要聞
昇御門突開售 即晚沽35伙
2012年01月10日 星期二
西九龍御金．國峯熱賣，加強發展商推盤信心。信德（00242）、新地（00016）等合作發展的紅磡昇御門昨傍晚突開售，發展商先推售細單位，估計即晚沽出約35伙，市傳有大手客以逾5,000萬元連購10伙。
加推23伙 呎價10924
昇御門昨晚加推23伙，主要為1座低層至中高層D、F室，面積811平方呎，另有兩伙2座中層C室細單位，面積482平方呎，加推單位平均呎價10,924元，最低呎價為9,598元，定價最低則為569萬元，發展商表示為原價加推。
市場消息指，有大手客斥資逾5,000萬元，一口氣大手購入昇御門10伙，當中以細單位為主，其中6間為面積537呎的H室。
昨日銷售的為1至2房戶，分布於低至中層，面積482至941呎，當中有32個為1房單位，價單中的入場單位為1座3樓E室，面積483呎，定價452.95萬。
新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏稱，昨日黃昏6時起，銷售昇御門最近推出的第三批價單單位，共涉50伙細單位，平均呎價為10,148元。她表示，截至昨晚約9時，已售出7成單位，涉約35伙，她有信心能即晚沽清該批單位。
大單位維持新年後推
發展商曾指出，項目會於農曆新年後才正式開售，劉氏解釋，由於細單位出價後反應理想，故提早推出以回應市場需求；而首兩批價單中的大單位，則會維持在過年後推出。她補充，售樓處現場的買家以本地人為主，惟暫未統計確實的買家比例。
御金．國峯加推18伙
另邊廂，由信置（00083）牽頭發展的西九龍御金．國峯，至今累售逾550伙，而發展商昨晚再加推18伙，面積由607至2,052平方呎，平均呎價15,524元；另日前發展商曾推出的1座36樓A室，面積1,478平方呎，定價由2,525.1萬元，上調至2,651.4萬元，呎價17,939元，加幅5%。
此外，嘉華（00173）牽頭香港仔深灣9號頂層複式戶正式落實成交，單位為9座33樓B室，面積2,661平方呎，成交價逾1.05億元，呎價39,647元，創項目及該區呎價新高紀錄，買家為中港商人。嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成表示，深灣9號至今累售約300伙，套現約105億元。
撰文: 郭伊妮
經濟日報