要聞
譽都熱賣 即晚沽9成單位
最高呎價16661 內地客6千萬掃10伙
2011年05月25日 星期三
以呎價1.3萬元創區內新高價的新地（00016）筲箕灣譽都，昨天全數117伙發售，即晚沽出近9成，銷情理想。消息指，有內地客斥逾6,000萬元，大手掃入兩層共10伙。學者認為，一手高價直接帶動二手，惟承接力未能配合，恐令樓價「乾升」情況加劇。
407呎特色戶 售670萬
在譽都熱賣帶動下，港島東二手樓價亦拾級而上，其中北角區多個屋苑均以新高價成交（詳見另文——「北角紛破頂 城市呎價12835」）。經濟學家關焯照認為，譽都雖位處缺乏新供應的港島區，但以區內新高價開售仍取得銷售佳績，必定會推高二手叫價，料高價成交將會續現；但在交投量未能配合下，恐令樓價乾升情況加劇。
譽都售樓處位於銅鑼灣世貿中心，開售前已有大批準買家於門外排隊等待，場面熱鬧，當中不乏內地客及外籍人士。新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏指出，項目於昨下午4時正式開售，未開售前場外已有逾百人排隊等候；項目開售後4小時已沽出約80伙，佔整個項目約7成單位。
在售出單位中，最高呎價達16,661元，該單位為31樓A室，面積581平方呎，成交價968萬元。至於項目另一特色單位31樓C單位亦同時售出，面積407平方呎，成交價670萬元，平均呎價16,462元。
不乏年輕買家 港島客逾7成
截至晚上10時，市場指譽都已沽出逾百伙，佔項目總單位數目近9成，其中項目入場最細單位，即面積約320平方呎的C室及D室，昨晚已全數沽清。
市場消息指出，項目昨錄得大手成交個案，有買家掃入兩層21樓以上單位，合共10伙，涉資逾6,000萬元，據悉該買家為內地客。
張卓秀敏表示，對物業銷情感到滿意，售樓處內亦有不少年輕買家。昨售出的單位中，1房間隔單位佔約7成，餘下為兩房單位。客源方面，有約76%買家屬本區港島客，並以港島東、南區及灣仔為主；14%買家來自九龍區，包括九龍站、九龍東等，買家中有約兩成為內地及外籍人士。
Shouson Peak 推2.05億洋房
除譽都外，新地位於南區的壽臣山Shouson Peak，發展商昨晚加推17號E屋，面積4,392平方呎，定價2.05億元，呎價46,676元，暫為該項目呎價最高的洋房。
據了解，洋房已獲買家預留，料成交將於日內落實。Shouson Peak全數提供31座洋房，發展商早前已沽出2座洋房，包括15號董事屋及17號C屋，成交價分別為2.828億及1.808億元。
經濟日報
2011年5月24日 星期二
2011年5月22日 星期日
新盤兩天售60伙
筲箕灣譽都擬提早明推售
房產
新地（016）接二連三推售旗下新盤，其中已推出全數117個單位的筲箕灣譽都，整體平均呎價13508元，發展商計劃提前在明天開售；華懋旗下長沙灣寓．弍捌正式推出，但銷情欠佳，令新盤銷情未見有大突破；過去兩天一手單位僅錄得約60宗成交，與前周銷售成績相若，但不乏大手購貨個案。
西半山蔚然錄得一手成交，為中層B室，面積2078方呎，成交價4368萬元，呎價21020元，買家為中港商人，購入單位用作自住。
現崇山銷售最佳
新地上周連環加推譽都，定價較早前英皇（163）推售的港島．東18更進取，所有單位呎價均在1.2萬元以上，最高呎價為31樓特色戶，達1.6萬元水平。項目位於銅鑼灣世貿中心的示範單位過去兩天的開放供參觀，昨天下午時份人流不斷，情況理想，商場外圍亦不斷有代理「兜客」。
