天晉II下周開售 曉薈首批擬推30伙

天晉II下周開售 曉薈首批擬推30伙 房產 將軍澳天晉II推售進入「直路」，新地（016）今天將開放示範單位，周日（6日）將發出首張價單，下周正式發售；九龍城曉薈昨天進行誓師大會，市傳首張價單日內發出，首批單位約30伙。 天晉II首批主打四房單位，新地繼續力谷項目銷情，新地副董事總經理雷霆表示，第一期天晉已開始入伙，昨天早上剛落實以2150萬元售出2座31樓A室，屬四房戶，建築面積1415方呎，呎價達1.52萬元；他認為，天晉II首批單位意向呎價1.5萬元屬合理水平。 雷霆指出，天晉II已進入最後直路，示範單位今天將率先開放供傳媒參觀，周日將發出首張價單，下周定必開售，中銀香港（2388）及滙豐銀行將為買家提供樓按服務，並有機會推出二按計劃。新地代理助理總經理陳漢麟表示，該兩家銀行將提供一站式按揭服務，惟詳情則稍後公布。 將軍澳交投集中兩房戶 天晉II首批先推大單位，同區二手交投則集中在兩房戶，市場人士指出，蔚藍灣畔及新寶城錄得今年首宗成交，前者易手單位為1座高層A室，建築及實用面積661及491方呎，呎價8472及1.14萬元；新寶城成交單位屬5座中層E室，面積606（建築）及436（實用）方呎，呎價7383元及1.03萬元。 恒地（012）亦積極推售今年「第一盤」，九龍城曉薈昨天舉行誓師大會，市場雖然盛傳昨天將發出首張價單，惟截稿前樓盤網頁仍未上載價單，市場人士預計，項目已取得超額認購，預料價單日內發出，並於極短時間正式發售，預計首批將推出30伙。 迎海加推28伙呎價9525 近期頻獲大手購貨的落禾沙迎海，發展商昨天趁勢加推28伙，建築呎價9525元，全部屬逾千方呎單位，該批「入場」單位為5座8樓E室，建築面積1035方呎，定價936.2萬元，呎價9045元；售價最高的5座32樓E室，建築面積1036方呎，定價1043.2萬元，呎價逾1萬元。項目推售至今，累積已推出828伙，佔整體的90%，尚餘100伙有待推售。 同系元朗尚悅昨天再售出最少4伙，包括3座高層C室，成交價501.5萬元，呎價8317元；另7座中高層B室以442.5萬元沽出，呎價約7400元。 3 Jan 2013 信報