地產
瓏璽30伙預留 內地客佔4成
天池大宅獲洽購 花園特色戶接力推
2011年06月28日 星期二
將於明日開售的新地（00016）奧運站瓏璽，為政府再度出招後首個大型新盤，項目日前加推的1座天池大宅特色戶，獲5至6名準買家積極洽購中。
發展商稍後將加推連花園特色單位應市，市場透露，項目約30伙已獲預留，內地客約佔40%。
1座A室1848呎 全獲預留
區內代理透露，發展商為已公布價單的單位進行預留，估計截至昨晚累積有30餘伙已獲預留，當中約40%屬內地客，隨着發展商短期開放示範單位予公眾人士參觀，代理估計瓏璽未來的內地買家比例，將會進一步上升。
據了解，價單中1座A室1,848平方呎的單位已全數獲預留，昨日則開始預留1座C室1,622平方呎單位，以及2座A室的1,583平方呎單位。至於2座高層A、B室亦接受以相連形式預留，2座B室的呎價與A室相約。
新地代理執行董事雷霆昨於記者會上表示，瓏璽將於明晚正式開售，該盤於周日加推部分單位，其中包括1座38樓A室的天池大宅，定價1.08億元，面積2,523平方呎，連1,231呎平台，呎價42,806元。
他指出，單位正獲5至6名買家洽購中，以本地客為主，內地客及中港商人佔1至2名，單位將到價即賣，料短期有好消息。
示範單位 或於明天開放
他指出，瓏璽位處環球貿易廣場10樓及86樓的展覽館，斥資3億元打造，總面積逾5萬平方呎，總面積創集團旗下樓盤新記錄。
新地代理銷售及市務高級經理胡致遠表示，瓏璽示範單位有機會於明天開放，首日開售集中推售已推的73伙，以4房或以上大單位為主，售罄後可套現約20億元。2、3房暫未有銷售時間表，未來考慮加推連花園特色戶應市，發展商早前曾表示1座A室連花園戶意向呎價約4萬元。
瓏璽開售 奧運站二手放緩
他續指，有不少銀行表示有意為瓏璽買家提供按揭優惠，現正商討中。至於車位方面，瓏璽提供約350個車位，每個車位價值約160萬至200萬元。
受瓏璽開售的影響，九龍站及奧運站一帶二手交投放緩，其中九龍站天璽早前錄得1宗成交，世紀21日昇地產分行經理吳嘉榮表示，天璽月鑽璽中層D室，面積1,213平方呎，三房間隔，享海景，獲內地客以2,900萬元購入，呎價23,907元。
撰文: 何媛玲
經濟日報
2011年6月27日 星期一
瓏 璽 「 泳 池 屋 」 呎 價 4.2 萬 獲 洽
新 地 雷 霆 （ 左 ） 指 ， 瓏 璽 特 色 戶 瓏 璽 天 池 大 宅 ， 現 正 獲 多 名 準 買 家 積 極 洽 購 。 旁 為 胡 致 遠 。
(星島日報報道)由新地發展的西九龍瓏璽，項目連泳池的高層特色戶瓏璽天池大宅，呎價達四萬二千多元，現獲多名準買家積極洽購，若最終落實沽出，將創下區內一帶分層戶呎價新高。另外，日前首批連加推的七十三伙，將於明晚發售，未來亦有意加推連花園的特色戶。消息指，目前首批單位已接近全獲認購。
新地旗下西九龍瓏璽，該公司代理執行董事雷霆表示，日前首批連加推的單位，合共七十三伙，將於明日晚上推出發售，其中定價達一億零八百萬元的一座三十八樓A室瓏璽天池大宅，呎價達四萬二千八百零六元，現接獲多名準買家積極洽購，到價即沽。
若最終能成功沽出，勢必創下奧運站一帶的分層戶呎價新高，該特色戶面積約二千
五百二十三方呎，附設特大平台，以及私人游泳池。消息指，該單位已獲準買家預留，可望在明日正式簽單落實。
新地代理高級銷售及市務經理胡致遠指出，現時該天池大宅，接獲五至六組準買家作洽購，而洽購者主要為本港人士，但當中有一至兩名屬內地客。