新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，過去兩天譽都共錄得逾萬人次參觀，參觀除港島區外，亦包括九龍站及新界區等，亦有外籍人士到場參觀，項目全數117伙已盡數推出，平均呎價13508元，由於反應理想，原定周六開售的計劃，亦有機會提前至明天發售。
嘉里（683）旗下黃大仙現崇山共錄得約21宗成交，屬銷情最佳的新盤。
尚城頻錄大手成交
此外，華懋旗下全新項目長沙灣寓．弍捌亦正式推售，首天售出約8伙，市場人士透露，昨天新增2宗成交，包括一個中層C室單位，面積605方呎，成交價556.6萬元，平均呎價約9200元。
長實（001）元朗尚城兩天沽出18伙，市場消息透露，一組南亞裔買家斥資逾1900萬元大手購入4個低層單位，呎價均在4800元水平；亦有代理組織內地團到場睇樓，並購入4個單位，包括37號洋房，面積2072方呎，成交價1280萬元，呎價6178元。
信置（083）近期亦頻催谷旗下大埔承峰銷情，集團市務部總經理田兆源表示，昨天天文台雖然一度發出紅雨警告，但無阻睇樓客，共錄得50組準買家到場參觀。
市場消息指出，一對來自港島區夫婦斥資2488萬元購入2伙3座高層E及V室，面積2085及1245方呎，呎價7578及7293元，一伙購入作自住，另一伙則作投資用途；同一座高層F室，面積2153方呎，亦以1586萬元售出。
信報
筲箕灣譽都擬提早明推售
房產
新地（016）接二連三推售旗下新盤，其中已推出全數117個單位的筲箕灣譽都，整體平均呎價13508元，發展商計劃提前在明天開售；華懋旗下長沙灣寓．弍捌正式推出，但銷情欠佳，令新盤銷情未見有大突破；過去兩天一手單位僅錄得約60宗成交，與前周銷售成績相若，但不乏大手購貨個案。
西半山蔚然錄得一手成交，為中層B室，面積2078方呎，成交價4368萬元，呎價21020元，買家為中港商人，購入單位用作自住。
現崇山銷售最佳
新地上周連環加推譽都，定價較早前英皇（163）推售的港島．東18更進取，所有單位呎價均在1.2萬元以上，最高呎價為31樓特色戶，達1.6萬元水平。項目位於銅鑼灣世貿中心的示範單位過去兩天的開放供參觀，昨天下午時份人流不斷，情況理想，商場外圍亦不斷有代理「兜客」。
新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，過去兩天譽都共錄得逾萬人次參觀，參觀除港島區外，亦包括九龍站及新界區等，亦有外籍人士到場參觀，項目全數117伙已盡數推出，平均呎價13508元，由於反應理想，原定周六開售的計劃，亦有機會提前至明天發售。
嘉里（683）旗下黃大仙現崇山共錄得約21宗成交，屬銷情最佳的新盤。
尚城頻錄大手成交
此外，華懋旗下全新項目長沙灣寓．弍捌亦正式推售，首天售出約8伙，市場人士透露，昨天新增2宗成交，包括一個中層C室單位，面積605方呎，成交價556.6萬元，平均呎價約9200元。
長實（001）元朗尚城兩天沽出18伙，市場消息透露，一組南亞裔買家斥資逾1900萬元大手購入4個低層單位，呎價均在4800元水平；亦有代理組織內地團到場睇樓，並購入4個單位，包括37號洋房，面積2072方呎，成交價1280萬元，呎價6178元。
信置（083）近期亦頻催谷旗下大埔承峰銷情，集團市務部總經理田兆源表示，昨天天文台雖然一度發出紅雨警告，但無阻睇樓客，共錄得50組準買家到場參觀。
