尚悅吸年輕客 加推110伙 累推548伙 部署周六開售 2012年10月24日 星期三 一手市場持續暢旺，大型新盤將陸續登場，其中恒地（00012）及新世界（00017）元朗尚悅會在周內開售，昨再以原價水平加推110伙，平均呎價7,233元。由於項目入場費僅350餘萬元起，成功吸引不少年輕準買家到場睇樓。 元朗尚悅上周開價後，吸引大批準買家到售樓處參觀，而昨日新世界營業及市務總監楊文表示，由於項目反應理想，故集團與合作夥伴決定再度加推單位應市。 發展商昨以平均呎價7,233元（實用面積計，平均呎價9,776元）加推110伙，均價與日前推出單位相若，相信屬原價加推，而是次加推戶定價介乎350.6萬至770.8萬元，當中包括首度推出的7座單位，涉及14伙，分布在中層A及H室，全屬面積1,012及1,014平方呎大戶。 YOHO高價430萬 分層新高 項目至今已累推548伙，市傳收票約1,400張，按程序項目最快明天可供發售，但市場消息指發展商部署本周六（27日）一併開售。 昨日尚悅售樓處人頭湧湧，現場所見，睇樓客以年輕人及家庭客為主，相信是因項目入場費低於400萬元，加上發展商為買家提供二按，使買家可獲最高8成半按揭，令項目成為首次置業人士入市的理想選擇。有年輕準買家直言，項目定價合理，與同區二手樓差不多，雖然位置距離港鐵站較遠，勝在發展商有二按可造做足按揭。 另外，受尚悅開售帶動，元朗區二手續錄高價成交，其中YOHO TOWN 9座高層F室，面積595平方呎，昨以430萬元沽出，呎價約7,227元，創項目分層新高。 津堤昨沽10伙 溋玥售2伙 此外，市傳香港興業（00480）愉景灣津堤昨沽10伙。另邊廂，新世界系內尖沙咀名鑄沽1伙。消息稱，單位為45樓J室，面積1,570平方呎，售價約3,000萬元，呎價1.91萬元。 市場消息指，信置（00083）大埔天賦海灣昨錄內地客入市個案，成交單位為9座中層戶，面積2,572呎，成交價3,650萬元，呎價14,182元；同系溋玥‧天賦海灣昨日就沽出2伙，均為1,430呎的3房單位，呎價分別為8,200及8,800元。 撰文: 郭伊妮 24 Oct 2012 經濟日報