新 盤 穩 銷 兩 日 沽 逾 百 伙

半 山 壹 號 二 期 目 前 樓 盤 僅 推 出 特 色 戶 ， 開 盤 後 反 應 不 俗 。 　　(星島日報報道)人類豬類感疫情受控，樓市氣氛好轉，新盤市場過去兩天銷情穩定，合共沽約一百零五伙，其中香港仔南灣御園待最特出共佔二十五伙，買家不少為投資收租客，發展商表示，由於銷情理想，有機會將原定放租的單位推出原價發售，而長實何文田半山壹號二期，日前剛推出首批二十伙特色戶，發展商表示，首批分層戶有機會於內地率先推出，而未來將於內地展開路演。 　　長實執行董事趙國雄表示，旗下何文田半山壹號二期，計畫進軍內地市場，未來更有機會在內地先推分層戶，相信項目為全港首個專供內地富豪的樓盤，而目前樓盤僅推出特色戶，日前開盤後反應不俗。 　　市場人士指，該盤日前首批二十個單位，已累售出八伙，全屬「半山花園大宅」，現價單上，該連花園特色單位只餘下一伙待售，而另外有兩個頂層特色戶，獲準買家洽購至尾聲。記者昨日所見，現場睇樓人流不俗，買家除本地外，亦有內地買家到場，據悉，有兩至三組內地買家，正大手洽購項目的特色戶。  　　趙國雄透露，為吸納內地富豪，集團即將於內地十個城市進行路演，包括上海、北京、深圳、廣州、大同、天津、溫州、南京、二連浩特及呼和浩特，首站會先到上海及北京，預計整個路演將歷時一個多月。 　　該公司地產投資董事黃思聰指，集團近日於內地的樓盤銷情不俗，加上內地潛在購買力旺盛，希望可以吸納該批買家。他續指，集團在過去數周，已與內地及國際性房地產代理等聯絡，而未來將在上述各個城市舉辦展銷會。 　　泛海旗下香港仔南灣御園，該公司執行董事關堡林表示，項目過去兩日參觀人數逾一千人，並沽出約二十五伙，平均呎價約七千元，買家以外區客為主，其中「租轉買」用家佔一半，另外有不少投資收租客入市。 　　事實上，南灣御園自推出「二按首兩年免息免供」付款優惠後，反應理想，關氏指，由於餘下可供洽購單位不多，有機會於保留收租單位當中，解封部分中層單位原價發售。據悉，該項目保留A、E室及二十六樓以上單位作收租用途。 　　中原助理營業董事劉文勝表示，該盤付款優惠受租客歡迎，其中中層C室，面積七百四十七方呎，獲外區租客以五百三十九萬元購入，每方呎約七千二百一十六元。 　　九建旗下西半山羅便臣道31號，則錄一宗大額成交，美聯助理聯席董事黎志強指出，單位為高層行政樓層單位，面積二千六百六十五方呎，成交價四千三百萬元，每方呎約一萬六千一百三十五元。