新盤促銷 晉嶺即供減7%搶客
奧朗‧御峯加推2伙 呎價18394新高
2013年03月22日 星期五
近日市場以細碼盤主導，其中以貼市價推出的信置（00083）大角咀奧朗‧御峯及元朗尚悅加推戶均於本周六發售，遠展（00035）昨隨即趁勢加推深水埗晉嶺21伙，並調升標準兩房單位即供折扣至7%冀搶客。
面對市場多個細碼盤陸續推售，遠展晉嶺昨遂即以平均實用呎價15,776元（建築10,705元）加推21個兩房及開放式單位以搶先一步吸客，平均呎價與首批相若，而加推戶以定價約300餘萬元的開放式單位為主，佔加推伙數逾7成。
晉嶺趁勢加推21伙
發展商為進一步刺激銷情，將擴大項目即供優惠。遠展高級營業及市務總監方俊表示，買家可繼續享有全套印花稅回贈，而集團亦會提供最高達樓價7%的90天即供付款優惠。
由於現時市場需求主要集中於細碼單位，故新優惠只適用於涉碼較大的標準樓層兩房戶，折實後兩房戶入場費約547萬元，而其餘單位即供付款仍可享樓價5%回贈。
珀‧軒釐印回贈加碼
另莊士機構（00367）佐敦珀‧軒日前加推17樓B及C室，實用呎價分別約2.36萬及2.35萬元（建築約1.62萬及1.61萬元），據知兩伙獲一本地客斥資約1,132萬元預留。雖發展商日前表示，只為首批單位買家提供釐印回贈優惠，但據知是次加推戶買家亦同享全數印花稅回贈。
薈臻增獎金谷銷情
除送釐印優惠，有消息指宏安（01222）西環薈臻日前選擇調高獎金谷銷情，據悉發展商把項目原本佣金連獎金4.5%調升至5%，而發展商亦會繼續為買家提供傢俬套餐，現項目尚餘約12伙待售。
至於將在本周六正式發售的信置奧朗‧御峯，昨則加推2伙高層兩房戶。集團營業部聯席董事田兆源表示，至今已有逾10組客查詢項目兩房戶，故決定加推有關單位應市。
加推戶分別為25樓A室及26樓A室，兩伙實用面積同為545平方呎（建築746平方呎），其中26樓A室實用呎價18,394元，定價1,002.5萬元，創項目新高。
恒地（00012）及新世界（00017）元朗尚悅亦將於本周六發售日前加推的50伙，據知項目昨售最少兩伙，同系落禾沙迎海則沽1伙；另華置（00127）灣仔壹環日前售出1伙3房戶，實用呎價約2.41萬元，而香港小輪（00050）粉嶺逸峯昨錄2伙成交，長實（00001）一號‧西九龍則沽1伙。
地監局就日前一號‧西九龍有代理行發放示範單位相片事件回覆，惟指局方不宜評論個別個案，只強調即使樓盤宣傳品上沒有註明資料由發展商提供，地產代理亦必須遵守上述指引，事先須取得該賣方的書面同意。
撰文: 郭伊妮
22 Mar 2013
經濟日報
沒有留言:
張貼留言