雷霆再指，未來會視乎市場反應再作加推，至於日前加推的十三伙，屬原價推出。
此外，首批單位的售價，與早前公布的意向價低出約一成半，為預留更多的水位予首批單位買家，同時也認為首批單位價格吸引，與同區二手物業相若，甚有吸引力。
胡氏續稱，稍後時間將加推連平台花園的特色戶，其中第一座的連花園單位，意向呎價約四萬元。他再指，自日前與豐銀行合作樓按安排後，接獲多家銀行有意為項目作財務安排，而項目面積最細，只有約六百五十五方呎的兩房戶，提供約二十多伙，將於未來推出。
另外，項目設有近三百五十個車位，每個價格約一百六十萬至二百萬元。
而位於九龍站環球貿易廣場的示範單位，於昨日開放予外界參觀，可望在明日開放予準買家前往。市場消息指，首批七十三伙，目前已接近全獲認購，會在明日正式發售時，再簽單落實；據悉，昨日繼續有特色戶獲準買家預留。
該項目是次發售，發展商提供建築期付款，買家按定價先繳付兩成首期便可「睇到尾」，待明年六月底入伙後才付清餘額。
至於即供付款，買家須在九十天內完成交易，並可獲扣減樓價百分之四的優惠。
另外，發展商又聯同按揭機構向有需要的買家提供二按，二按付款者可獲扣減樓價百分之二的優惠。同時，特選客戶選購指定標準單位，可獲樓價百分之三的置業優惠；換言之，如配合即供付款，買家最高可享樓價約百分之七的折扣。
另外，目前亦夥拍銀行，為買家提供貼市估價，亦會提供按揭優惠及禮品。
有同區代理指出，由於瓏璽快將開售，為同區二手市況帶來極大影響，目前已有不少業主暫時封盤，選擇靜觀其變，相信要待新盤銷售末段，才會有所好轉。
2011-06-28
Singtao News
新 地 雷 霆 （ 左 ） 指 ， 瓏 璽 特 色 戶 瓏 璽 天 池 大 宅 ， 現 正 獲 多 名 準 買 家 積 極 洽 購 。 旁 為 胡 致 遠 。
(星島日報報道)由新地發展的西九龍瓏璽，項目連泳池的高層特色戶瓏璽天池大宅，呎價達四萬二千多元，現獲多名準買家積極洽購，若最終落實沽出，將創下區內一帶分層戶呎價新高。另外，日前首批連加推的七十三伙，將於明晚發售，未來亦有意加推連花園的特色戶。消息指，目前首批單位已接近全獲認購。
新地旗下西九龍瓏璽，該公司代理執行董事雷霆表示，日前首批連加推的單位，合共七十三伙，將於明日晚上推出發售，其中定價達一億零八百萬元的一座三十八樓A室瓏璽天池大宅，呎價達四萬二千八百零六元，現接獲多名準買家積極洽購，到價即沽。
若最終能成功沽出，勢必創下奧運站一帶的分層戶呎價新高，該特色戶面積約二千
五百二十三方呎，附設特大平台，以及私人游泳池。消息指，該單位已獲準買家預留，可望在明日正式簽單落實。
新地代理高級銷售及市務經理胡致遠指出，現時該天池大宅，接獲五至六組準買家作洽購，而洽購者主要為本港人士，但當中有一至兩名屬內地客。
雷霆再指，未來會視乎市場反應再作加推，至於日前加推的十三伙，屬原價推出。
此外，首批單位的售價，與早前公布的意向價低出約一成半，為預留更多的水位予首批單位買家，同時也認為首批單位價格吸引，與同區二手物業相若，甚有吸引力。
胡氏續稱，稍後時間將加推連平台花園的特色戶，其中第一座的連花園單位，意向呎價約四萬元。他再指，自日前與豐銀行合作樓按安排後，接獲多家銀行有意為項目作財務安排，而項目面積最細，只有約六百五十五方呎的兩房戶，提供約二十多伙，將於未來推出。
另外，項目設有近三百五十個車位，每個價格約一百六十萬至二百萬元。