市場消息指出，一對來自港島區夫婦斥資2488萬元購入2伙3座高層E及V室，面積2085及1245方呎，呎價7578及7293元，一伙購入作自住，另一伙則作投資用途；同一座高層F室，面積2153方呎，亦以1586萬元售出。
信報
2011年5月21日 星期六
2011年5月5日 星期四
要聞
現崇山收逾600票 尚城回贈截擊
2011年05月05日 星期四
將於本周六開售的嘉里（00683）黃大仙現崇山，項目收票逾600張，發展商昨日兩度加推共51伙，平均呎價11,685元（定價．下同），加價約5.2%。區內代理透露，項目昨日起正式接受預留，市場估計昨日錄得約50宗預留個案。
累推350伙 本周六開售
嘉里發展執行董事朱葉培表示，現崇山示範單位過去5日錄得逾萬人次參觀，首5批單位即供平均呎價約10,320元，加幅克制，項目1,200平方呎大單位正獲買家洽購，呎價約1.4萬至1.5萬元。
現崇山昨兩度加推共51伙，以5A座及5B座單位為主，平均呎價11,685元，較前日（周二）加推單位的平均呎價11,104元，加幅約5.2%。項目自周日起已累積推出350伙，將於本周六（7日）發售。
長實尚城回贈 截黃大仙客
現崇山開售在即，長實（00001）就元朗洪水橋尚城推出「舊區升呢大行動」，凡黃大仙及新蒲崗區業主或租客，購買尚城3房或以上單位，可獲3萬元現金回贈，大有針對即將發售嘉里現崇山的意味。但長實投資董事郭子威解釋，有見過去周末五一期間，黃大仙區一帶客量及睇樓氣氛轉佳，因此推出上述優惠，但否認以優惠針對新盤現崇山，只是繼承上兩次「升呢優惠」。郭氏續稱，尚城加推10伙2座高層A及C室，全屬3房戶，定價平均呎價6,076元，而「首定定」即供呎價5,955元，較3座同類型單位加價8%。
市場消息指，南豐西半山羅便臣道80號2座中層D室，面積1,136平方呎，以2,154萬元沽出，呎價18,961元。
撰文: 何媛玲、余敏欽
經濟日報
現崇山收逾600票 尚城回贈截擊
2011年05月05日 星期四
將於本周六開售的嘉里（00683）黃大仙現崇山，項目收票逾600張，發展商昨日兩度加推共51伙，平均呎價11,685元（定價．下同），加價約5.2%。區內代理透露，項目昨日起正式接受預留，市場估計昨日錄得約50宗預留個案。
累推350伙 本周六開售
嘉里發展執行董事朱葉培表示，現崇山示範單位過去5日錄得逾萬人次參觀，首5批單位即供平均呎價約10,320元，加幅克制，項目1,200平方呎大單位正獲買家洽購，呎價約1.4萬至1.5萬元。
現崇山昨兩度加推共51伙，以5A座及5B座單位為主，平均呎價11,685元，較前日（周二）加推單位的平均呎價11,104元，加幅約5.2%。項目自周日起已累積推出350伙，將於本周六（7日）發售。
長實尚城回贈 截黃大仙客
現崇山開售在即，長實（00001）就元朗洪水橋尚城推出「舊區升呢大行動」，凡黃大仙及新蒲崗區業主或租客，購買尚城3房或以上單位，可獲3萬元現金回贈，大有針對即將發售嘉里現崇山的意味。但長實投資董事郭子威解釋，有見過去周末五一期間，黃大仙區一帶客量及睇樓氣氛轉佳，因此推出上述優惠，但否認以優惠針對新盤現崇山，只是繼承上兩次「升呢優惠」。郭氏續稱，尚城加推10伙2座高層A及C室，全屬3房戶，定價平均呎價6,076元，而「首定定」即供呎價5,955元，較3座同類型單位加價8%。
市場消息指，南豐西半山羅便臣道80號2座中層D室，面積1,136平方呎，以2,154萬元沽出，呎價18,961元。
撰文: 何媛玲、余敏欽
經濟日報
2011年4月29日 星期五
