新盤售6伙龍年未破蛋 房產 農曆年假樓市「例淡」，加上調整期仍未完結，令過去五天假期新盤僅售出6伙，按年大幅減少50%，僅高於2008金融海嘯後的新春假期銷情；6宗成交其實全部均在兔年錄得，踏入龍年後，新盤仍維持「零」成交局面。 過去5天新春假期，由於只有部分新盤開放售樓處續銷售單位，故成交量不多，而且均屬兔年的年廿九（22日）錄得；即踏入龍年後，新盤仍維持「零」成交局面。 信置推優惠後沽30伙套6億 多家發展商包括長實（001）、恒地（012）、信置（083）、華懋均推出新春優惠，信置營業部總經理田兆源表示，集團由本月13日推出新春優惠以來，累積已錄得30宗成交，套現逾6億元，包括御金．國峯、逸瓏及天賦海灣，其中御金．國峯佔逾90%，而最近一宗成交為年廿九錄得的天賦海灣7座10樓B室，面積1531方呎，成交呎價約13572元。該30伙的買家中，內地客約佔四成。 田兆源預期，發展商仍將按各自步伐推盤，龍年樓價仍以平穩發展為主，但仍要視乎整體經濟環境而定，目前購買力仍存在，加上通脹持續，利率仍維持在低水平，預料買樓仍可作保值及抗通脹之用。 此外，近期主力推售居屋車位的新世界發展（017），假期內亦推出筲箕灣愛蝶灣車位發售，市場消息指出共沽出11個，每車位造價35萬至36萬元，另屯門美樂花園及景峰花園亦沽出個別車位。 名鑄推相連戶意向呎價3萬 消息人士指出，新世界發展今年將主力推售沙田車公廟站上蓋項目及大坑春暉8號，暫未定推售時間表，預計兩項目將在上半年推出，主打三及四房單位。 發展商也將推售尖沙咀名鑄特色單位，據了解，其中包括59至62樓相連單位，扣除已售出的3伙，可供推售相連單位共13伙，面積介乎2388至4088方呎，項目將設三個示範單位，包括62樓C及D室，面積2332及1816方呎，由於工程剛開始，開放時間仍有待公布，預計相連單位意向呎價在3萬元以上。 信報