而位於九龍站環球貿易廣場的示範單位，於昨日開放予外界參觀，可望在明日開放予準買家前往。市場消息指，首批七十三伙，目前已接近全獲認購，會在明日正式發售時，再簽單落實；據悉，昨日繼續有特色戶獲準買家預留。
該項目是次發售，發展商提供建築期付款，買家按定價先繳付兩成首期便可「睇到尾」，待明年六月底入伙後才付清餘額。
至於即供付款，買家須在九十天內完成交易，並可獲扣減樓價百分之四的優惠。
另外，發展商又聯同按揭機構向有需要的買家提供二按，二按付款者可獲扣減樓價百分之二的優惠。同時，特選客戶選購指定標準單位，可獲樓價百分之三的置業優惠；換言之，如配合即供付款，買家最高可享樓價約百分之七的折扣。
另外，目前亦夥拍銀行，為買家提供貼市估價，亦會提供按揭優惠及禮品。
有同區代理指出，由於瓏璽快將開售，為同區二手市況帶來極大影響，目前已有不少業主暫時封盤，選擇靜觀其變，相信要待新盤銷售末段，才會有所好轉。
2011-06-28
Singtao News
2011年6月16日 星期四
地產
尚城推定息 首13月H+0.99厘
2011年06月17日 星期五
為針對買家對息口關注，長實（00001）旗下元朗洪水橋尚城，為買家提供首13個月定息H（同業拆息）加0.99%按揭，優惠只限於本周六、日。
長實地產投資董事郭子威表示，近期美國方面公布多項數據，反映處於低增長期，料未來1年美國加息機會不大，本港個別銀行會因應自己策略，但料P（最優惠利率）仍處於低水平。
他指出，尚城首13個月定息H加0.99%，其後息率為H加1.5%，上限為P（最優惠利率，為5.25%）減3%，發展商沒有任何補貼，優惠只限於本周六、日入市的買家，現時該盤餘貨以4房單位為主。
瓏璽展覽館周末開放
市場消息指，尚城昨錄得1宗成交，為2座21樓A室，面積992平方呎，定價615.6萬元，呎價6,206元，買家相信為內地人。集團另位於大圍的譽．名城，昨日最少錄2宗成交，其中，1座9樓NC室面積1,273呎，定價1046.8萬元，呎價8,223元；另外，2座10樓SC室，單位面積1,103呎，定價1,049萬元，呎價9,510元。
另邊廂，新地（00016）旗下西九龍瓏璽，仍待批售樓紙，發展商於本周末開放環球貿易廣場（ICC）86樓「瓏璽」展覽館，供地產代理進行培訓，並提供有關資訊。
新地代理執行董事雷霆稱，位於環球貿易廣場86樓的瓏璽展覽館，斥資2,500萬元打造，展覽館擺放了項目模型，將開放予各大地產代理進行培訓，並有專人講解，讓地產代理可更清楚了解項目的資料。
撰文: 何媛玲、馮凱婷
經濟日報
尚城推定息 首13月H+0.99厘
2011年06月17日 星期五
為針對買家對息口關注，長實（00001）旗下元朗洪水橋尚城，為買家提供首13個月定息H（同業拆息）加0.99%按揭，優惠只限於本周六、日。
長實地產投資董事郭子威表示，近期美國方面公布多項數據，反映處於低增長期，料未來1年美國加息機會不大，本港個別銀行會因應自己策略，但料P（最優惠利率）仍處於低水平。
他指出，尚城首13個月定息H加0.99%，其後息率為H加1.5%，上限為P（最優惠利率，為5.25%）減3%，發展商沒有任何補貼，優惠只限於本周六、日入市的買家，現時該盤餘貨以4房單位為主。
瓏璽展覽館周末開放
市場消息指，尚城昨錄得1宗成交，為2座21樓A室，面積992平方呎，定價615.6萬元，呎價6,206元，買家相信為內地人。集團另位於大圍的譽．名城，昨日最少錄2宗成交，其中，1座9樓NC室面積1,273呎，定價1046.8萬元，呎價8,223元；另外，2座10樓SC室，單位面積1,103呎，定價1,049萬元，呎價9,510元。