地產 新盤長假搶推紛錄成交尚城重派價單加8%港島東售56伙星堤百宗預留帝峯呎價2.58萬獲洽
2011-04-24
復活節長假，多個新盤對戰，當中長實等元朗洪水橋尚城，兩日沽約七十伙，發展商昨更「事先張揚」重派新價單，一批單位將在周二起提價百分之五至八；新地屯門掃管笏星堤，連日來三次加推，至今已逾百宗預留，昨日再加推應市。信和長沙灣御，今天將正式收票，明早以抽籤形式開售，系內西九龍帝峯皇殿一個極高層戶洽至尾聲，呎價可挑戰項目新高。至於英皇西灣河港島?東18過去兩天亦沽約八伙。
英皇西灣河港島?東18，該公司執行董事張炳強表示，至昨午五時許，累售五十六伙，首階段單位平均呎價一萬一千八百元左右，套現逾四億元。
港島?東18套現逾四億
張炳強又稱，估計復活節長假期內，樓盤累售可達六十至七十伙，而扣除開售首日沽出的四十八伙，該盤過去兩日賣出約八伙。如集團在周三成功投得紅磡高山道地皮，便有機會加推項目餘貨，屆時必定加價發售。
尚城周二起加價
此外，長實地產投資董事郭子威表示，尚城至今累沽逾三百伙，部分兩房戶將加價約百分之五至八，而三及四房單位，預期於復活節後亦會加價。樓盤過去兩天睇樓量不俗，昨日平均每小時有一千人次到場，當中天水圍「升呢客」單日約一千五百人次，預期復活節長假期內，天水圍客累積參觀人數將達七千，內地客比例則超過一成。
市場指，過去兩日沽約七十伙，平均呎價約四千九百元，發展商昨公布一張新價單，為上周三推出的十八個單位，該批較之前推出加價約百分之八，最新平均呎價五千七百零八元，不過，發展商在新價單上列明，最新定價將在周二生效，現時仍以舊價發售。發展商表示，該盤首次以此形式提價。
星堤周一發售
新地發展的屯門掃管笏星堤，日前加推的五十五伙，今天將落實成交，至於周五加推的一批共五十四個單位中，市場消息指，昨日已有約八成獲準買家出價預留，可望周一發售。有消息指，上述三批單位至昨日已合共逾一百宗預留。
另外，發展商昨日再度加推三十六單位，分布九及十座，以定價計算，平均呎價五千五百三十八元，較之前一批單位定價僅高百分之一。新地系內元朗尚豪庭，消息稱，過去兩天沽出約三伙。
信和發展的長沙灣御，市場消息指，示範單位自周五開放以來，錄約六千人次參觀，昨日睇樓人士以外區客主導，分別來自九龍塘、九龍站、奧運站及港島東區一帶，而市場至今已流傳超過二百三十張入票。
御今抽籤明開賣
消息又稱，發展商將在今日下午開始收票，將以抽籤形式發售，並以籌號決定準買家的揀樓次序，明早十時許正式開賣。現時市場有多組準買家入票準備購入多於一伙，更有豪客有意斥逾一千萬元掃入一至兩層單位。
帝峯再加推
有消息指，同系信和西九龍帝峯皇殿一座一個極高層平台特色戶，面積一千三百五十七方呎，獲一名內地客出價三千五百零一萬八千元洽購至尾聲，呎價二萬五千八百餘元，如成功落實，將創該項目呎價新高。該盤昨日再加推一個八座高層戶，面積二千五百九十三方呎，定價五千六百二十八萬九千元，呎價二萬一千七百零八元。至於系內大埔承峰及火炭御龍山，消息指，昨日分別再沽出一伙。
名家匯售四伙
另外，恒基發展的大圍名家匯，市場人士指，過去兩天售出約四伙，其中包括一座中層C室，面積一千五百四十二方呎，作價逾一千四百萬元，呎價逾九千元。(有關尚城、星堤及帝峯皇殿最新價單已上載星島地產網，詳情請上www.property.singtao.com)
準買家心聲
黃小姐
跑馬地區業主，樓市現由外圍因素主導升跌，人民幣持續升值等，都令樓價難以下跌。
梁先生
樓價仍高企，市場有加息風險，人民幣升值令樓市久久未能降溫，但現時不是上車時機。
謝先生
