康城LP6 首批487伙周六盡推 兩盤齊出擊 西南九龍匯璽II周日售72伙

康城LP6 首批487伙周六盡推

兩盤齊出擊 西南九龍匯璽II周日售72伙

 地產版 2018/09/05 

     

兩焦點新盤本周末連環出擊，將軍澳LP6周六（8日）盡推首批487伙，暫超額近13倍；新地（00016）西南九龍匯璽II周日（9日）推72伙，同系PARK YOHO Napoli最快於下周開價。

LP6明日截收意向登記
本月大型新盤將軍澳日出康城LP6，昨日公布銷售安排，將於周六盡推首張價單共487伙。是次銷售將設大手組別，上限為165伙，大手買家最少購2伙，最多4伙，當中只可購入一個1房單位。南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示，項目收票反應理想，將視乎周六銷售情況，再決定加推詳情。
今批487伙折實價由449.2萬至1,324.1萬元，折實呎價由12,903至18,782元。項目自8月24日起收票，截至昨天暫收逾6,800票，較首批單位超額認購近13倍，項目將於明日（6日）下午截收意向登記。
另外，銷情報捷的新地匯璽II本周日（9日）發售72伙，市場消息指暫收50票。新地副董事總經理雷霆表示，項目重推後累售近500伙，套現逾70億元，故對於樓市有下行迹象一說，認為現時新盤開價都較克制及理想，加上有一定剛性需求，只要價錢貼市銷情亦會向好。
發展商昨日開放3A座53樓A室示位予傳媒參觀，屬4房雙套戶型，實用面積1,358平方呎。新地代理總經理陳漢麟表示，相同戶型只有11伙，而本周日將發售其中3伙。
PARK YOHO Napoli下周開價
而匯璽第1期低座已接近完工，最快本月開放現樓予公眾參觀，連同分層單位尚餘約80伙，大部分單位為3房及4房戶，約1,600至2,000平方呎。同系元朗錦田北PARK YOHO Napoli已獲批預售，最快下周五前開價，中秋節前後開售。
本月市場相當熱鬧，恒地（00012）西營盤藝里坊‧1號，暫收逾100票，較首批50伙，錄超額認購1倍，有機會於下周推售。而九建（00034）旗下油塘項目，早前已命名為海傲灣，提供約646伙，項目今日稍後時間將公布最新部署。
新世界（00017）西營盤瑧蓺，昨日錄一組大手買家以公司名義購入項目2伙開放式單位，實用面積各227平方呎，其中32樓K室售價868.7萬元，呎價達38,269元，售價及呎價創項目開放式單位新高。

5 Sep 2018

經濟日報