另邊廂，新地（00016）旗下西九龍瓏璽，仍待批售樓紙，發展商於本周末開放環球貿易廣場（ICC）86樓「瓏璽」展覽館，供地產代理進行培訓，並提供有關資訊。
新地代理執行董事雷霆稱，位於環球貿易廣場86樓的瓏璽展覽館，斥資2,500萬元打造，展覽館擺放了項目模型，將開放予各大地產代理進行培訓，並有專人講解，讓地產代理可更清楚了解項目的資料。
撰文: 何媛玲、馮凱婷
經濟日報
2011年5月24日 星期二
要聞
譽都熱賣 即晚沽9成單位
最高呎價16661 內地客6千萬掃10伙
2011年05月25日 星期三
以呎價1.3萬元創區內新高價的新地（00016）筲箕灣譽都，昨天全數117伙發售，即晚沽出近9成，銷情理想。消息指，有內地客斥逾6,000萬元，大手掃入兩層共10伙。學者認為，一手高價直接帶動二手，惟承接力未能配合，恐令樓價「乾升」情況加劇。
407呎特色戶 售670萬
在譽都熱賣帶動下，港島東二手樓價亦拾級而上，其中北角區多個屋苑均以新高價成交（詳見另文——「北角紛破頂 城市呎價12835」）。經濟學家關焯照認為，譽都雖位處缺乏新供應的港島區，但以區內新高價開售仍取得銷售佳績，必定會推高二手叫價，料高價成交將會續現；但在交投量未能配合下，恐令樓價乾升情況加劇。
譽都售樓處位於銅鑼灣世貿中心，開售前已有大批準買家於門外排隊等待，場面熱鬧，當中不乏內地客及外籍人士。新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏指出，項目於昨下午4時正式開售，未開售前場外已有逾百人排隊等候；項目開售後4小時已沽出約80伙，佔整個項目約7成單位。
在售出單位中，最高呎價達16,661元，該單位為31樓A室，面積581平方呎，成交價968萬元。至於項目另一特色單位31樓C單位亦同時售出，面積407平方呎，成交價670萬元，平均呎價16,462元。
不乏年輕買家 港島客逾7成
截至晚上10時，市場指譽都已沽出逾百伙，佔項目總單位數目近9成，其中項目入場最細單位，即面積約320平方呎的C室及D室，昨晚已全數沽清。
市場消息指出，項目昨錄得大手成交個案，有買家掃入兩層21樓以上單位，合共10伙，涉資逾6,000萬元，據悉該買家為內地客。
張卓秀敏表示，對物業銷情感到滿意，售樓處內亦有不少年輕買家。昨售出的單位中，1房間隔單位佔約7成，餘下為兩房單位。客源方面，有約76%買家屬本區港島客，並以港島東、南區及灣仔為主；14%買家來自九龍區，包括九龍站、九龍東等，買家中有約兩成為內地及外籍人士。
Shouson Peak 推2.05億洋房
除譽都外，新地位於南區的壽臣山Shouson Peak，發展商昨晚加推17號E屋，面積4,392平方呎，定價2.05億元，呎價46,676元，暫為該項目呎價最高的洋房。
據了解，洋房已獲買家預留，料成交將於日內落實。Shouson Peak全數提供31座洋房，發展商早前已沽出2座洋房，包括15號董事屋及17號C屋，成交價分別為2.828億及1.808億元。
經濟日報
譽都熱賣 即晚沽9成單位
最高呎價16661 內地客6千萬掃10伙
2011年05月25日 星期三
