領凱3天售逾500伙 投資者佔30%
2011年09月26日 星期一
長實（00001）旗下將軍澳日出康城領凱，上周五開售首日沽出約400伙後，市場消息指，項目過去2日再沽約110伙單位，累積沽出逾500伙。發展商指出，該盤已售出的單位中，本地客佔90%，投資者比例則佔30%。
長實地產投資董事黃思聰表示，截至昨日下午3時，領凱開售不足48小時內，售出逾450伙（佔已公布價單1,167伙約39%），套現28億元，已售出單位呎價介乎5,231至6,701元，而4房單位已售出70%，其中11座左翼C、D室已沽清，9座左翼C、D室也近乎沽清。
他指出，項目銷情理想，暫時沒有需要再為買家提供額外優惠，項目已售出的逾450伙中，本地客佔90%，內地客則佔10%。而該盤投資者比例佔30%，較原先估計逾10%為高。
新盤市場 兩天錄116成交
一手市場焦點集中於領凱，而綜合過去2日，新盤市場錄得約116宗成交（見表），當中新世界（00017）尖沙咀名鑄沽出2伙；南豐旗下跑馬地雲暉大廈有4伙亦已落實成交。
南豐發展地產部副總經理黎學良表示，跑馬地雲暉大廈已有4伙單位落實成交，包括B座17樓1室，單位面積1,940平方呎，定價5,205萬元，呎價26,830元；另B座6樓1室、2樓1及2室單位也落實成交。他指出，該盤過去2日錄得約120組準買家參觀示範單位，累積則合共有850組客參觀。
雲暉大廈 4伙落實成交
市場消息指，雲暉大廈B座10樓1室單位已獲預留，面積1,940平方呎，定價4,721萬元，呎價24,330元。
另一邊廂，港島區兩個豪宅新盤有機短期內開售，當中嘉華（00173）牽頭香港仔深灣9號豪宅項目，發展商過去2日開放項目交樓標準示範單位，給予地產代理率先參觀，市場消息指項目連裝修示範單位最快有機會於本周開放予傳媒參觀。另嘉里（00683）旗下跑馬地紀雲峯，準買家即日起亦可以預約形式參觀現樓。
此外，金朝陽（00878）旗下銅鑼灣曦巒，將於今日公布最新銷售部署，項目提供約190伙單位。
撰文: 何媛玲
經濟日報