對新盤元朗尚城感興趣，覺得其呎價吸引，有意購入兩房單位投資。
劉小姐
對元朗區未來基建及潛在發展有信心，有意購入三房單位作收租之用。
Singtao News
2011-04-24
復活節長假，多個新盤對戰，當中長實等元朗洪水橋尚城，兩日沽約七十伙，發展商昨更「事先張揚」重派新價單，一批單位將在周二起提價百分之五至八；新地屯門掃管笏星堤，連日來三次加推，至今已逾百宗預留，昨日再加推應市。信和長沙灣御，今天將正式收票，明早以抽籤形式開售，系內西九龍帝峯皇殿一個極高層戶洽至尾聲，呎價可挑戰項目新高。至於英皇西灣河港島?東18過去兩天亦沽約八伙。
英皇西灣河港島?東18，該公司執行董事張炳強表示，至昨午五時許，累售五十六伙，首階段單位平均呎價一萬一千八百元左右，套現逾四億元。
港島?東18套現逾四億
張炳強又稱，估計復活節長假期內，樓盤累售可達六十至七十伙，而扣除開售首日沽出的四十八伙，該盤過去兩日賣出約八伙。如集團在周三成功投得紅磡高山道地皮，便有機會加推項目餘貨，屆時必定加價發售。
尚城周二起加價
此外，長實地產投資董事郭子威表示，尚城至今累沽逾三百伙，部分兩房戶將加價約百分之五至八，而三及四房單位，預期於復活節後亦會加價。樓盤過去兩天睇樓量不俗，昨日平均每小時有一千人次到場，當中天水圍「升呢客」單日約一千五百人次，預期復活節長假期內，天水圍客累積參觀人數將達七千，內地客比例則超過一成。
市場指，過去兩日沽約七十伙，平均呎價約四千九百元，發展商昨公布一張新價單，為上周三推出的十八個單位，該批較之前推出加價約百分之八，最新平均呎價五千七百零八元，不過，發展商在新價單上列明，最新定價將在周二生效，現時仍以舊價發售。發展商表示，該盤首次以此形式提價。
星堤周一發售
新地發展的屯門掃管笏星堤，日前加推的五十五伙，今天將落實成交，至於周五加推的一批共五十四個單位中，市場消息指，昨日已有約八成獲準買家出價預留，可望周一發售。有消息指，上述三批單位至昨日已合共逾一百宗預留。
另外，發展商昨日再度加推三十六單位，分布九及十座，以定價計算，平均呎價五千五百三十八元，較之前一批單位定價僅高百分之一。新地系內元朗尚豪庭，消息稱，過去兩天沽出約三伙。
信和發展的長沙灣御，市場消息指，示範單位自周五開放以來，錄約六千人次參觀，昨日睇樓人士以外區客主導，分別來自九龍塘、九龍站、奧運站及港島東區一帶，而市場至今已流傳超過二百三十張入票。
御今抽籤明開賣
消息又稱，發展商將在今日下午開始收票，將以抽籤形式發售，並以籌號決定準買家的揀樓次序，明早十時許正式開賣。現時市場有多組準買家入票準備購入多於一伙，更有豪客有意斥逾一千萬元掃入一至兩層單位。
帝峯再加推
有消息指，同系信和西九龍帝峯皇殿一座一個極高層平台特色戶，面積一千三百五十七方呎，獲一名內地客出價三千五百零一萬八千元洽購至尾聲，呎價二萬五千八百餘元，如成功落實，將創該項目呎價新高。該盤昨日再加推一個八座高層戶，面積二千五百九十三方呎，定價五千六百二十八萬九千元，呎價二萬一千七百零八元。至於系內大埔承峰及火炭御龍山，消息指，昨日分別再沽出一伙。
名家匯售四伙
另外，恒基發展的大圍名家匯，市場人士指，過去兩天售出約四伙，其中包括一座中層C室，面積一千五百四十二方呎，作價逾一千四百萬元，呎價逾九千元。(有關尚城、星堤及帝峯皇殿最新價單已上載星島地產網，詳情請上www.property.singtao.com)
準買家心聲
黃小姐
跑馬地區業主，樓市現由外圍因素主導升跌，人民幣持續升值等，都令樓價難以下跌。