以呎價1.3萬元創區內新高價的新地（00016）筲箕灣譽都，昨天全數117伙發售，即晚沽出近9成，銷情理想。消息指，有內地客斥逾6,000萬元，大手掃入兩層共10伙。學者認為，一手高價直接帶動二手，惟承接力未能配合，恐令樓價「乾升」情況加劇。
407呎特色戶 售670萬
在譽都熱賣帶動下，港島東二手樓價亦拾級而上，其中北角區多個屋苑均以新高價成交（詳見另文——「北角紛破頂 城市呎價12835」）。經濟學家關焯照認為，譽都雖位處缺乏新供應的港島區，但以區內新高價開售仍取得銷售佳績，必定會推高二手叫價，料高價成交將會續現；但在交投量未能配合下，恐令樓價乾升情況加劇。
譽都售樓處位於銅鑼灣世貿中心，開售前已有大批準買家於門外排隊等待，場面熱鬧，當中不乏內地客及外籍人士。新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏指出，項目於昨下午4時正式開售，未開售前場外已有逾百人排隊等候；項目開售後4小時已沽出約80伙，佔整個項目約7成單位。
在售出單位中，最高呎價達16,661元，該單位為31樓A室，面積581平方呎，成交價968萬元。至於項目另一特色單位31樓C單位亦同時售出，面積407平方呎，成交價670萬元，平均呎價16,462元。
不乏年輕買家 港島客逾7成
截至晚上10時，市場指譽都已沽出逾百伙，佔項目總單位數目近9成，其中項目入場最細單位，即面積約320平方呎的C室及D室，昨晚已全數沽清。
市場消息指出，項目昨錄得大手成交個案，有買家掃入兩層21樓以上單位，合共10伙，涉資逾6,000萬元，據悉該買家為內地客。
張卓秀敏表示，對物業銷情感到滿意，售樓處內亦有不少年輕買家。昨售出的單位中，1房間隔單位佔約7成，餘下為兩房單位。客源方面，有約76%買家屬本區港島客，並以港島東、南區及灣仔為主；14%買家來自九龍區，包括九龍站、九龍東等，買家中有約兩成為內地及外籍人士。
Shouson Peak 推2.05億洋房
除譽都外，新地位於南區的壽臣山Shouson Peak，發展商昨晚加推17號E屋，面積4,392平方呎，定價2.05億元，呎價46,676元，暫為該項目呎價最高的洋房。
據了解，洋房已獲買家預留，料成交將於日內落實。Shouson Peak全數提供31座洋房，發展商早前已沽出2座洋房，包括15號董事屋及17號C屋，成交價分別為2.828億及1.808億元。
經濟日報
2011年5月22日 星期日
新盤兩天售60伙
筲箕灣譽都擬提早明推售
房產
新地（016）接二連三推售旗下新盤，其中已推出全數117個單位的筲箕灣譽都，整體平均呎價13508元，發展商計劃提前在明天開售；華懋旗下長沙灣寓．弍捌正式推出，但銷情欠佳，令新盤銷情未見有大突破；過去兩天一手單位僅錄得約60宗成交，與前周銷售成績相若，但不乏大手購貨個案。
西半山蔚然錄得一手成交，為中層B室，面積2078方呎，成交價4368萬元，呎價21020元，買家為中港商人，購入單位用作自住。
現崇山銷售最佳
新地上周連環加推譽都，定價較早前英皇（163）推售的港島．東18更進取，所有單位呎價均在1.2萬元以上，最高呎價為31樓特色戶，達1.6萬元水平。項目位於銅鑼灣世貿中心的示範單位過去兩天的開放供參觀，昨天下午時份人流不斷，情況理想，商場外圍亦不斷有代理「兜客」。
新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，過去兩天譽都共錄得逾萬人次參觀，參觀除港島區外，亦包括九龍站及新界區等，亦有外籍人士到場參觀，項目全數117伙已盡數推出，平均呎價13508元，由於反應理想，原定周六開售的計劃，亦有機會提前至明天發售。
