匯璽II加推233伙 周日將售364戶

匯璽II加推233伙 周日將售364戶

 地產版 2018/08/23 

西南九龍匯璽II加推233伙，折實入場價641.7萬元，個別單位輕微加價不足2%，周日將發售364伙。同系同區天璽兩房戶4,874.6萬元沽，再創全港2房新高。

新地（00016）匯璽II連日收票理想，至今累收近3,500票，較周日（26日）發售364伙計，超額約8.6倍，發展商昨乘勢加推233伙，實用面積269至1,254平方呎，定價802.1萬至4,619.6萬元，價單呎價25,591至38,989元，最高折扣20%，折實641.7萬至3,695.7萬元，折實呎價20,473至31,191元。

天璽2房4875萬 全港新高
對比上一張價單（8月15日），今批屬原價加推，個別單位加價不足2%。由於是次亦是重推以來首次加入第3座單位，對比4號價單（2017年12月）的3A座47樓C室，折實呎價27,670元，是次價單同座46樓D室，戶型及景觀相若，折實呎價29,331元，9個月加幅約6%。
發展商上載銷售安排，周日發售364伙，整批單位市值逾61億元，是次採大手優先，撥出指定177伙予A組大手組別，每人限購3伙，當中1伙必須為面積1,000平方呎以上單位；其次為B組一般買家，每人可認購1至2伙，周六（25日）截票。
同系天璽相隔半月再破紀錄，天鑽璽83樓B室以4,874.59萬元售出，單位實用面積693平方呎，呎價70,340元，同創全港2房新高，更較先前下層相同單位高6%。
另外，旺角利奧坊‧凱岸1伙開放式呎價高見32,640元，創九龍區新高。單位屬1座28樓D室，實用面積197平方呎，成交價643萬元。同系沙田雲端昨錄4伙成交，涉約1.6億元，其中Apex 3座5樓A室，實用面積1,628平方呎，售價約6,458.62萬元，呎價39,672元，創項目分層新高。