深9呎價6.3萬刷新高

深9呎價6.3萬刷新高
2014-05-25

        (星島日報報道)豪宅頻錄成交，香港仔深灣9號，昨以逾一億六千七百萬元沽出十號洋房，呎價逾六萬三千五百多元，創成交呎價新高，料買家為內地客。
        
        由嘉華國際、信和及南豐等發展的香港仔深灣9號，十號洋房於本月初傳出洽購，惟未落實成交，發展商日前新增回贈辣稅優惠，新價單生效首天，該洋房旋即獲承接。
        
        根據成交記錄冊顯示，昨天沽出的十號花園洋房，買家選用一百天即供付款，獲減樓價半成；下月二十四日前簽約減樓價百分之二；以及額外約一成印花稅回贈津貼，折實後以一億六千七百四十萬元成交，以洋房面積二千六百三十四方呎計算，呎價約六萬三千五百五十四元，成交呎價創項目新高。
        
        買家未能享本地永久性居民優惠，料非本地人士，項目自新例後共沽五伙，其中三號屋於今年初以一億七千一百三十萬餘元成交，為項目新高，今番十號屋作價位列第二位。
        
        嘉里等旗下西半山高士台連錄成交，包括一座二十七樓A室，面積一千五百一十三方呎，三房雙套間隔，獲減樓價百分之八，折實後四千零六十五萬多元成交，呎價二萬六千八百七十三元。項目二座三十二樓A室，面積七百六十九方呎，成交價二千二百二十二萬多元，呎價二萬八千八百九十九元。
        
        信和等大埔海鑽．天賦海灣，昨沽出八座高層A室，面積一千四百一十四方呎，定價一千七百八十一萬五千元，呎價一萬二千五百九十九元。惟直至截稿前，該成交仍未上載至成交記錄冊。
        
        另外，由會德豐、新世界及港鐵發展的THE AUSTIN，昨推售新一批車位，並即日沽出九十個私家車位以及五個電單車位，套現逾一億七千萬元，其中項目之電單車位已全部售罄。連同於上月底推售的車位，至今已累沽二百五十四個私家車位及電單車位，套現逾四億四千萬元。