嘉里（683）旗下黃大仙現崇山共錄得約21宗成交，屬銷情最佳的新盤。
尚城頻錄大手成交
此外，華懋旗下全新項目長沙灣寓．弍捌亦正式推售，首天售出約8伙，市場人士透露，昨天新增2宗成交，包括一個中層C室單位，面積605方呎，成交價556.6萬元，平均呎價約9200元。
長實（001）元朗尚城兩天沽出18伙，市場消息透露，一組南亞裔買家斥資逾1900萬元大手購入4個低層單位，呎價均在4800元水平；亦有代理組織內地團到場睇樓，並購入4個單位，包括37號洋房，面積2072方呎，成交價1280萬元，呎價6178元。
信置（083）近期亦頻催谷旗下大埔承峰銷情，集團市務部總經理田兆源表示，昨天天文台雖然一度發出紅雨警告，但無阻睇樓客，共錄得50組準買家到場參觀。
市場消息指出，一對來自港島區夫婦斥資2488萬元購入2伙3座高層E及V室，面積2085及1245方呎，呎價7578及7293元，一伙購入作自住，另一伙則作投資用途；同一座高層F室，面積2153方呎，亦以1586萬元售出。
信報
筲箕灣譽都擬提早明推售
房產
新地（016）接二連三推售旗下新盤，其中已推出全數117個單位的筲箕灣譽都，整體平均呎價13508元，發展商計劃提前在明天開售；華懋旗下長沙灣寓．弍捌正式推出，但銷情欠佳，令新盤銷情未見有大突破；過去兩天一手單位僅錄得約60宗成交，與前周銷售成績相若，但不乏大手購貨個案。
西半山蔚然錄得一手成交，為中層B室，面積2078方呎，成交價4368萬元，呎價21020元，買家為中港商人，購入單位用作自住。
現崇山銷售最佳
新地上周連環加推譽都，定價較早前英皇（163）推售的港島．東18更進取，所有單位呎價均在1.2萬元以上，最高呎價為31樓特色戶，達1.6萬元水平。項目位於銅鑼灣世貿中心的示範單位過去兩天的開放供參觀，昨天下午時份人流不斷，情況理想，商場外圍亦不斷有代理「兜客」。
新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，過去兩天譽都共錄得逾萬人次參觀，參觀除港島區外，亦包括九龍站及新界區等，亦有外籍人士到場參觀，項目全數117伙已盡數推出，平均呎價13508元，由於反應理想，原定周六開售的計劃，亦有機會提前至明天發售。
嘉里（683）旗下黃大仙現崇山共錄得約21宗成交，屬銷情最佳的新盤。
尚城頻錄大手成交
此外，華懋旗下全新項目長沙灣寓．弍捌亦正式推售，首天售出約8伙，市場人士透露，昨天新增2宗成交，包括一個中層C室單位，面積605方呎，成交價556.6萬元，平均呎價約9200元。
長實（001）元朗尚城兩天沽出18伙，市場消息透露，一組南亞裔買家斥資逾1900萬元大手購入4個低層單位，呎價均在4800元水平；亦有代理組織內地團到場睇樓，並購入4個單位，包括37號洋房，面積2072方呎，成交價1280萬元，呎價6178元。
信置（083）近期亦頻催谷旗下大埔承峰銷情，集團市務部總經理田兆源表示，昨天天文台雖然一度發出紅雨警告，但無阻睇樓客，共錄得50組準買家到場參觀。
市場消息指出，一對來自港島區夫婦斥資2488萬元購入2伙3座高層E及V室，面積2085及1245方呎，呎價7578及7293元，一伙購入作自住，另一伙則作投資用途；同一座高層F室，面積2153方呎，亦以1586萬元售出。
