11月一手賣1700伙勁增七成

11月一手賣1700伙勁增七成

11月有多個大型新盤開賣，接二連三的混戰局面，推高11月一手成交。按《一手住宅物業銷售資訊網》顯示，11月共錄得約1700宗成交，按月急升70%，成交金額達138億元，急增超過1倍，更創下半年單月新高。

多個大盤在11月連環對撼，包括11月中的將軍澳CAPRI及屯門滿名山對壘，月底元朗亦觸發大戰，令一手市場上月充斥搶客戰，新盤氣氛急升溫。總括全月新盤連貨尾，共錄得約1700宗成交，較10月不足1000宗大升70%，由於推售新盤不乏大碼貨，同時推高銷售金額至138億元，創下半年單月新高，較10月近67億元急增1.07倍。

長實賣樓稱王

長實地產（01113）旗下元朗世宙趕及11月底推盤，單日沽出451伙，成為下半年單日沽貨最多的新盤外，亦帶領長實全月銷量彈升至首位，合共售出456伙，成為11月「賣樓王」；會德豐地產主力推售CAPRI，令集團單月沽388伙，套現33億元，金額上力壓其他發展商成為11月「套現王」。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，預計12月焦點仍集中3個大盤身上，元朗世宙尚有逾500伙可供發售；新地（00016）同區峻巒亦提供逾千伙，均預計12月推出；加上嘉里（00683）的滿名山及已開價的西營盤眀徳山等樓盤，相信12月一手交投有機會與11月相若。踏入今年最後一個月，相信市場購買力仍然存在，但受到後市看跌、加息等陰霾籠罩，市場觀望氣氛濃厚，預計未來推售的全新項目，發展商須以「現實價」及增加優惠以吸引買家入市。

1 Dec 2015

信報