新盤再掀搶客戰 3天推近千伙

新盤再掀搶客戰 3天推近千伙

發展商趁市旺積極推盤，今起一連3天近千伙新盤發售，4個焦點新盤共收逾1.6萬票，凍資16億元，昨天元朗Grand YOHO及將軍澳海翩滙，分別錄22倍及10倍超額認購。

今個周末重演上周數盤對撼的情況，並有多個餘貨項目加入戰團，涵蓋開放式至4房不同貨種。

Grand YOHO超額逾22倍

新地（00016）Grand YOHO明天開售218伙標準戶及6伙特色戶，其中標準戶昨天截票，市傳共收逾5,100登記，超額逾22倍，今天首輪抽籤分組，其餘6伙特色戶明天登記抽籤。

至於華懋海翩滙明日開售311伙，收逾4,400票，超購13倍，A組（大手買家）佔30票開售日即時抽籤，購買愈多單位可愈先揀樓。

今天截票的啟德1號（I），截至昨晚亦收逾6,000登記，較221伙超額26倍。計及筲箕灣形薈的528個登記，4個項目共吸1.6萬票，凍資逾16億元。

另外10個加入搶客的新盤餘貨，共涉202伙，令本周末推售的新盤伙數達996伙。當中不乏早前提價的項目，包括旺角SKYPARK、西貢逸瓏海滙等，若銷情能夠持續，料將加強發展商再次加價的信心。

1083伙小型單位月內登場

一連兩個周末均有千伙單位推售，帶動本月首11天推盤量已達2,218伙，接近上月全月總數2,479伙。

上半月的4個焦點新盤，均以2、3房為主。而下半月焦點料將轉移至小型上車單位，包括北角尚譽（128伙）、何文田加多利軒（250伙），以及上月已批預售的屯門珀御（321伙）、馬頭角喜築（209伙）及津匯（175伙）等，共1,083伙有機會在本月登場，令小型單位重新成為市場焦點所在。另再有餘貨加價，屯門滿名山修改價單，個別較7月底加價約半成。

撰文:
梁永祥

9 Sep 2016

經濟日報