信報
2011年5月21日 星期六
2011年5月5日 星期四
要聞
現崇山收逾600票 尚城回贈截擊
2011年05月05日 星期四
將於本周六開售的嘉里（00683）黃大仙現崇山，項目收票逾600張，發展商昨日兩度加推共51伙，平均呎價11,685元（定價．下同），加價約5.2%。區內代理透露，項目昨日起正式接受預留，市場估計昨日錄得約50宗預留個案。
累推350伙 本周六開售
嘉里發展執行董事朱葉培表示，現崇山示範單位過去5日錄得逾萬人次參觀，首5批單位即供平均呎價約10,320元，加幅克制，項目1,200平方呎大單位正獲買家洽購，呎價約1.4萬至1.5萬元。
現崇山昨兩度加推共51伙，以5A座及5B座單位為主，平均呎價11,685元，較前日（周二）加推單位的平均呎價11,104元，加幅約5.2%。項目自周日起已累積推出350伙，將於本周六（7日）發售。
長實尚城回贈 截黃大仙客
現崇山開售在即，長實（00001）就元朗洪水橋尚城推出「舊區升呢大行動」，凡黃大仙及新蒲崗區業主或租客，購買尚城3房或以上單位，可獲3萬元現金回贈，大有針對即將發售嘉里現崇山的意味。但長實投資董事郭子威解釋，有見過去周末五一期間，黃大仙區一帶客量及睇樓氣氛轉佳，因此推出上述優惠，但否認以優惠針對新盤現崇山，只是繼承上兩次「升呢優惠」。郭氏續稱，尚城加推10伙2座高層A及C室，全屬3房戶，定價平均呎價6,076元，而「首定定」即供呎價5,955元，較3座同類型單位加價8%。
市場消息指，南豐西半山羅便臣道80號2座中層D室，面積1,136平方呎，以2,154萬元沽出，呎價18,961元。
撰文: 何媛玲、余敏欽
經濟日報
現崇山收逾600票 尚城回贈截擊
2011年05月05日 星期四
將於本周六開售的嘉里（00683）黃大仙現崇山，項目收票逾600張，發展商昨日兩度加推共51伙，平均呎價11,685元（定價．下同），加價約5.2%。區內代理透露，項目昨日起正式接受預留，市場估計昨日錄得約50宗預留個案。
累推350伙 本周六開售
嘉里發展執行董事朱葉培表示，現崇山示範單位過去5日錄得逾萬人次參觀，首5批單位即供平均呎價約10,320元，加幅克制，項目1,200平方呎大單位正獲買家洽購，呎價約1.4萬至1.5萬元。
現崇山昨兩度加推共51伙，以5A座及5B座單位為主，平均呎價11,685元，較前日（周二）加推單位的平均呎價11,104元，加幅約5.2%。項目自周日起已累積推出350伙，將於本周六（7日）發售。
長實尚城回贈 截黃大仙客
現崇山開售在即，長實（00001）就元朗洪水橋尚城推出「舊區升呢大行動」，凡黃大仙及新蒲崗區業主或租客，購買尚城3房或以上單位，可獲3萬元現金回贈，大有針對即將發售嘉里現崇山的意味。但長實投資董事郭子威解釋，有見過去周末五一期間，黃大仙區一帶客量及睇樓氣氛轉佳，因此推出上述優惠，但否認以優惠針對新盤現崇山，只是繼承上兩次「升呢優惠」。郭氏續稱，尚城加推10伙2座高層A及C室，全屬3房戶，定價平均呎價6,076元，而「首定定」即供呎價5,955元，較3座同類型單位加價8%。
市場消息指，南豐西半山羅便臣道80號2座中層D室，面積1,136平方呎，以2,154萬元沽出，呎價18,961元。
撰文: 何媛玲、余敏欽
經濟日報
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