新盤售365伙御金．國峯佔96％
房產
由信置（083）牽頭發展的西九龍御金．國峯定價貼市，吸引不少投資者入市，其中一位本地客擬斥資逾億元大手掃10伙。該盤三天假期累錄逾350宗成交連預留，主導一手銷售，佔整體一手錄得約365宗成交的96%。

御金．國峯跨年售樓，昨天為長假期最後一天，售樓處外仍見大批代理積極「兜客」，信置營業部總經理田兆源表示，截至昨天計算，項目可供發售單位共306伙，已成功售出265伙，佔比重逾85%；目前有兩組買家有興趣購入該盤10伙及8伙，各涉資逾億元，均屬本地買家。

樓盤昨天加推75伙，定價介乎567.5萬至3670.1萬元，呎價12604至21500元，呎價最高為2座1樓A室花園戶，面積1241方呎，連1243方呎花園，定價2668.2萬元，呎價21500元，為項目至今最高。

市場人士表示，樓盤由上周五開售至今，落實成交連預留單位，已售約400伙，佔項目整體54%，項目第7座單位也開始接受買家預留。

其他新盤只有零星成交，市場人士指出，長實（001）大圍盛世三天售約10伙。長實地產投資董事郭子威表示，項目累售單位數目估計達500伙，平均成交呎價介乎7300至8300元，長假期間參觀樓盤的內地客逾4000人，本地參觀人士則平均每天約5000人。

郭子威重申，項目稍後將暫時關閉示範單位作修改，重開時樓價將全面修訂，預料加幅約5%。他預計，本年經濟中性向好，內地客入市比例將與去年相約。

此外，恒地（012）大埔比華利山別墅過去數天亦連沽兩伙，其中溫莎道單號屋以3028萬元售出，洋房面積4073方呎，呎價7434元。

華置（127）及市區重建局合作發展的灣仔壹環，樓盤網頁顯示，項目所設的優惠將延長至本月中。

去年一手交投量跌價升

另一方面，在去年第四季推盤潮帶動下，一手註冊量上揚，但整體而言，全年仍屬近年低水平。

中原地產預料全年一手成交約10540宗，下跌15.7%，屬三年新低；截至12月28日（上周三）一手買賣暫錄1326億元，全年可達1340億元，按年增約4%，並創1996年該行有紀錄以來新高。

信報