度上載銷售安排，推出81伙於周六（19日）進行標售，市場盛傳個別單位計算折扣後的指引呎價低至2.74萬元。

80個屬3房標準戶
高銀集團市場策劃及銷售總監陳秀賢表示，項目9月底開放示範單供公眾參觀後，配合銷售步伐，並按預售樓花同意書要求每次推出樓盤20%單位以發售，故共推出81伙，周六起至下月底進行標售，每天傍晚6時截標。
傲玟昨日發出首份銷售安排，推出81伙由周六起以招標方式發售，分布於2、3及5座，當中包括80伙標準戶，實用面積1244至1425方呎，均為3房單位；另亦推出3座28及29樓A室連5套房連天台複式泳池屋一併標售，實用面積3383方呎，設有764方呎平台及822方呎天台，天台設有私人泳池。
市場消息盛傳部分單位已公布指引呎價，指引呎價由3.08萬至3.97萬元，發展商提供180天付款方法，可減樓價3%，另有最高65%一按及最高30%二按，若買家不選用一按及二按可獲折扣，最高可減樓價11%，以此計算，折實呎價由2.74萬元起至3.53萬元，惟一切以發展商公布為準。
位於常盛街17號的傲玟由6幢住宅大樓組成提供401伙，實用面積823至6660方呎，預計明年11月底落成入伙。
尚林減價發售4幢洋房
政府開徵空置稅在即，發展商亦趕散貨，國際集團牽頭發展的西貢現樓洋房項目尚林，自2016年推出後，逐步增加折扣優惠，項目價單昨日再修訂，價單上4座洋房售價不變，定價由5800萬至6800萬元，是次除延長付款計劃成交期至180天成交及調整付款方法折扣外，亦增加C、D及E屋10%特惠裝修折扣，令此3座洋房總折扣由25%提升至30%。特別一提，價單中從未提供折扣優惠的F示範屋，是次亦可按付款方法，獲得最高20%折扣，即4幢洋房變相減價發售。
百利保（00617）及富豪酒店（00078）沙田九肚現樓項目富豪．山峯再錄成交，為8座8樓B室，實用面積1625方呎，連1車位成交價4000萬元，呎價24615元。百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示，項目2周內連沽4伙，套現1.345億元，反映實力買家及投資者對豪宅市場的支持。

15 Oct 2019

信報