第四批售九成 即提價8%加推囍滙壓軸168伙 呎價折實2.5萬

第四批售九成 即提價8%加推囍滙壓軸168伙 呎價折實2.5萬

灣仔囍滙二期經過3度加推清貨後，消耗了不少購買力，但其吸引力不減，繼續成為名人入市目標，第4度推售200伙時，雖然未能一次「清袋」，惟全日仍售出九成近180伙，令該項目在短短兩周內累沽840個單位。發展商昨日再加推今年最後一批168伙，平均呎價30120元，折實24849元，較上一批再度調升約8%。該批單位將於周六（14日）連同三個撻訂貨一併發售。

連三個撻訂貨周六售囍滙二期昨日挾着約1100票推售200伙，由於票源已減少近半，昨日到場買家及代理人數亦不及首三輪多。發展商信置（083）表示，開售首句鐘已沽出約80伙。

信置營業部聯席董事田兆源表示，囍滙昨日上午11時進行第4輪銷售，截至下午6時，項目暫沽175伙，佔可供發售單位近九成；成交單位當中，只有少於3%買家以公司名義購入。該項目昨天最終售出179伙，佔供銷售量91%。雖然項目未能取得四連沽清，惟發展商亦再加推168伙發售，平均呎價30120元，扣除折扣後平均呎價為24849元，較上一批貴約8%，當中包括141伙標準單位及27伙特色戶，折扣後入場費為775萬元，為2座38及39樓L室，面積334方呎，呎價23206元，呎價最低單位為1座6樓B室，面積591方呎，折實售價約1247萬元，呎價2.1萬元。

特色戶中，首度推出第1座及第3座6樓連平台特色戶、第2座G室及第3座J室兩房複式特色戶，以及第2座及第3座43及45樓行政樓層單位。發展商昨日亦發出銷售安排，於本周六發售單位包括上述168伙外，亦包括3個撻訂單位，合共推出171伙。3個撻訂單位昨日亦重發價單，售價調高約4%，其中2座12樓及17樓E室經兩度加價，累積加幅達6.3%。是批單位將於周五（13日）截止登記。

囍滙二期共提供1096伙，經多次加推及發售後，累積已推出1028伙，佔整體的94%，僅餘68伙可供推出。歌手名人到場揀樓囍滙不足兩周便售出840伙，當中不乏名人「撐場」，昨日購入單位的包括歌手王馨平，她昨日10時許便到達售樓處辦理登記手續，藝人蔡少芬亦在中午到場揀樓，歌手陳慧琳父親陳崇偉也現身售樓處購入單位。此外，永泰地產（369）執行董事兼營業及市務總監陳玉成、英皇柯靄邦、甚至囍滙總設計則師亦經多次抽籤「失敗」後，昨日亦成功購入單位，惟日前有指大手入票的資深投資者楊永仁，則未有消息指購入單位。

11 Dec 2013

信報