梁先生
樓價仍高企，市場有加息風險，人民幣升值令樓市久久未能降溫，但現時不是上車時機。
謝先生
對新盤元朗尚城感興趣，覺得其呎價吸引，有意購入兩房單位投資。
劉小姐
對元朗區未來基建及潛在發展有信心，有意購入三房單位作收租之用。
Singtao News
2011年4月23日 星期六
地產 新盤長假搶推紛錄成交尚城重派價單加8%港島東售56伙星堤百宗預留帝呎價2.58萬獲洽
2011-04-24
復活節長假，多個新盤對戰，當中長實等元朗洪水橋尚城，兩日沽約七十伙，發展商昨更「事先張揚」重派新價單，一批單位將在周二起提價百分之五至八；新地屯門掃管笏星堤，連日來三次加推，至今已逾百宗預留，昨日再加推應市。信和長沙灣御，今天將正式收票，明早以抽籤形式開售，系內西九龍帝?皇殿一個極高層戶洽至尾聲，呎價可挑戰項目新高。至於英皇西灣河港島?東18過去兩天亦沽約八伙。
英皇西灣河港島?東18，該公司執行董事張炳強表示，至昨午五時許，累售五十六伙，首階段單位平均呎價一萬一千八百元左右，套現逾四億元。
港島?東18套現逾四億
張炳強又稱，估計復活節長假期內，樓盤累售可達六十至七十伙，而扣除開售首日沽出的四十八伙，該盤過去兩日賣出約八伙。如集團在周三成功投得紅磡高山道地皮，便有機會加推項目餘貨，屆時必定加價發售。
尚城周二起加價
此外，長實地產投資董事郭子威表示，尚城至今累沽逾三百伙，部分兩房戶將加價約百分之五至八，而三及四房單位，預期於復活節後亦會加價。樓盤過去兩天睇樓量不俗，昨日平均每小時有一千人次到場，當中天水圍「升呢客」單日約一千五百人次，預期復活節長假期內，天水圍客累積參觀人數將達七千，內地客比例則超過一成。
市場指，過去兩日沽約七十伙，平均呎價約四千九百元，發展商昨公布一張新價單，為上周三推出的十八個單位，該批較之前推出加價約百分之八，最新平均呎價五千七百零八元，不過，發展商在新價單上列明，最新定價將在周二生效，現時仍以舊價發售。發展商表示，該盤首次以此形式提價。
星堤周一發售
新地發展的屯門掃管笏星堤，日前加推的五十五伙，今天將落實成交，至於周五加推的一批共五十四個單位中，市場消息指，昨日已有約八成獲準買家出價預留，可望周一發售。有消息指，上述三批單位至昨日已合共逾一百宗預留。
另外，發展商昨日再度加推三十六單位，分布九及十座，以定價計算，平均呎價五千五百三十八元，較之前一批單位定價僅高百分之一。新地系內元朗尚豪庭，消息稱，過去兩天沽出約三伙。
信和發展的長沙灣御，市場消息指，示範單位自周五開放以來，錄約六千人次參觀，昨日睇樓人士以外區客主導，分別來自九龍塘、九龍站、奧運站及港島東區一帶，而市場至今已流傳超過二百三十張入票。
御今抽籤明開賣
消息又稱，發展商將在今日下午開始收票，將以抽籤形式發售，並以籌號決定準買家的揀樓次序，明早十時許正式開賣。現時市場有多組準買家入票準備購入多於一伙，更有豪客有意斥逾一千萬元掃入一至兩層單位。
帝再加推
有消息指，同系信和西九龍帝?皇殿一座一個極高層平台特色戶，面積一千三百五十七方呎，獲一名內地客出價三千五百零一萬八千元洽購至尾聲，呎價二萬五千八百餘元，如成功落實，將創該項目呎價新高。該盤昨日再加推一個八座高層戶，面積二千五百九十三方呎，定價五千六百二十八萬九千元，呎價二萬一千七百零八元。至於系內大埔承峰及火炭御龍山，消息指，昨日分別再沽出一伙。
名家匯售四伙
另外，恒基發展的大圍名家匯，市場人士指，過去兩天售出約四伙，其中包括一座中層C室，面積一千五百四十二方呎，作價逾一千四百萬元，呎價逾九千元。(有關尚城、星堤及帝?皇殿最新價單已上載星島地產網，詳情請上www.property.singtao.com)
