半 山 壹 號 董 事 屋 傳 獲 預 留

長 實 何 文 田 半 山 壹 號 二 期 一 號 董 事 屋 ， 傳 獲 內 地 富 豪 以 一 億 一 千 三 百 萬 元 預 留 。 　　(星島日報報道)由長實及南豐發展的何文田半山壹號二期，據市場消息指，日前該盤面積最大的一號董事屋，傳獲內地富豪以一億一千三百萬元預留，以洋房面積約三千八百方呎計算，呎價逾二萬九千元。而發展商指出，現時確有不少內地客，對項目的獨立屋感興趣。 　　長實及南豐發展的何文田半山壹號二期，市場消息指，繼早前有內地客，傳以逾八千三百萬元，大手預留三個高層單位後，近日更有一名內地富豪，傳以一億一千三百萬元，預留該盤面積最大、達三千八百方呎的一號董事屋，平均呎價逾二萬九千元，貼近發展商意向呎價三萬元水平。 　　業內人士指出，若以該呎價正式落實成交，將一舉創下同區豪宅新高呎價紀錄，而早前也有消息指，傳該盤的八號屋，面積三千五百方呎，以九千七百萬元獲內地豪客預留，呎價二萬七千五百元。另一方面，有消息指，昨日位於高層的特色戶半山天際大宅，傳獲準買家以每方呎逾二萬元預留。 　　對於該盤董事屋傳獲預留的消息，長實地產投資董事黃思聰表示，現時確有不少內地客，對該盤的獨立屋感興趣，但由於項目尚未公布售價及發出價單，目前並不會作任何預留個案。此外，發展商將於今天公布，項目最新推售部署。 　　發展商早前指出，本周公布價單的機會不高，相信要在未來一至兩周公布，現時已發出六千封邀請信，給予集團旗下豪宅屋苑業主，在本周末期間參觀示範單位，當中包括半山壹號一期、畢架山一號、海名軒、港景及海逸豪園，同時亦特別保留三十至四十伙，供該批人士選購，但不會提供樓價折扣。另外，下周將開放另外一個示範單位供參觀。 　　至於項目的整體平均呎價為一萬四千元，部分中低層的意向呎價，有機會為一萬二千元。半山壹號二期包括半山徑十一至二十五號高座大廈，以及七間洋房，而全個項目共分兩期發展，提供九百三十九伙  2009-05-08