晉嶺增即供付款減價7%
房產
加辣招及調高按息相互效應，令樓市交投淡靜，多個單幢項目則無懼淡市繼續推盤，信置（083）大角咀奧朗.御峯淡市下以貼市價吸客，落實周六正式發售首批50伙，昨天更首度加推兩房戶，建築平均呎價13401元（實呎18344元）；遠東發展（035）深水埗晉嶺也加推21伙迎戰，建築平均呎價10705元（實呎15776元），除擴大回贈全部印花稅予首輪買家外，並增設即供付款方法，按定價減7%。
信置表示，奧朗.御峯定於明天（23日）公開發售，因逾10組客查詢兩房戶，故首度加推2伙天際兩房戶25樓及26樓A室，建築面積746方呎（實呎545），定價997萬及1002.5萬元，建築呎價13365及13438元（實呎18294及18394元），呎價是項目推出以來新高。按指引明天只能發售50伙，建築平均呎價11712元（實呎16055元）。
信置營業部聯席董事田兆源表示，日前推出首批單位後接獲大量區內租客及分支家庭查詢，開放式及一房單位各佔七成及三成，不少準買家亦對特色單位甚有興趣。
同期推售的晉嶺加推21伙，分布在2至21樓，建築面積294至633方呎（實呎199至430），定價343萬至616.5萬元，建築呎價9313至12492元（實呎13720至18419元），遠東發展高級營業及市務總監方俊表示，項目自上周開始公開認購及開放示範單位以來，有意購買人數眾多，故加推21伙，首輪買家除繼續享有回贈全套印花稅外，並可選擇即供付款，即供付款的樓價為定價減7%，買家須在90天內完成買賣合約，但只限於3至32樓A及C室2房單位。
莊士機構（367）旗下佐敦珀．軒加推2伙，位於17樓B及C室，建築平均呎價16128元（實呎23539元）。
市場消息指出，大鴻輝興業旗下加多利峯部署加推兩房戶，意向呎價1.3萬元，項目標準兩房戶建築面積750至755方呎，以意向呎價計算，入場費975萬元。據悉，單位廚房為全透明設計，項目推出至今，共錄得5宗預留。
樓市淡靜，新盤貨尾銷售速度放緩，市傳落禾沙迎海昨天沽出2座高層F室，建築面積1130方呎，成交價1309萬元；粉嶺逸峯亦沽出2伙，包括5座低層G室及同座高層A室，價單售價為398.5萬及612.1萬元；元朗尚悅則售出1座中層G室1伙，售價414.5萬元。
22 Mar 2013
信報
沒有留言:
張貼留言