準買家心聲
黃小姐
跑馬地區業主，樓市現由外圍因素主導升跌，人民幣持續升值等，都令樓價難以下跌。
梁先生
樓價仍高企，市場有加息風險，人民幣升值令樓市久久未能降溫，但現時不是上車時機。
謝先生
對新盤元朗尚城感興趣，覺得其呎價吸引，有意購入兩房單位投資。
劉小姐
對元朗區未來基建及潛在發展有信心，有意購入三房單位作收租之用。
Singtao News
2011年4月19日 星期二
地產
港島‧東18 提價加推28伙
2011年04月20日 星期三
新盤另一個戰場轉至港島區，其中英皇旗下西灣河港島‧東18，日前再加推28伙應市，平均呎價12,821元（定價．下同），較首批單位加價3.5%。
英皇國際（00163）執行董事張炳強昨於記者會上表示，港島‧東18公布首批54伙價單後，市場反應熱烈，故該盤於周一晚加價加推28伙應市，項目累積至今已推出82伙應市，售罄後可套現6.8億元，最快明日開售。未來再加推單位時，售價仍有上調空間。加推的28伙中，包括38樓頂層連天台A室，面積1,339平方呎，連610平方呎天台，定價2,945.8萬元，呎價2.2萬元。
北角曉峯現樓 呎價14450
九龍建業（00034）旗下北角曉峯以現樓形式加推11伙，平均呎價14,450元，售價由1,039.8萬元起。
九龍建業市務及銷售部總監柯沛縈表示，過去年多期間樓價已有一定升幅，是次定價跟隨大市調整。日後加推單位售價會有上調空間。她指出，項目定價不算進取，逾10%為內地客。
該盤同時推出二按揭計劃，最高為樓價20%，利率為P（最優惠利率為5厘）減2厘。她指出，推出二按並非因近日利率上調，而是因應市場所需。
近日政府新推多幅土地，她指集團會考慮任何有增值潛力的土地。另同系西環卑路乍街、旺角西洋菜北項目及麥花臣項目，將於今年底至明年初發售。
撰文: 何媛玲、文倩婷
經濟日報
港島‧東18 提價加推28伙
2011年04月20日 星期三
新盤另一個戰場轉至港島區，其中英皇旗下西灣河港島‧東18，日前再加推28伙應市，平均呎價12,821元（定價．下同），較首批單位加價3.5%。
英皇國際（00163）執行董事張炳強昨於記者會上表示，港島‧東18公布首批54伙價單後，市場反應熱烈，故該盤於周一晚加價加推28伙應市，項目累積至今已推出82伙應市，售罄後可套現6.8億元，最快明日開售。未來再加推單位時，售價仍有上調空間。加推的28伙中，包括38樓頂層連天台A室，面積1,339平方呎，連610平方呎天台，定價2,945.8萬元，呎價2.2萬元。
北角曉峯現樓 呎價14450
九龍建業（00034）旗下北角曉峯以現樓形式加推11伙，平均呎價14,450元，售價由1,039.8萬元起。
九龍建業市務及銷售部總監柯沛縈表示，過去年多期間樓價已有一定升幅，是次定價跟隨大市調整。日後加推單位售價會有上調空間。她指出，項目定價不算進取，逾10%為內地客。
該盤同時推出二按揭計劃，最高為樓價20%，利率為P（最優惠利率為5厘）減2厘。她指出，推出二按並非因近日利率上調，而是因應市場所需。
近日政府新推多幅土地，她指集團會考慮任何有增值潛力的土地。另同系西環卑路乍街、旺角西洋菜北項目及麥花臣項目，將於今年底至明年初發售。
撰文: 何媛玲、文倩婷
經濟日報
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